Công ty Cổ phần NovaReal (thành viên của Novaland) , ngày 4/4/2023 đã gửi thông báo tới khách hàng về việc xác định lựa chọn phương án Chương trình cam kết mua lại tại dự án Tổ hợp Khu du lịch Thung lũng Đại Dương tại xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết, Bình Thuận.

Tại thông báo vừa gửi tới khách hàng, thành viên Novaland cho biết, thời gian qua những biến động của kinh tế thế giới và trong nước đã gây tác động nhiều mặt tới thị trường bất động sản và ảnh hưởng thanh khoản ngắn hạn của thị trường, trong đó có Novaland.

Chính vì vậy, công ty chủ động đưa ra các phương án dành riêng cho những khách hàng đến thời hạn của chương trình cam kết mua lại.

Theo NovaReal, nội dung văn bản thỏa thuận đã ký kết và các phụ lục đính kèm sẽ được gửi để khách hàng ký xác nhận việc lựa chọn đồng ý đăng ký chọn mua bất động sản, tiếp tục thực hiện văn bản thỏa thuận; hoặc không đồng ý đăng ký chọn mua bất động sản thì NovaReal sẽ hoàn trả cho khách hàng tiền đặt cọc đã nộp và tiền lãi phát sinh.

Cụ thể, NovaReal đưa ra 3 phương án cho những khách hàng đến thời hạn cam kết mua lại tại Novaworld Phan Thiết như sau:

Phương án 1, tiếp tục đăng ký chọn mua bất động sản theo văn bản thỏa thuận, khách hàng sẽ được nhận ưu đãi thêm 15% trên tổng giá trị tiền đặt cọc phải nộp theo văn bản thỏa thuận. Cùng đó, ưu đãi 5% cho 1 sản phẩm mua mới tại các dự án do Novaland phát triển (có hiệu lực trong vòng 6 tháng kể từ ngày khách hàng xác nhận chọn phương án 1).

Phương án 2, chuyển đổi sang lựa chọn sản phẩm mới hoặc cấn trừ vào sản phẩm khác đang đăng ký lựa chọn. Trong trường hợp khách hàng chuyển đổi sang đăng ký lựa chọn sản phẩm mới, toàn bộ số tiền chuyển đổi gồm tiền đặt cọc bằng vốn tự có đã nộp và tiền lãi cam kết mua lại phát sinh sẽ được chuyển vào sản phẩm mới. Bên cạnh đó, khách hàng sẽ được nhận ưu đãi 10% cho 1 sản phẩm mới tại các dự án do Novaland đang phát triển.

Trong trường hợp khách hàng cấn trừ vào công nợ của các sản phẩm khác đang đăng ký chọn mua, toàn bộ số tiền chuyển đổi (được áp dụng lãi suất thanh toán trước hạn không vượt quá 10%/năm đối với các kỳ thanh toán vượt) sẽ được cấn trừ vào kỳ công nợ chưa thanh toán của các sản phẩm khác đang đăng ký chọn mua.

Phương án 3, khách hàng không đồng ý đăng ký chọn mua bất động sản. Trong trường hợp khách hàng có thời điểm thanh lý ngày 15/9/2023, công ty sẽ hoàn trả tiền đặt cọc thực nộp và tiền lãi phát sinh theo văn bản thỏa thuận với tiến độ dự kiến.

Trường hợp khách hàng chỉ có 1 thời điểm thanh lý ngày 15/9/2023, NovaReal sẽ hoàn trả tiền cọc thực nộp và tiền lãi cam kết mua lại phát sinh theo văn bản thỏa thuận.

"Các phản hồi từ khách hàng gửi cho công ty chậm nhất vào ngày 4/5/2023. Trường hợp quá thời hạn nêu trên NovaReal không nhận được phản hồi từ khách hàng về việc lựa chọn một trong ba phương án thì công ty và khách hàng thống nhất đồng ý tiếp tục thực hiện văn bản thỏa thuận theo phương án 1. Theo đó, khách hàng cam kết sẽ không có bất kỳ yêu cầu khác/khiếu nại, khiếu kiện, tranh chấp nào đối với công ty liên quan đến nội dung văn bản thỏa thuận", thông báo nêu.

Theo tìm hiểu, dự án thành viên của Novaland vừa thông báo có diện tích gần  1.000ha. Dự án này thời gian qua được quảng bá rầm rộ dưới tên Novaworld Phan Thiết Hồ Tràm. Dự án có tổng mức đầu tư là 5 tỷ USD.

Liên quan đến dự án này, trước đó hồi tháng 2/2023, NovaReal đã có thông báo tạm hoãn thanh toán các khoản theo thỏa thuận ban đầu; trong đó có việc hỗ trợ lãi suất cho vay mua nhà, khiến nhiều khách hàng như ngồi trên đống lửa vì trót vay tiền ngân hàng mua nhà tại dự án này.