Nằm tại mặt đường đại lộ Thăng Long, Lumi Hà Nội của Capitaland được xây dựng trên khu đất có diện tích 5,6 ha. Đây là một phần của dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ (còn gọi là Vinhomes Smart City).



Dự án này trước khi về tay Capitaland thuộc quyền sở hữu của Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao. Doanh nghiệp này nhận chuyển nhượng khu đất trên từ Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn. Ảnh: Anninhtiente



Sau khi “thâu tóm” thành công dự án, đầu tháng 11/2023, Capitaland đã tổ chức giới thiệu dự án tại Hà Nội. Sau lễ giới thiệu dự án trên, những ngày gần đây, doanh nghiệp này đã huy động máy móc và công nhân đến bắt đầu thi công hạ tầng dự án.



Theo giới thiệu, đây là dự án căn hộ cao cấp có tổng giá trị phát triển dự kiến khoảng hơn một tỷ đô la Singapore (18.000 tỷ đồng).



Dự kiến Lumi Hanoi sẽ cung cấp khoảng 4.000 căn hộ thuộc 9 tòa tháp từ 29 đến 35 tầng.



Theo công bố từ chủ đầu tư, dự án dự kiến sẽ được khởi công vào quý 1/2024 và hoàn thành giai đoạn một vào năm 2026. 



Theo ghi nhận, hiện chủ đầu tư mới hoàn thiện một số tuyến đường nội khu, xây nhà điều hành và rào chắn quanh dự án, phục vụ việc thi công dự án sau này. Tuy nhiên, hơn nửa tháng nay, nhiều môi giới đã đua nhau mời chào khách đặt cọc, giữ chỗ.



“Giai đoạn booking này, anh là người có lợi nhất, nếu mua sẽ được nhiều ưu đãi hơn khách hàng khác. Ngoài được tặng 100 triệu khi mở bán, khách đặt cọc còn kèm thêm ưu đãi chiết khấu, cụ thể bao nhiêu thì hôm mở bán chủ đầu tư sẽ công bố. Giá bán hiện tại là 66 triệu đồng/m2. Còn nếu không mua thì anh có thể rút 100% tiền về. Hiện đã có 520 khách booking”, môi giới tự giới thiệu tên Long cho biết.



Liên quan đến dự án này, trung tuần tháng 11/2023, dù vẫn còn là “bãi đất trống”. Tuy nhiên, dự án Lumi Hà Nội của Capitaland đã được trao 3 giải thưởng tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2023, gồm: Dự án căn hộ cao cấp xuất sắc (Hà Nội), Thiết kế kiến trúc căn hộ cao cấp xuất sắc và Thiết kế cảnh quan căn hộ xuất sắc.


Theo thông tin cung cấp cho VnMedia từ chủ đầu tư, việc triển khai, đầu tư, xây dựng dự án Lumi Hà Nội đang được tiến hành theo đúng quy trình, thủ tục và phù hợp với quy định pháp luật. Hiện tại, Công ty chưa chính thức đưa sản phẩm vào kinh doanh, chỉ triển khai các hoạt động giới thiệu dự án, trao đổi thông tin và một số hoạt động hỗ trợ khác đối với những khách hàng có nhu cầu nhằm phục vụ công tác chuẩn bị đặt cọc ký quỹ chính thức và đưa sản phẩm vào kinh doanh khi đủ điều kiện. Vì vậy, để tránh "tiền mất, tật mang", nếu quan tâm đến dự án này, người mua nhà nên tìm hiểu thông tin trực tiếp từ chủ đầu tư.

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin đến bạn đọc.

Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản quy định: “Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định như sau: “Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó. Trước khi bán, cho thuê, mua nhà ở hình thành trong tương lai thì phải có văn bản thông báo cho cơ quan nhà nước cấp tỉnh về việc nhà đủ điều kiện bán, cho thuê mua”.