-
Bảng giá đất tại TP.HCM tăng 5-37 lần từ 1/8: Những đối tượng nào sẽ bị tác động?
Sẽ có 3 nhóm đối tượng không bị ảnh hưởng và 8 nhóm bị tác động khi bảng giá đất tại TP.HCM tăng từ 5- 37 lần sau khi Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/8.
-
Loạt dự án chung cư sắp “bung hàng” ở TP.HCM: Đa phần từ 80 triệu/m2
Trong quý III này, thị trường bất động sản TP.HCM dự kiến đón nhận hơn 14.000 căn hộ chung cư mở bán mới. Đây đa phần là các dự án cao cấp có giá từ 80 triệu đồng/m2.
-
Loạt chung cư sắp mở bán ở Hà Nội: Hầu hết có giá từ trên 70 triệu/m2, nhiều dự án nằm trong khu vực “động mưa là ngập”
Trong loạt dự án sắp mở bán, nhiều dự án như: Lumi Hanoi của Capitaland hay The Charm An Hưng của chủ đầu tư An Hưng hay Kepler Land của chủ đầu tư TSQ Vietnam tại Hà Đông… là những dự án nằm trong vùng “động mưa là ngập”.
-
Gọi tên những khu vực có các “căn nhà tỷ USD” đắt bậc nhất Hà Nội
Hiện giá bất động sản của loại hình này tại Hà Nội đang dao động từ 4.500-6.000 USD/m2. Tuy nhiên, tại những khu vực được điểm danh, giá rao bán các căn nhà này đang duy trì ở mức 17.000-22.400 USD/m2.
-
Thị trường chung cư nửa cuối năm 2024 diễn biến ra sao?
Giai đoạn vừa qua, dù giá tăng mạnh nhưng chung cư vẫn là phân khúc dẫn dắt thanh khoản thị trường. Trong nửa sau năm 2024, phân khúc này vẫn được cho là hấp dẫn đối với nhà đầu tư.
-
Căn hộ chung cư giá 45 triệu đồng/m2 “biến mất” khỏi thị trường Hà Nội trong quý II
Trong quý II vừa qua, thị trường bất động sản Hà Nội không có nguồn cung mới căn hộ chung cư nào dưới 45 triệu đồng/m2. Hiện giá căn hộ sơ cấp trên thị trường đạt 65 triệu đồng/m2, tăng 10% theo quý và 24% theo năm.
-
Chuyên gia: Cần thời gian chờ đợi và độ trễ để 3 luật liên quan bất động sản có hiệu lực sớm “ngấm” vào thị trường
Dù luật có hiệu lực sớm, cũng cần có thời gian để giải quyết vấn đề hạn chế của nguồn cung do hiện nay các dự án còn đang chờ các văn bản hướng dẫn. Do đó, chưa thể có sự thay đổi lớn trong thời gian ngắn vì luật hướng đến giải quyết vấn đề dài hạn và phát triển bền vững cho thị trường, theo chuyên gia.
-
Giá chuyển nhượng tăng cao, Hà Nội tăng mạnh hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024
Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp điều chỉnh tăng hệ số tại các quận từ 6,67% - 8% và tại các huyện từ 7,48% - 9,09%. Đối với đất thương mại dịch vụ điều chỉnh tăng hệ số tại các quận từ 9,68% -11,11% và tại các huyện từ 12% - 13,64%.
-
Thị trường nhà phố TP.HCM rục rịch tăng giá
Ngoài độ khan hiếm, chỉ chiếm khoảng 5-7% rổ hàng toàn dự án thì dòng sản phẩm Shophouse (Nhà phố thương mại) trên các trục đường huyết mạch trong các khu đô thị thuộc khu vực phía Đông TP.HCM ghi nhận tốc độ tăng giá rất mạnh suốt nhiều năm qua.
-
2 thái cực đối lập của giá nhà ở Hà Nội và TP.HCM
Trong khi chỉ số nhà ở tại Hà Nội tăng 8 điểm phần trăm so với quý trước lên 142,5 điểm thì tại TP.HCM chỉ số này giảm 2 điểm phần trăm so với quý trước xuống 123 điểm sau khi nhiều dự án bị tạm dừng. Giá bán sơ cấp cũng ghi nhận giảm 3% so với quý trước xuống còn 67 triệu đồng/m2 thông thủy.
-
Bất ngờ dự án chung cư "gây sốt" Hà Nội với 5.000 người từng xếp hàng mua chỉ có một tầng hầm
Mặc dù dự án chỉ có một tầng hầm, tuy nhiên khi trao đổi với khách hàng, các môi giới đều cho rằng, tỷ lệ đỗ xe sẽ đảm bảo trên 80% bởi vì có thêm giá nâng xe cơ học tại mỗi chỗ đỗ. Ngoài ra, dự án còn nằm cạnh 2 tòa để xe ô tô nổi của Vinhome Smart City nên chỗ đỗ ô tô không phải là vấn đề.
-
Hơn 71,4 triệu USD vốn ngoại đổ vào thị trường bất động sản TP.HCM 5 tháng đầu năm
5 tháng đầu năm nay, ngành kinh doanh bất động sản ở TP.HCM hút 71,4 triệu USD; trong đó có 3 dự án được cấp mới với số vốn 1,7 triệu USD.
-
Bất động sản công nghiệp “hưởng lợi” từ sự phát triển của ngành bán dẫn
Việt Nam đang trở thành điểm nóng đầu tư đối với ngành công nghiệp bán dẫn, thu hút nguồn vốn và sự quan tâm lớn từ các doanh nghiệp quốc tế.Sự phát triển và tiềm năng của công nghiệp bán dẫn tác động trực tiếp đến bất động sản công nghiệp nhờ việc gia tăng nhu cầu về nhà xưởng đáp ứng tốt yêu cầu cơ sở hạ tầng, dịch vụ. Tuy nhiên, Việt Nam còn nhiều thách thức về cơ sở hạ tầng, nguồn nhân lực… cần được giải quyết để thúc đẩy sự phát triển bền vững của lĩnh vực bán dẫn.
