TP. HCM vừa hoàn thành điều chỉnh đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/500 khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.

Theo đó, tổng kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, cây xanh của khu đô thị biển Cần Giờ khoảng 76.000 tỷ đồng trong đó, kinh phí đầu tư xây dựng phần hạ tầng xã hội, cây xanh là hơn 43.000 tỷ đồng và kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là hơn 32.000 tỷ đồng.

Đồ án bao gồm 5 phân khu chức năng A, B, C, D, E, dân số hơn 228.000 người.

Hai điểm nhấn của khu đô thị du lịch biển Cần Giờ là khu sân golf và tòa tháp 108 tầng với diện tích khu sân golf 155,2ha. Quỹ đất sân golf tăng để tăng quỹ đất bố trí các công trình tiện ích của sân golf: nhà Clubhouse, bãi đỗ xe, trạm xử lý nước thải (sân golf)... và mở rộng các không gian cách ly với khu vực xung quanh.

Toàn bộ khu vực quy hoạch được phân thành 25 khu (gồm 18 đơn vị ở và 7 ô quy hoạch) trong khu vực công trình hỗn hợp có bố trí thêm quỹ đất dành cho chức năng ở với công trình điểm nhấn là khu vực mũi Hải Đăng với tháp biểu tượng cao 108 tầng.

Với hình thái du lịch nghỉ dưỡng dạng biệt thự nghỉ dưỡng, các công trình khách sạn tập trung là xu hướng và phát triển trong tương lai tại các thành phố du lịch. Diện tích đất du lịch giảm nhưng tổng sàn phục vụ du lịch của đất du lịch tăng, đảm bảo đáp ứng lượng du khách dự báo.

Trước đó, vào tháng 6/2020, Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư mở rộng dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ với tổng mức đầu tư 217.000 tỷ đồng. Dự án do CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư, trong đó vốn chủ sở hữu hơn 32.500 tỷ đồng, còn lại là vốn vay thương mại; thời hạn thực hiện dự án 50 năm.

Được biết, đây là lần điều chỉnh thứ 2 điều chỉnh đồ án phân khu tỷ lệ 1/5000 khu đô thị du lịch biển Cần Giờ của TP. HCM. Lần đầu tiên là vào ngày 5/9/2018.

Lý do điều chỉnh lần 2 là có một số định hướng mới trong chiến lược phát triển khu vực Cần Giờ, như điều chỉnh quy hoạch chung TP. HCM đến năm 2040 - tầm nhìn 2060, bổ sung quy hoạch cảng biển Cần Giờ, quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021-2030...