Khác với tình trạng ế ẩm trong năm 2023, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất tại các dự án, mặt bằng quy hoạch trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa từ đầu năm đến nay ghi nhận một số tín hiệu tích cực.
Hà Trung là địa phương có nhiều dự án đấu giá quyền sử dụng đất, chủ yếu tập trung tại địa bàn các xã Hà Lai, Hà Đông và thị trấn Hà Trung. Tính đến tháng 7/2024, toàn huyện có 13 mặt bằng quy hoạch đã thực hiện đấu giá với tổng diện tích 4,28 ha, trong đó có 2,8 ha đấu giá thành công, số tiền trúng đấu giá thu về hơn 167,4 tỷ đồng. Đáng chú ý, một số mặt bằng quy hoạch ở khu vực trung tâm thu hút sự quan tâm của nhiều người, nhiều lô đất có giá trúng chênh cao so với giá khởi điểm.
Mặt bằng quy hoạch điểm dân cư phía Bắc Trung tâm Chính trị huyện Hà Trung (địa chỉ thuộc thôn Lý Nhân, xã Hà Bình) có tổng số 19 lô đất được đưa ra đấu giá. Giá khởi điểm chỉ từ 7-9 triệu đồng/m2, song nhiều lô trúng đấu giá ở mức 15-17 triệu đồng/m2, thậm chí một vài lô có giá lên tới 19-20 triệu đồng/m2.
Tại xã Yến Sơn, mặt bằng quy hoạch khu dân cư CL01 cũng có 19 lô đất được đưa ra đấu giá. Giá khởi điểm ở mức 7 triệu đồng/m2, giá trúng đấu giá tăng lên mức 11-12 triệu đồng/m2. Tổng giá trúng của 19 lô đất là hơn 23,3 tỷ đồng, chênh hơn 9,4 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Tuy nhiên, một số mặt bằng quy hoạch ở các xã khác, giá đất đấu giá không có nhiều biến động lớn, như mặt bằng quy hoạch khu dân cư xã Hà Đông có tổng số 85 lô đất, tổ chức đấu giá 2 lần (lần 1 có 23 lô đấu giá thành, lần 2 có 7 lô đấu giá thành); tổng giá trúng đấu giá có tăng so với giá khởi điểm, song chênh lệch không nhiều.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa là đơn vị thực hiện nhiệm vụ tiếp nhận đấu giá các tài sản, trong đó có đấu giá quyền sử dụng đất tại các mặt bằng quy hoạch ở các huyện, thị, thành phố trong tỉnh.
Theo thống kê, trong 7 tháng năm 2024, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản đã tổ chức đấu giá 75 cuộc đấu giá, tỷ lệ số lô đất đấu giá thành đạt khoảng 80%. Tổng giá trúng đấu giá đạt hơn 1.045 tỷ đồng, chênh lệch hơn 274,2 tỷ đồng so với tổng giá khởi điểm (tỷ lệ tăng khoảng 36%).
Theo danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024 đã được phê duyệt, toàn tỉnh Thanh Hoá có 892 dự án được đưa ra đấu giá với tổng diện tích đất đấu giá 804,19ha; số tiền sử dụng đất dự kiến thu được 22.897 tỷ đồng.
Tính đến tháng 7/2024, toàn tỉnh đã tổ chức đấu giá được 224/892 dự án (đạt tỷ lệ 25,11%) với tổng diện tích 64,21 ha. Số tiền trúng đấu giá thu được 4.736 tỷ đồng, bằng 20,6% kế hoạch và tăng gấp 3,2 lần so với cùng kỳ năm 2023.
Số liệu thống kê cho thấy, 7 địa phương có số dự án đã đấu giá, với số tiền thu trúng đấu giá quyền sử dụng đất đạt trên 50% kế hoạch là các huyện: Đông Sơn, Hoằng Hóa, Thọ Xuân, Vĩnh Lộc, Thạch Thành, Bá Thước và thị xã Nghi Sơn. Trong đó, một số địa phương có kết quả thu tiền trúng đấu giá cao là các huyện: Đông Sơn (1.868 tỷ đồng), Hoằng Hóa (592 tỷ đồng), Thọ Xuân (560 tỷ đồng) và thị xã Nghi Sơn (374 tỷ đồng)./.
