Loạt dự án của Vinhomes, Ecopark, Sun Group… nộp thuế nghìn tỷ, đẩy nguồn thu từ nhà đất tăng gần 80%

Thông tin được Bộ Tài chính cho biết tại Báo cáo Tình hình thực hiện ngân sách Nhà nước tháng 5 và năm tháng đầu năm 2024 vừa được gửi báo cáo Chính phủ mới đây.

Cụ thể, tại báo cáo trên, Bộ Tài Chính cho biết, lũy kế 5 tháng đầu năm thu ngân sách đạt 898.400 tỷ đồng, bằng 52,8% dự toán, tăng 14,8% so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó, thu nội địa ước đạt 757,5 nghìn tỷ đồng, bằng 52,4% dự toán, tăng 16,8% so với cùng kỳ năm 2023.

Đáng chú ý, trong các khoản thu nội địa, thu từ nhà đất ước đạt 90.600 tỷ đồng, bằng 35,2% so với dự toán, tăng 78% so với cùng kỳ.

Nguyên nhân thu từ nhà đất tăng mạnh, theo Bộ Tài chính, chủ yếu do các địa phương đã tổ chức tốt công tác đấu giá đất, giao đất cho các dự án từ cuối năm 2023 phát sinh số nộp tiền sử dụng đất đầu năm 2024 và một số địa phương phát sinh thu tiền thuê đất một lần của một số dự án.

Cũng theo Bộ Tài chính, một số dự án đóng góp lớn cho nguồn thu từ nhà đất 5 tháng đầu năm nay, gồm: Dự án Vinhomes Vũ Yên (Hải Phòng) góp khoảng 5.600 tỷ, dự án Ecopark (Nghệ An) 1.000 tỷ, dự án Phố Mới (Hưng Yên) 700 tỷ, dự án khu dân cư Mai Bá Hương (Long An) khoảng 970 tỷ đồng, dự án Khu đô thị mới Bắc Cầu Hàn giai đoạn 1 (Hải Dương) khoảng 450 tỷ đồng, dự án Mặt trời Kiên Giang 644 tỷ, cáp treo Hòn Thơm 570 tỷ, EcoLand (Hưng Yên) 580 tỷ.

Ngoài ra, tiền thu từ nhà, đất tăng mạnh so với cùng kỳ bởi 5 tháng đầu năm 2023 thực hiện chính sách gia hạn thuế và tiền thuê đất theo Nghị định 12, làm giảm số tiền thu khoảng 38.000 tỷ đồng.

Như vậy, diễn biến này phản ánh khá rõ xu hướng tăng trở lại của thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay.

Trước như chúng tôi đã đưa tin, 5 tháng đầu năm nay, số thu tiền sử dụng đất tại Hà Nội đạt 8,9 nghìn tỷ đồng, gấp 3,2 lần so với cùng kỳ năm 2023.

Đáng chú ý, bối cảnh thu từ đất đai trên địa bàn thành phố tăng mạnh khi từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản đón nhận “cơn sốt nóng” tại các dự án chung cư và nhà mặt đất.

Tương tự, tại TP.HCM, báo cáo của Cục Thống kê được công bố cách đây khoảng một tuần lễ cũng cho thấy, 5 tháng đầu năm nay, các khoản thu về nhà, đất tại TP.HCM đạt 5.889 tỷ đồng, bằng 144,8% so với con số 4.068 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2023.

Đáng chú ý, nguồn thu từ nhà, đất tại TP.HCM tăng mạnh diễn ra trong bối cảnh như chúng tôi đã đưa tin trước đó, 5 tháng đầu năm nay doanh thu từ lĩnh vực kinh doanh bất động sản của thành phố ước đạt 101.814 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 59% trong doanh thu dịch vụ khác, tăng 7,4% so với cùng kỳ./.