Theo số liệu vừa được Cục Thống kê TP.HCM công bố, tính đến ngày 31/10/2024, các khoản thu về nhà, đất trên địa bàn thành phố đạt 13.509 tỷ đồng, tăng 144% so với con số 9.381 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2023.
Trước đó, đến hết tháng 9/2024, các khoản thu này đạt 10.632 tỷ đồng, tăng gần 160% so với con số 6.648 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2023.
Như vậy, chỉ trong một tháng qua, thu ngân sách từ nhà và đất ở TP.HCM đã tăng thêm gần 2.900 tỷ đồng, tăng gấp hơn 2 lần so với tháng trước đó.
8 tháng đầu năm 2024, các khoản thu về nhà và đất trên địa bàn thành phố đạt 9.358 tỷ đồng, tăng 155% so với cùng kỳ năm trước. Đến cuối tháng 9, khoản thu này tăng thêm gần 1.300 tỷ đồng lên mức 10.632 tỷ đồng và sang tháng 10, khoản thu này tăng gấp đôi trong vòng một tháng lên thêm gần 2.900 tỷ đồng.
Đáng chú ý, bối cảnh các khoản thu từ nhà và đất ở TP.HCM tăng mạnh khi cuối tháng 10 vừa qua, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã ký ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.
Theo nội dung bảng giá đất điều chỉnh mới được ban hành cách đây khoảng 2 tuần, giá đất tại TP.HCM sẽ tăng khoảng 4-38 lần so với giá đất hiện hành. Trong đó, giá đất cao nhất thuộc về các khu vực đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi (quận 1) với mức 687.200.000 đồng/m2.
Liên quan đến việc này, trao đổi với chúng tôi, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, bảng giá đất điều chỉnh sẽ tác động trực tiếp đến các cá nhân, hộ gia đình khi thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), hoặc xin hợp pháp hóa quyền sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp gắn liền với nhà ở trong cùng thửa đất đồng thời với chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở, hoặc xin tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp đồng thời với chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở, sẽ nộp tiền sử dụng đất cao hơn trước đây.
Bảng giá đất điều chỉnh cũng sẽ được áp dụng cho việc tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng, sẽ giúp tạo nguồn cung quỹ đất thực hiện các dự án bất động sản, nhà ở thương mại, đô thị.
Theo ông Châu, bảng giá đất điều chỉnh chưa tác động ngay đến thị trường bất động sản do các dự án hiện nay được định giá đất chủ yếu theo phương pháp thặng dư nhưng sẽ tác động đến thị trường ở “pha 2” khi doanh nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án bất động sản, đô thị, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội thì người dân có tâm lý muốn bán với giá cao hơn trước đây, dẫn đến áp lực “kích đẩy” làm tăng giá nhà.
Do vậy, cần có biện pháp để kiểm soát hiệu quả hoạt động của giới “đầu nậu”, “cò đất”, “doanh nghiệp bất lương” có thể lợi dụng việc Nhà nước ban hành bảng giá đất điều chỉnh để “kích giá”, thổi giá đất” làm nhiễu loạn thị trường nhằm mục đích trục lợi bất chính.
Khảo sát trên thị trường, có nhiều ngân hàng đã đẩy lãi suất trên 7%, cao nhất là 9,5%/năm, nhưng chủ yếu chỉ áp dụng cho khoản tiền gửi lớn. Nếu chỉ có dưới 1 tỷ đồng để đi gửi tiết kiệm thì mức lãi suất cao nhất có thể nhận được là 6% chủ yếu ở kì hạn 12-24 tháng.
Ngày 30/9/2024, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành ba Thông tư số 46, 47 và 48, quy định mới về lãi suất tiền gửi bằng đồng Việt Nam và ngoại tệ, quy định về rút tiền gửi trước hạn, có hiệu lực từ ngày 20/11/2024.
Top 10 ngân hàng có lợi nhuận cao nhất 9 tháng đầu năm 2024 là: Vietcombank, Techcombank, BIDV, MB, VietinBank, ACB, VPBank, HDBank, SHB, LPBank... So với cùng kỳ năm ngoái, có thêm 1 gương mặt mới và thứ hạng cũng có sự thay đổi đáng chú ý.
Tính đến 31/8/2024, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1.274.233 tỷ đồng, tăng 29,18% so với cùng kỳ năm trước.
Sau 9 tháng, lợi nhuận trước thuế lũy kế của SHB đạt 9.048 tỷ đồng, thực hiện 80% kế hoạch năm2024. Bên cạnh phát triển hoạt động kinh doanh, Ngân hàng tích cực tham gia các hoạt động ansinh xã hội, ủng hộ người nghèo, xóa nhà tạm theo chủ trương của Chính phủ, thực hiện tốt tráchnhiệm cộng đồng, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.
Sau 3 thập kỷ phát triển, MB đã vươn lên trở thành ngân hàng sở hữu quy mô tài sản và tín dụng lớn nhất trong nhóm ngân hàng TMCP tư nhân.
Trái phiếu có mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, giá chào bán bằng 100% mệnh giá, kỳ hạn 7 năm và 8 năm. Lãi suất được tính bằng tổng lãi suất tham chiếu và biên độ, trong đó biên độ là 2,7%/năm đối với trái phiếu 7 năm, 2,9%/năm đối với trái phiếu 8 năm.
Bộ Tư pháp đang dự thảo Thông tư quy định về chương trình khung của khóa đào tạo nghề đấu giá, cơ sở đào tạo nghề đấu giá; tập sự và kiểm tra kết quả tập sự hành nghề đấu giá; chương trình, nội dung và tổ chức bồi dưỡng về chuyên môn, nghiệp vụ của đấu giá viên; hướng dẫn lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản...
Eximbank ghi nhận lãi trước thuế đột biến trong quý 3/2024, gấp ba lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Sàn thương mại điện tử Temu đang "gây bão" trong những ngày gần đây khi liên tục tung nhiều chiêu thức hấp dẫn để câu khách và đẩy mạnh tiếp thị.