Theo số liệu của Cục Thống kê TP.HCM, 10 tháng năm 2024, doanh thu từ kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố đạt 225.900 tỷ đồng, chiếm 60,4% trong tổng số 43.813 tỷ đồng doanh thu dịch vụ khác và tăng 7,1% so với cùng kỳ năm 2023.
Trước đó, trong 9 tháng năm 2024, doanh thu từ kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố ước đạt 199.156 tỷ đồng, chiếm 60,3% trong doanh thu dịch vụ khác, tăng 6,7% so với cùng kỳ.
Như vậy, trung bình mỗi tháng, ngành kinh doanh bất động sản đem lại khoản doanh thu gần 22.600 tỷ đồng, đóng góp đáng kể vào nguồn thu ngân sách của TP.HCM.
Bối cảnh doanh thu từ kinh doanh bất động sản trên địa bàn TP.HCM tăng mạnh khi báo cáo của UBND TP.HCM được công bố cách đây ít hôm cho thấy, trong quý III vừa qua, thị trường bất động sản thành phố đã bước qua thời kỳ trầm lắng, đang từng bước phục hồi.
Thời gian qua, chính quyền thành phố đang ra sức chỉ đạo, áp dụng các giải pháp phối hợp liên ngành để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho từng dự án. Các chính sách tín dụng phát huy được hiệu quả, lãi suất cho vay giảm, khả năng tiếp cận nguồn vốn của người dân và doanh nghiệp tăng lên đã giúp cho thị trường bất động sản phục hồi.
Báo cáo của UBND TP cũng đưa ra dự báo, những tháng cuối năm 2024, thị trường tiếp tục đà phục hồi nhưng diễn biến chậm, chưa có đột phá. Giá cả có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc do có sự điều tiết của bảng giá đất khi được ban hành nhưng sẽ không có biến động mạnh.
Trước đó, cuối tháng 10 vừa qua, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã ký ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.
Theo nội dung bảng giá đất điều chỉnh mới được ban hành, giá đất tại TP.HCM sẽ tăng khoảng 4-38 lần tùy vị trí, tuyến đường, khu vực. Trong đó, giá đất cao nhất thuộc về các khu vực đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi (quận 1) với mức 687.200.000 đồng/m2.
Đáng chú ý, trước thời điểm bảng giá đất mới chính thức được áp dụng, nguồn thu từ nhà và đất trên địa bàn TP.HCM đã tăng đột biến lên 144% so với cùng kỳ năm 2023 khi đạt con số 13.509 tỷ đồng vào ngày 31/10/2024 và tăng thêm gần 2.900 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần so với tháng trước đó./.
