Dự án 'treo' 20 năm ở Quận 6 khiến người dân vất vả

Theo ông Thắng, dự án được UBND TPHCM thu hồi và tạm giao đất cho Công ty Xây dựng và Phát triển kinh tế Quận 6 (nay là Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Phú) để bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư và xây dựng khu nhà ở và chung cư cao tầng.

Trong quá trình thực hiện, UBND Thành phố đã điều chỉnh việc thu hồi (giảm diện tích) và giao đất dự án là 73.877,4 m². Theo đó, có 185 hộ dân bị ảnh hưởng nằm trong ranh dự án, đến nay đã thu hồi đất của 57 hộ, với diện tích 38.297,8 m², chiếm 51,72% diện tích khu đất; còn lại chưa thu hồi 128 hộ với diện tích 35.579,6 m², chiếm 48,28%.

"Dự án kéo dài đến nay đã hơn 20 năm do chưa hoàn tất công tác bồi thường thu hồi đất (công tác bồi thường do chủ đầu tư tự thỏa thuận với hộ dân), chưa biết ngày triển khai để hoàn thành dự án. Người dân bị ảnh hưởng bởi dự án hiện nay gặp nhiều khó khăn về điều kiện sống: Nhà ở xuống cấp không xây dựng lại được do không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; môi trường sống bị ô nhiễm, hệ thống hạ tầng chưa hoàn chỉnh, thường xuyên bị ngập khi trời mưa, tiềm ẩn nguy cơ bùng phát các dịch bệnh...", ông Thắng cho biết.

Qua báo cáo về tiến độ thực hiện dự án của chủ đầu tư (Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Phú), khó khăn, vướng mắc hiện nay của dự án nằm ở cơ chế bồi thường thu hồi đất, đầu tư do trước đây dự án thực hiện công tác thu hồi đất theo quy định Luật Đất đai năm 2003.

Hiện nay, các căn cứ đã thay đổi theo Luật Đất đai năm 2013, Luật Đầu tư 2014, Luật Đầu tư 2020; do đó, dự án vẫn phải chờ sở, ngành Thành phố xem xét hướng dẫn, trình UBND Thành phố cho phép tiếp tục thực hiện bồi thường thu hồi đất hoặc dừng việc thu hồi đất theo quy định.

Ngày 21/4/2023, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường đã chủ trì buổi làm việc cùng UBND Quận 6 và các sở, ngành Thành phố. Theo đó, giao Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến về tình trạng pháp lý dự án gửi Ủy ban nhân dân Quận 6 trước ngày 30/5/2023.

Ông Thắng bày tỏ, nhận thấy được những khó khăn, bức xúc do ảnh hưởng môi trường sống của các hộ dân nằm trong khu vực thực hiện dự án, UBND Quận 6 đã có nhiều văn bản kiến nghị gửi UBND Thành phố, các sở, ngành Thành phố kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân Thành phố tạm ngưng việc giao đất cho Công ty cổ phần đầu tư Bình Phú.

Ngoài ra, UBND Quận 6 đề xuất tiếp tục kêu gọi nhà đầu tư theo quy định đối với phần diện tích chưa thu hồi hoặc đầu tư bằng vốn ngân sách đối với phần hạ tầng giao thông để chỉnh trang khu vực và ổn định đời sống của người dân.