UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép Công ty cổ phần Bao bì Việt Nam chuyển mục đích sử dụng hơn 3.647 m2 đất tại số 1283 đường Giải Phóng, phường Hoàng Mai để triển khai dự án Tòa nhà 1283 Giải Phóng, tên thương mại Lakeview Tower Giai Phong.

Theo quyết định, khu đất này trước đây do Công ty cổ phần Bao bì Việt Nam quản lý, sử dụng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp từ năm 2008. Sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng, khu đất sẽ được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án bất động sản theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt hồi tháng 9/2025.

Theo quyết định của thành phố, chủ đầu tư được sử dụng đất trong thời hạn 50 năm kể từ ngày ký quyết định. Riêng người mua nhà ở tại dự án sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Ảnh minh họa

UBND TP Hà Nội yêu cầu doanh nghiệp hoàn tất các nghĩa vụ tài chính liên quan như tiền sử dụng đất, thuế đất, cũng như khoản tiền tương đương giá trị quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo quy định hiện hành. Đồng thời, dự án phải tuân thủ các quy định về môi trường, phòng cháy chữa cháy, quy hoạch và phát triển nhà ở xã hội.

Thành phố cũng nêu rõ, trong vòng 12 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất ngoài thực địa, doanh nghiệp phải đưa đất vào sử dụng. Nếu chậm tiến độ quá 24 tháng so với kế hoạch, dự án chỉ được gia hạn thêm tối đa 24 tháng trước khi bị xem xét xử lý theo quy định pháp luật đất đai.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Bao bì Việt Nam hiện là công ty thành viên của Taseco Land.

Trước đó, năm 2022, CTCP Đầu tư và Xây dựng số 4 (Icon4) công ty con của CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) đã nhận chuyển nhượng toàn bộ 11,7 triệu cổ phiếu đang nắm giữ tại Công ty cổ phần Bao bì Việt Nam (VPC), tương đương 66,27% vốn điều lệ cho Icon4. Qua đó, Icon4 trở thành công ty mẹ trực tiếp của VPC.

Theo giới thiệu, tại khu đất vừa được phê duyệt chuyển đổi, Taseco Land dự kiến sẽ xây công trình cao 27 tầng, 1 tum mái và 3 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 đến tầng 3 có chức năng ở, dịch vụ và tiện ích; từ tầng 4 đến tầng 27 là các căn hộ chung cư. Tổng số căn hộ tại tòa cao ốc này là 340 căn, quy mô dân số khoảng 950 người.

Dự kiến, tòa chung cư này sẽ hoàn thành vào quý IV/2028.