Như chúng tôi đã đưa tin, ngày 29/9/2025, tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh chủ trì cuộc họp tổng hợp ý kiến hoàn thiện dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm mô hình Trung tâm Giao dịch bất động sản.
Cuộc họp có sự tham dự của đại diện các bộ, ngành Trung ương, địa phương, các hội, hiệp hội nghề nghiệp và doanh nghiệp, đồng thời được kết nối trực tuyến tới Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố.
Phát biểu tại cuộc họp, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thực hiện Nghị quyết 206/2025/QH15 ngày 24/6/2025 của Quốc hội về cơ chế đặc biệt tháo gỡ khó khăn, vướng mắc do quy định pháp luật, Bộ Xây dựng đã phối hợp cùng các bộ, ngành liên quan xây dựng dự thảo Đề án và dự thảo Nghị quyết về thí điểm mô hình Trung tâm Giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập.
Theo dự thảo, nghị quyết hướng đến mục tiêu phát triển thị trường bất động sản an toàn, minh bạch, bền vững; nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước; đồng thời tạo thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân khi thực hiện giao dịch.
Mô hình thí điểm sẽ triển khai trong giai đoạn 2026 – 2027 trên phạm vi toàn quốc. Các loại bất động sản được giao dịch tại Trung tâm gồm: nhà ở có sẵn, nhà ở hình thành trong tương lai, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án, quyền sử dụng đất ở được mã hóa, định danh. Các hình thức giao dịch bao gồm mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thuê mua.
Phát biểu tại hội nghị, nhiều đại biểu đánh giá cao tính cần thiết của việc thành lập Trung tâm do Nhà nước quản lý, coi đây là nền tảng để xây dựng thị trường bất động sản hiện đại và minh bạch.
Một số ý kiến đề xuất bổ sung đối tượng áp dụng như nhà ở riêng lẻ, đất nền ngoài dự án; đồng thời nhấn mạnh việc liên thông dữ liệu với ngành Thuế, Nông nghiệp và Môi trường; làm rõ chức năng, nhiệm vụ của trung tâm để tránh phát sinh thêm thủ tục hành chính.
Kết luận cuộc họp, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh ghi nhận các ý kiến đóng góp, khẳng định Bộ Xây dựng sẽ tiếp thu, nghiên cứu để sớm hoàn thiện dự thảo nghị quyết.
“Việc thí điểm mô hình Trung tâm Giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất nhằm đổi mới phương thức giao dịch, giảm thủ tục hành chính, tiết kiệm thời gian, chi phí cho người dân và doanh nghiệp; đồng thời thúc đẩy ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số, góp phần minh bạch thị trường bất động sản”, Thứ trưởng nhấn mạnh.
Ông cũng đề nghị các bộ, ngành, địa phương, hiệp hội và doanh nghiệp tiếp tục gửi góp ý bằng văn bản để Bộ Xây dựng có thêm cơ sở trình Chính phủ trong thời gian sớm nhất.
