Thị trường
-
Trừ một số tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group... họ làm đẹp một vùng đất, họ tạo ra trải nghiệm sống có thể thu hút hàng triệu người đến, còn nhiều chủ tư khác liệu có làm được việc này không? Họ thực sự làm được chưa? Hay là họ đang gom đất, chờ đất và để đất lên?.
-
Nguồn cung mới lập đỉnh 4 năm, giá nhà Hà Nội và TP.HCM vẫn tiếp tục neo cao
Tại Hà Nội, giá trung bình lên tới 95 triệu đồng/m², với hơn 43% sản phẩm trên 120 triệu đồng/m² – mức cao nhất từ trước đến nay. TP.HCM duy trì mức trung bình 91 triệu đồng/m², thấp hơn nhờ nguồn cung từ khu vực ngoại thành.
-
Thêm 1.120 căn chung cư của Masterise Homes được Hà Nội cho phép mở bán, giá từ 84 -125 triệu đồng/m2
Cập nhật đến đầu tháng 10/2025, dự án đang triển khai xây dựng tầng hầm và được nhiều sàn môi giới rao bán với mức giá từ 84-125 triệu đồng/m2, tùy căn và vị trí.
-
Chung cư tăng sốc tới 146%, Đà Nẵng “lệnh” kiểm tra xử lý hành vi thao túng, đầu cơ bất động sản
Hai năm trở lại đây, chung cư Đà Nẵng lọt nhóm các thành phố du lịch có hiệu suất đầu tư cao nhất, với mức tăng giá 146% so với quý I/2023.
-
Chủ đầu tư “tranh đua” ra hàng cao cấp, giá chung cư nhiều dự án TP.HCM chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m²
Thị trường căn hộ TP.HCM đang chứng kiến làn sóng cạnh tranh mạnh mẽ ở phân khúc cao cấp – siêu cao cấp, với mức giá sơ cấp tại nhiều dự án đã tiệm cận ngưỡng 300 triệu đồng/m².
-
Bộ Xây dựng đề xuất siết cho vay mua bất động sản: Nhà băng nào sẽ bị tác động mạnh nhất?
Chỉ trong hai tháng (tháng 6–7/2025), dư nợ tín dụng bất động sản đã tăng thêm gần 2,5 triệu tỷ đồng, cho thấy lượng vốn khổng lồ đang được các ngân hàng đổ vào thị trường địa ốc trong thời gian ngắn ngủi.
-
TP.HCM chuẩn bị mở bán 1.376 căn nhà ở xã hội dạng “nhà phố”, giá thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2
1.376 căn nhà này có diện tích từ 117–139 m² được xây dựng tại dự án Nhà ở xã hội Hòa Phú do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Công Nghiệp Nam Kim làm chủ đầu tư.
-
Đánh thuế hay siết tín dụng: Không phải chiếc “đũa thần” kéo giảm giá nhà?
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, trong đó đề xuất hạn mức cho vay không quá 50% với người mua nhà thứ hai và 30% với căn thứ ba. Động thái này ngay lập tức thu hút sự chú ý, đặt ra câu hỏi: liệu các biện pháp hành chính như “đánh thuế” hay “siết tín dụng” có giúp hạ nhiệt giá nhà?
-
Thị trường sắp đón đợt ra hàng thứ 2 của Sunshine Legend City với 6 tòa tháp tầm view hướng sông đắt giá
Sau khi “sold out” hơn 1.000 căn tòa Legend 1 chỉ trong 5 giờ ra hàng, Sunshine Legend City tiếp tục "gây sốt" trong phiên livestream NobleGo tối 7/10, với cuộc đua đặt giá quyền mua 2 căn hộ Smart Studio cùng thông tin “nóng” khi dự án chuẩn bị ra hàng đợt 2 tại 6 toà tháp view sông.
-
Lợi suất từ đầu tư vàng vượt xa đất nền, chung cư và chứng khoán sau 10 năm
Chỉ trong 10 năm (từ 2015 -2025), lợi suất từ đầu tư vàng đã tăng hơn 250%, vượt xa đất nền, chung cư và chứng khoán.
-
Bộ Tài chính phải báo cáo Thủ tướng chính sách thuế bất động sản trước ngày 15/10
Ngày 7/10/2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 190/CĐ-TTg về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp nhằm tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.
-
Thị trường bất động sản quý III/2025: “Run sợ” trước giá nhà quá cao ở Hà Nội và TP.HCM, giới đầu tư dạt về vùng ven
Bức tranh thị trường bất động sản Việt Nam quý III/2025 đang cho thấy một xu hướng rõ rệt: dòng tiền đầu tư và nhu cầu tìm kiếm nhà đất đang “rời phố lớn”, dịch chuyển mạnh mẽ khỏi các đô thị trung tâm để tìm đến những vùng ven – nơi giá vẫn còn “dễ thở”, hạ tầng đang được mở rộng và dư địa tăng trưởng còn lớn.
-
Bộ Xây dựng đề xuất siết cho vay mua nhà thứ 2 và thứ 3 để kìm giá bất động sản
Theo Bộ Xây dựng, nhiều nước trên thế giới triển khai thành công các biện pháp điều tiết giá như hạn chế đầu tư, kiểm soát tín dụng bất động sản. Hiện tại Việt Nam, các công cụ điều tiết thị trường gồm thuế, tín dụng, quy hoạch, giá đất nhà nước... thiếu đồng bộ, chưa theo kịp thực tế. Hệ quả là người dân, đặc biệt thế hệ trẻ, công nhân... ngày càng khó tiếp cận nhà ở.
-
Giá căn hộ chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2, “kích hoạt” làn sóng doanh nghiệp bất động sản quay lại thị trường
Giá nhà tăng mạnh trên cả nước đang kích hoạt làn sóng doanh nghiệp bất động sản mới gia nhập và tái gia nhập thị trường. 9 tháng đầu năm nay, trung bình mỗi ngày có khoảng 25 doanh nghiệp bất động sản ra đời và quay lại hoạt động.
-
Vốn ngoại “rót vào” bất động sản lập đỉnh 5 năm
Tính đến hết tháng 9/2025, Việt Nam thu hút tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký đạt 28,54 tỷ USD, tăng 15,2% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những lĩnh vực hấp dẫn nhất đối với nhà đầu tư ngoại, chỉ sau công nghiệp chế biến, chế tạo.
-
Thu 270.500 tỷ đồng, ngành kinh doanh bất động sản TP.HCM vẫn bị chê… “phục hồi chậm”
Được kỳ vọng trở thành “trụ cột” của siêu đô thị, nhưng 9 tháng đầu năm nay, hoạt động kinh doanh bất động sản tại TP.HCM chỉ ghi nhận mức tăng trưởng 3,24%, đóng góp khoảng 3% vào GRDP và vỏn vẹn 1,3% vào tăng trưởng chung – một con số được đánh giá là “phục hồi chậm”.
