UBND TP.HCM vừa thành lập tổ công tác giải quyết các vấn đề liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.
Tổ công tác do ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường làm tổ trưởng. Ông Huỳnh Thanh Khiết - Phó giám đốc Sở Xây dựng làm tổ phó và 12 thành viên còn lại là lãnh đạo các sở ban ngành gồm: Quy hoạch và Kiến trúc, Tài chính, Giao thông vận tải, Cục Thuế, Công an thành phố…
Sau khi được thành lập, tổ công tác sẽ rà soát tổng thể và thống kê số liệu các khu nhà, các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố đã được cấp phép đầu tư xây dựng và được đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận.
Xác định rõ nguyên nhân, vướng mắc, phân loại và đề ra các giải pháp tháo gỡ vướng mắc theo lộ trình cụ thể.
Đồng thời, tham mưu UBND TP.HCM chỉ đạo xuyên suốt, đồng bộ từ thành phố đến các địa phương để giải quyết các vướng mắc liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà…
Trước đó, cuối tháng 9 vừa qua, UBND TP.HCM đã ban hành kế hoạch triển khai thực hiện công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.
Theo đó, UBND TP.HCM yêu cầu các đơn vị có liên quan xác định số liệu các khu nhà, dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP. Những dự án này đã được cấp phép đầu tư xây dựng và được đưa vào sử dụng nhưng chưa hoàn tất công tác cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Đồng thời các đơn vị có liên quan phải xác định được nguyên nhân, vướng mắc dẫn đến việc chưa hoàn thành công tác sổ. Các đơn vị phân nhóm, phân loại, thống kê số liệu, danh sách dự án cụ thể theo từng nhóm, đề ra và thực hiện các giải pháp tháo gỡ vướng mắc, khó khăn theo kế hoạch, lộ trình và thời gian cụ thể.
Các sở, ngành, quận huyện, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại cần tăng cường công tác phối hợp để giải quyết kịp thời các vấn đề có liên quan đến dự án nhà ở thương mại.
Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, đến tháng 4/2024, trên địa bàn TP còn hơn 78.000 căn nhà trong các dự án nhà ở thương mại chưa nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận, trong đó có hơn 30.000 căn nhà đủ điều kiện cấp giấy.
Số còn lại khoảng 48.000 căn chưa đủ điều kiện cấp giấy rơi vào hai vướng mắc chính: chủ đầu tư chưa nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung và chủ đầu tư đang thế chấp dự án./.
