Thị trường
-
Trong quý III/2025, giá bán căn hộ chung cư sơ cấp (CHCC) tại Hà Nội đã đạt 95 triệu đồng/m2, với hơn 43% nguồn cung mới có giá trên 120 triệu đồng/m2.
-
Thủ tướng ban hành quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản
Ban Chỉ đạo có nhiệm vụ giúp Thủ tướng chỉ đạo thống nhất, điều hòa, phối hợp giữa các bộ, ngành, địa phương trong việc triển khai các chủ trương, chính sách về nhà ở và thị trường BĐS trên toàn quốc.
-
Nắn dòng tín dụng bất động sản chảy đúng hướng
Tín dụng bất động sản (BĐS) là một trong những động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, góp phần mở rộng thu ngân sách và phát triển đô thị. Tuy nhiên, để dòng vốn này chảy đúng hướng, phát huy hiệu quả và bảo đảm an toàn hệ thống, việc hoàn thiện chính sách phân bổ, cùng cơ chế giám sát chặt chẽ đang là yêu cầu cấp thiết đặt ra với ngành ngân hàng.
-
Giá nhà liên tục lập đỉnh: Oan cho tín dụng bất động sản?
Sau giai đoạn trầm lắng, dòng vốn tín dụng đổ mạnh trở lại bất động sản đã giúp thị trường phục hồi ngoạn mục. Tuy nhiên, khi giá nhà liên tục leo thang không ngừng, câu hỏi được đặt ra: liệu “thủ phạm” có thực sự là tín dụng, hay còn những căn nguyên sâu xa hơn?
-
Chủ tịch Cen Land: Cần thêm nhiều nhà phát triển bất động sản như Vingroup, Sun Group
Trừ một số tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group... họ làm đẹp một vùng đất, họ tạo ra trải nghiệm sống có thể thu hút hàng triệu người đến, còn nhiều chủ tư khác liệu có làm được việc này không? Họ thực sự làm được chưa? Hay là họ đang gom đất, chờ đất và để đất lên?.
-
Nguồn cung mới lập đỉnh 4 năm, giá nhà Hà Nội và TP.HCM vẫn tiếp tục neo cao
Tại Hà Nội, giá trung bình lên tới 95 triệu đồng/m², với hơn 43% sản phẩm trên 120 triệu đồng/m² – mức cao nhất từ trước đến nay. TP.HCM duy trì mức trung bình 91 triệu đồng/m², thấp hơn nhờ nguồn cung từ khu vực ngoại thành.
-
Thêm 1.120 căn chung cư của Masterise Homes được Hà Nội cho phép mở bán, giá từ 84 -125 triệu đồng/m2
Cập nhật đến đầu tháng 10/2025, dự án đang triển khai xây dựng tầng hầm và được nhiều sàn môi giới rao bán với mức giá từ 84-125 triệu đồng/m2, tùy căn và vị trí.
-
Chung cư tăng sốc tới 146%, Đà Nẵng “lệnh” kiểm tra xử lý hành vi thao túng, đầu cơ bất động sản
Hai năm trở lại đây, chung cư Đà Nẵng lọt nhóm các thành phố du lịch có hiệu suất đầu tư cao nhất, với mức tăng giá 146% so với quý I/2023.
-
Chủ đầu tư “tranh đua” ra hàng cao cấp, giá chung cư nhiều dự án TP.HCM chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m²
Thị trường căn hộ TP.HCM đang chứng kiến làn sóng cạnh tranh mạnh mẽ ở phân khúc cao cấp – siêu cao cấp, với mức giá sơ cấp tại nhiều dự án đã tiệm cận ngưỡng 300 triệu đồng/m².
-
Bộ Xây dựng đề xuất siết cho vay mua bất động sản: Nhà băng nào sẽ bị tác động mạnh nhất?
Chỉ trong hai tháng (tháng 6–7/2025), dư nợ tín dụng bất động sản đã tăng thêm gần 2,5 triệu tỷ đồng, cho thấy lượng vốn khổng lồ đang được các ngân hàng đổ vào thị trường địa ốc trong thời gian ngắn ngủi.
-
TP.HCM chuẩn bị mở bán 1.376 căn nhà ở xã hội dạng “nhà phố”, giá thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2
1.376 căn nhà này có diện tích từ 117–139 m² được xây dựng tại dự án Nhà ở xã hội Hòa Phú do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Công Nghiệp Nam Kim làm chủ đầu tư.
-
Đánh thuế hay siết tín dụng: Không phải chiếc “đũa thần” kéo giảm giá nhà?
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, trong đó đề xuất hạn mức cho vay không quá 50% với người mua nhà thứ hai và 30% với căn thứ ba. Động thái này ngay lập tức thu hút sự chú ý, đặt ra câu hỏi: liệu các biện pháp hành chính như “đánh thuế” hay “siết tín dụng” có giúp hạ nhiệt giá nhà?
-
Thị trường sắp đón đợt ra hàng thứ 2 của Sunshine Legend City với 6 tòa tháp tầm view hướng sông đắt giá
Sau khi “sold out” hơn 1.000 căn tòa Legend 1 chỉ trong 5 giờ ra hàng, Sunshine Legend City tiếp tục "gây sốt" trong phiên livestream NobleGo tối 7/10, với cuộc đua đặt giá quyền mua 2 căn hộ Smart Studio cùng thông tin “nóng” khi dự án chuẩn bị ra hàng đợt 2 tại 6 toà tháp view sông.
-
Lợi suất từ đầu tư vàng vượt xa đất nền, chung cư và chứng khoán sau 10 năm
Chỉ trong 10 năm (từ 2015 -2025), lợi suất từ đầu tư vàng đã tăng hơn 250%, vượt xa đất nền, chung cư và chứng khoán.
-
Bộ Tài chính phải báo cáo Thủ tướng chính sách thuế bất động sản trước ngày 15/10
Ngày 7/10/2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 190/CĐ-TTg về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp nhằm tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.
-
Thị trường bất động sản quý III/2025: “Run sợ” trước giá nhà quá cao ở Hà Nội và TP.HCM, giới đầu tư dạt về vùng ven
Bức tranh thị trường bất động sản Việt Nam quý III/2025 đang cho thấy một xu hướng rõ rệt: dòng tiền đầu tư và nhu cầu tìm kiếm nhà đất đang “rời phố lớn”, dịch chuyển mạnh mẽ khỏi các đô thị trung tâm để tìm đến những vùng ven – nơi giá vẫn còn “dễ thở”, hạ tầng đang được mở rộng và dư địa tăng trưởng còn lớn.
