Liên danh của 3 doanh nghiệp CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú (VPI), Tập đoàn MIK Group Việt Nam (MIK) và CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (ĐQM) vừa có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội về đề xuất đầu tư và có một số điều chỉnh lớn đối dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Trong đó, Đại Quang Minh được chỉ định làm đơn vị đại diện cho liên danh. Với sự đồng ý thu xếp vốn từ Vietcombank và VPBank, liên danh này sẽ sẵn sàng nộp ngay 4.000 tỷ đồng cho TP Hà Nội để khởi công vào ngày 19/12.

Đáng chú ý, Tập đoàn Đèo Cả không hề xuất hiện trong liên danh này.

Kế đến, người ký tên trong văn bản trên là ông Trần Đăng Khoa trong vai trò Chủ tịch HĐQT của Đại Quang Minh, thay cho ông Trần Bá Dương, Chủ tịch Tập đoàn THACO - người đã đảm nhận vai trò này nhiều năm qua.

Đặc biệt, theo đề xuất mới trong văn bản, dự án được nghiên cứu trên diện tích khoảng 11.000 ha dọc hai bên sông Hồng, từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, với định hướng hình thành trục không gian xanh – giao thông – văn hóa lớn nhất Thủ đô.

Phương án đầu tư này tập trung phát triển quỹ đất công viên gần 3.300 ha gồm công viên chủ đề, công viên cây xanh và công viên thể thao; đồng thời tái thiết mạnh các khu dân cư cũ nhưng vẫn giữ lại những làng cổ đặc trưng như Bát Tràng, Kim Lan, Văn Đức, Đông Dư Hạ và làng Chèm.

Trên trục này, loạt công trình biểu tượng sẽ được tạo dựng, gồm Bảo tàng Sông Hồng tại bãi giữa, Tháp Kỷ nguyên mới và Kỳ quan Thăng Long – Đông Đô, cùng chuỗi 14,6 km công viên văn hóa kết nối vào hệ sinh thái cảnh quan ven sông.

Về hạ tầng, dự án hình thành tuyến đường bộ dọc sông dài hơn 84 km (hữu – tả Hồng), tốc độ thiết kế 60–80 km/h, kết hợp mạng giao thông thủy từ Việt Trì đến Hưng Yên với các bến du lịch cảnh quan tại Nhật Tân, Tứ Liên, Long Biên, Vĩnh Tuy, Thanh Trì và Bát Tràng – Kim Lan.

Trong đó, toàn bộ không gian được thiết kế linh hoạt để đảm bảo thoát lũ, bao gồm hệ thống kè chắn sóng, đê kè và các tuyến thoát nước 1–2–3, nhằm giảm ngập úng và tăng khả năng ứng phó thủy văn của khu vực.

Siêu dự án 300.000 tỷ đồng chào mừng kỷ niệm 100 năm thành lập Đảng

Liên quan đến siêu dự án trên, vào ngày 17/11, Văn phòng Chính phủ đã có Thông báo số 626/TB-VPCP nêu kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về triển khai thực hiện dự án. Trong đó, thông báo nêu, dự án đầu tư xây dựng trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng phù hợp với định hướng chiến lược phát triển Thủ đô đã được Tổng Bí thư Tô Lâm kết luận đồng ý chủ trương cho nghiên cứu.

Để triển khai dự án, Thường trực Chính phủ giao UBND thành phố Hà Nội đầu tư phân kỳ có đến đâu làm chắc đến đó, làm việc nào dứt điểm việc đó, không dàn trải... phấn đấu khởi công dự án vào ngày 19/12/2025 và khánh thành vào dịp kỷ niệm 100 năm ngày thành lập Đảng (03/02/2030).

Trong đó, dự án trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô nghiên cứu khoảng 11.000ha, trải dài trên 40km dọc tuyến sông Hồng, đi qua 16 xã, phường khu vực bên trong Vành đai 4, tác động tới 40.000 người dân, sơ bộ tính toán, dự án cần hơn 300 nghìn tỷ đồng vốn đầu tư.

Trước đó, hôm 15/11, tại cuộc họp cuộc họp của Thường trực Chính phủ,Thủ tướng nêu rõ đã đề nghị những cơ chế, chính sách nào mà Luật Thủ đô đã có thì không phải nêu lại trong Tờ trình; đồng thời rà soát lại, những cơ chế, chính sách nào chưa có thì Hà Nội đề xuất, nêu rõ lý do. Với những cơ chế, chính sách nào thuộc thẩm quyền của Chính phủ và Thủ đô thì cũng không trình nữa.

Cho rằng, các vấn đề liên quan vấn đề khác như đê điều, khoáng sản, đánh giá tác động môi trường là những vấn đề cụ thể, Thủ tướng lưu ý Hà Nội phải hoàn thiện theo quy định; cần nỗ lực khởi công 2 dự án này vào ngày 19/12/2025 để tạo đà, tạo lực, tạo khí thế bước vào kỷ nguyên mới.

Ông Trần Đăng Khoa là nhà sáng lập và Chủ tịch đầu tiên của Đại Quang Minh, trước khi chuyển giao vị trí này cho ông Trần Bá Dương vào năm 2016. Đầu năm nay, THACO công bố sở hữu 77,5% cổ phần Đại Quang Minh, còn ông Dương và gia đình nắm 22,5%.

Đại Quang Minh là doanh nghiệp phát triển bất động sản và hạ tầng quy mô lớn, được biết đến nhiều nhất với khu đô thị Sala 257 ha – một trong những dự án kiểu mẫu đầu tiên tại Thủ Thiêm. Những năm gần đây, doanh nghiệp liên tục mở rộng hoạt động: phát triển Khu công nghiệp cơ khí Bình Dương 786 ha tổng vốn hơn 75.000 tỷ đồng; liên danh Tập đoàn Sơn Hải triển khai cao tốc Dầu Giây – Tân Phú dài 60 km, tổng vốn gần 8.500 tỷ đồng.

Năm 2025, Đại Quang Minh dự kiến khởi công 32 dự án và hoàn thành 16 dự án. Để đáp ứng nhu cầu hoạt động công ty đã liên tục tăng vốn điều lệ. Từ mức 10.920 tỷ đồng ở đầu năm 2025 lên 14.520 tỷ đồng, sau đó lên 16.620 tỷ đồng vào tháng 6 và đạt 18.200 tỷ đồng chỉ sau hơn một tháng.