Sau 5 năm cho thuê, Kiến Hưng “quay xe” bán gần 90 căn nhà ở xã hội với giá chỉ hơn 13 triệu/m2

Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký bán và cho thuê toà OXH2 (căn thuê chuyển bán) tại dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Kiến Hưng (khu nhà ở Hưng Thịnh) thuộc Khu đô thị mới Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội sau 5 năm cho thuê (đợt 1).

Theo đó, số căn nhà ở xã hội tại toà OXH2 thuê chuyển bán là 82 căn với diện tích 56,4m2/căn. Giá bán căn nhà ở xã hội của chủ đầu tư là 13.236.472 đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT, chưa có kinh phí bảo trì), thấp hơn so với giá bán theo thẩm định của Sở Xây dựng Hà Nội (13.695.400 đồng/m2).

Như vậy, để sở hữu một căn nhà ở xã hội trên thì người dân phải bỏ ra hơn 746 triệu đồng. Các khách hàng có nhu cầu phải nộp hồ sơ tại Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng từ ngày 27/3 đến hết ngày 10/5/2023.

Theo tìm hiểu, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Hưng Thịnh do liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Kiến Hưng (đại diện liên danh) và Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Hợp Phú làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 3 khối nhà ở cao 6 tầng bao gồm các tòa OXH1, OXH2, OXH3; trong đó, tầng 1 xây dựng dịch vụ thương mại, sinh hoạt cộng đồng, sảnh, thang máy, khu vực để xe đạp, xe máy; tầng 2 - 6 xây dựng các căn hộ để ở. Dự án có diện tích sử dụng đất gần 42.000m2 và quy mô dân số khoảng 1.149 người.

Tổng số căn hộ tại dự án là 500 căn, trong đó, có 305 căn nhà ở xã hội để bán, 103 căn nhà ở xã hội cho thuê và 92 căn nhà ở bán thương mại.

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở. Qua khảo sát, giá bán nhà ở xã hội trung bình hiện nay được phê duyệt trên địa bàn Hà Nội đang ở mức từ 13-15 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, nhiều khu vực giá bán được phê duyệt cao hơn, từ 17-19 triệu đồng/m2.