Thông tin mới đây từ HoSE, Thành viên HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã CK: PDR) Bùi Quang Anh Vũ vừa đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu PDR với mục đích đầu tư. Giao dịch sẽ diễn ra trong khoảng thời gian từ 24/11 - 23/12, phương thức giao dịch là khớp lệnh hoặc thỏa thuận.
Trước giao dịch, ông Vũ sở hữu hơn 3,2 triệu cổ phiếu PDR (tương ứng tỷ lệ 0,48%). Nếu giao dịch thành công, ông Vũ sẽ nắm giữ 23,2 triệu cổ phiếu, tương đương 3,45% cổ phần của công ty.
Động thái mua vào “đỡ giá” của Thành viên HĐQT diễn ra trước bối cảnh cổ phiếu của Bất động sản Phát Đạt ghi nhận chuỗi giảm 24 phiên, trong đó thị giá đã giảm sàn “trắng bên mua” 12 phiên liên tiếp, với khối lượng chất sàn hàng chục đến hàng trăm triệu đơn vị.
Trong văn bản giải trình cổ phiếu giảm sàn 10 phiên liên tiếp gần đây, Phát Đạt cho biết giá cổ phiếu PDR giảm trong thời gian gần đây do yếu tố tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước những bất ổn và triển vọng kém tích cực về kinh tế. Đồng thời, bị tác động bởi các chính sách kinh tế vĩ mô liên quan đến ngành bất động sản. Ngoài ra, nhà đầu tư cổ phiếu PDR có vay ký quỹ bị ép bán chủ động từ những CTCK để nhanh chóng thu hồi vốn vay.
Kết phiên 21/11, thị giá PDR dừng ở mức 17.100 đồng/cp, với khối lượng dư bán sàn khoảng 102 triệu đơn vị, trong khi khối lượng khớp lệnh chỉ vỏn vẹn 173.000 cổ phiếu. Như vậy, chỉ tính từ đầu tháng 11, PDR đã bay hơi tới 61% giá trị. Tính theo giá kết phiên 21/11, dự kiến ông Vũ sẽ chi khoảng 340 tỷ đồng để tăng tỷ lệ sở hữu nếu thành công.
Cổ phiếu chất sàn liên tiếp cũng là nguyên nhân khiến Chủ tịch HĐQT PDR là ông Nguyễn Văn Đạt liên tục bị call margin nhưng các công ty chứng khoán vẫn chưa thể bán giải chấp thêm để thu hồi nợ.
Cụ thể, trong ngày 14/11, MBS đã tiến hành đặt lệnh bán giải chấp 516.500 cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của Chủ tịch Đạt, tuy nhiên không có cổ phiếu nào bán khớp. Tiếp tục tới phiên 15/11, MBS một lần nữa đặt lệnh bán giải chấp 556.300 cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của ông Đạt, song kết quả tương tự lặp lại khi không thể bán được cổ phiếu nào.
Mới đây nhất, MBS công bố kết quả bán giải chấp hơn 1,6 triệu cổ phiếu PDR của ông Đạt vào ngày 16/11, song không có cổ phiếu nào được bán khớp lệnh thành công.
Dương Ngọc
