Sau hơn một năm thu hồi 2 dự án của HUD, Hà Nội tìm nhà đầu tư xây khu đô thị hơn 2.600 tỷ đồng ở Mê Linh và Đại Thịnh

Ông Nguyễn Trọng Đông, Phó chủ tịch UBND Hà Nội mới đây đã phê duyệt Quyết định số 3912/QĐ-UBND về việc yêu cầu sơ bộ về năng lực của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án xây dựng Khu đô thị mới Đại Thịnh tại xã Mê Linh và xã Đại Thịnh (huyện Mê Linh).

Theo đó, tổng diện tích đất sử dụng thực hiện dự án là 344.481 m2 (khoảng 34,44 ha) tại xã Mê Linh và Đại Thịnh (huyện Mê Linh). Trong đó, bao gồm đất ở thấp tầng (164 căn, cao từ 3-5 tầng), đất nhà ở xã hội (cao 6 tầng, với 261 căn), đất hỗn hợp HH-01 (cao 20 tầng, khoảng 390 căn), đất hỗn hợp HH-02 (cao 5 tầng). Ngoài ra, còn có đất công trình dịch vụ - công cộng, đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật và giao thông.

Dự kiến, dự án có quy mô dân số khoảng 3.000 người. Vốn đầu tư của dự án khoảng 2.614,79 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án là 4 năm, kể từ ngày được Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất.

Theo UBND TP. Hà Nội, mục tiêu đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Đại Thịnh phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị được duyệt, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Từ đó, góp phần nâng cao chất lượng đời sống nhân dân, tạo diện mạo đô thị mới cho huyện Mê Linh.

Tại xã Mê Linh và Đại Thịnh, trước đó, đầu tháng 6/2023, UBND TP. Hà Nội ra quyết định chấm dứt hai dự án Khu đô thị Mê Linh - Đại Thịnh và Thanh Lâm - Đại Thịnh 1.

Quyết định trên được ông Nguyễn Trọng Đông, Phó chủ tịch Hà Nội ký ngày 13/6. Hai dự án này đều của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).

Trong đó, dự án Khu đô thị Mê Linh - Đại Thịnh nằm tại xã Mê Linh và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh. Còn dự án Thanh Lâm - Đại Thịnh 1 nằm tại xã Thanh Lâm và Đại Thịnh, huyện Mê Linh. Quy mô hai dự án khoảng 202 ha.

Theo UBND TP. Hà Nội, lý do chấm dứt hai dự án là trước đây hai dự án mới có văn bản phê duyệt địa điểm lập quy hoạch của UBND tỉnh Vĩnh Phúc (trong đó có nêu tên chủ đầu tư), nhưng chưa thực hiện thủ tục thẩm định, cho phép đầu tư theo quy định tại thời điểm phê duyệt địa điểm nêu trên. Đồng thời, hai dự án hiện nay không diện chuyển tiếp theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020 và Nghị định số 31/2021 về quy định, hướng dẫn chi tiết một số điều của Luật Đầu tư./.