-
Vốn ngoại rót vào bất động sản vọt tăng hơn 70%
Tính từ đầu năm đến ngày 20/5, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào ngành kinh doanh bất động sản tổng vốn gần 1,98 tỷ USD, tăng 70,8% so với cùng kỳ năm trước.
-
Một phân khúc bất động sản ở TP.HCM ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tăng 21 lần
Trong tháng 4, TP.HCM và vùng phụ cận đón nhận 184 căn nhà phố/biệt thự mới từ ba dự án thuộc giai đoạn mở bán tiếp theo, tăng 12,3 lần so với tháng 3. Lượng tiêu thụ đạt 63 căn, gấp 21 lần so với tháng trước.
-
Giá thuê văn phòng ở Hà Nội khó vượt TP.HCM
Theo ghi nhận, nửa cuối năm 2023, giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội trong tương quan với khu vực vẫn ở mức trung bình, tại ngưỡng 41.7 USD/m2/tháng. Trong khi đó, số liệu này ghi nhận tại TP.HCM là 63.2 USD/m2/tháng.
-
Khan hiếm nguồn cung nhà ở, cơ hội mới cho dòng sản phẩm căn hộ khách sạn?
Giữa bối cảnh thị trường căn hộ đang khan hiếm nguồn cung trầm trọng tại các khu vực trung tâm thành phố, những dự án đã hoàn thiện, pháp lý minh bạch cùng dịch vụ quản lý vận hành 5 sao nhận được sự quan tâm đặc biệt của nhà đầu tư.
-
Chuyên gia nước ngoài “thổi hơi nóng” lên thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội
Nhu cầu sử dụng căn hộ dịch vụ gia tăng đang tạo ảnh hưởng trực tiếp lên giá thuê. Trong quý I/2024, giá thuê trung bình đạt 579.000 đồng/m2/tháng, tăng 4% so với cùng kỳ năm trước.
-
Đón thêm gần 50.000 căn mở bán mới từ nay đến cuối năm, giá chung cư liệu có giảm?
Dự kiến từ nay đến cuối năm, thị trường sẽ đón thêm gần 50.000 căn chung cư tại các dự án lớn của nhiều chủ đầu tư như: Vinhomes, Masterise Homes, Capitaland, Gamuda Land, Sunshine, Daewoo E&C, Phú Mỹ Hưng… được dồn dập mở bán.
-
Hơn 3.700 căn chung cư “bị ế” trong quý đầu tiên của năm 2024
Quý đầu tiên của năm 2024, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án vào khoảng 23.029 căn, bao gồm: 3.706 căn chung cư, 8.468 căn nhà ở riêng lẻ và 10.855 lô đất nền.
-
Bộ Xây dựng: Có hiện tượng thổi giá chung cư ở một số dự án qua rao bán trên mạng
Thông tin trên được ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng chia sẻ tại họp báo quý I, sáng 26/4.
-
Chung cư “sốt nóng”: Hà Nội và TP.HCM có những dự án nào sắp mở bán?
Tại TP.HCM, dự án Aurora Phú Mỹ Hưng của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng tại quận 7 sẽ mở bán trong quý II này với duy nhất 95 căn hộ. Eaton Park của chủ đầu tư Gamuda Land tại TP. Thủ Đức dự kiến cũng sẽ mở bán trong quý II năm nay với 1.980 căn hộ…
-
Giá chung cư ở Hà Nội tăng chóng mặt, chuyên gia khuyên người mua chuyển hướng ra vùng ven
Người mua nhà với nhu cầu ở thực có thể chọn lựa nguồn cung tại những địa phương lân cận như Hưng Yên hay Bắc Ninh, vùng vành đai 3.5 hoặc vành đai 4, dựa vào sự phát triển cơ sở hạ tầng, theo chuyên gia.
-
Giá chung cư tăng chóng mặt, Bộ Xây dựng giao Hà Nội kiểm tra
Trước phản ánh của báo chí tại một số khu vực, dự án, khu nhà chung cư có căn hộ tăng giá với mức bất thường, có hiện tượng thổi giá, làm giá, đầu cơ, Bộ Xây dựng đã yêu cầu UBND TP. Hà Nội kiểm tra và có báo cáo trước ngày 20/4.
-
Chuyên gia băn khoăn về việc xác định giá “đất vàng” Thủ Thiêm khi đem đấu giá lại
Khi xác định giá đất, có thể sẽ dẫn đến sự khác biệt giữa giá khởi điểm đưa ra và giá thị trường mà các nhà đầu tư có thể đấu giá được. Điều này dẫn đến khả năng cuộc đấu giá không thành công, do giá khởi điểm không hấp dẫn nhà đầu tư.
- Trở lại
- Xem tiếp
Địa chỉ: Số 18, ngõ 3/8 đường Phương Canh, phường Xuân Phương, TP.Hà Nội
E-mail: bientap.diaocnet@gmail.com
Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp số 2108/GP - TTĐT do Sở TT&TT Hà Nội cấp ngày 13/07/2022
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: ông Nguyễn Xuân Tùng
Mobile: 0961.99.14.15
Công ty TNHH Truyền thông Sunflower
Điện thoại: 0961.99.14.15
E-mail: sunflowermedia24h@gmail.com
AICMS một sản phẩm của VNPEDIA