Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – Chi nhánh Hóc Môn vừa phối hợp với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM thông báo tổ chức đấu giá tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 90B Quốc lộ 22, phường Trung Mỹ Tây, quận 12, TP.HCM.
Lô đất có diện tích hơn 3.871 m2, thời hạn sử dụng còn khoảng 35 năm. Tài sản sẽ được bán theo hiện trạng, người tham gia đấu giá phải tự tìm hiểu tình trạng pháp lý, hồ sơ cũng như chấp nhận mọi rủi ro phát sinh theo phương thức “có sao bán vậy”.
Đáng chú ý, giá khởi điểm của phiên đấu giá lần này chỉ còn 148,59 tỷ đồng, thấp hơn hơn 51,9 tỷ đồng (tương đương gần 26%) so với mức 200,5 tỷ đồng được BIDV Hóc Môn đưa ra trong thông báo hồi cuối tháng 6/2025.
Giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến chuyển quyền, đăng ký hay các chi phí khác mà người trúng đấu giá phải tự chi trả.
Tương tự như trường hợp của BIDV, mới đây, Công ty Đấu giá hợp danh Cao Nguyên cũng thông báo bán đấu giá lần 2 dự án khu du lịch sinh thái Cồn Bắp (Hoian d’Or) tại phường Hội An, TP. Đà Nẵng. Tài sản thuộc xử lý nợ của Nam Á Bank, giá khởi điểm hơn 3.581 tỷ đồng, khách tham gia phải đặt cọc 179 tỷ đồng.
Dự án 27,5 ha được cấp phép từ năm 2010, khởi công năm 2021. Giai đoạn 1 có 202 căn shophouse đã bàn giao, nhưng giai đoạn 2 đình trệ khiến nhiều hạng mục dang dở, xuống cấp. Do chủ đầu tư vi phạm nghĩa vụ tài chính, toàn bộ quyền lợi dự án đã bị ngân hàng thu giữ.
Một trường hợp khác, tại Hà Nội, PVcombank nhiều năm rao bán dự án 35 Tràng Tiền – khu đất đắc địa hiện là cửa hàng kem nổi tiếng. Tài sản từng được Ocean Group và Công ty CP Tràng Tiền lên kế hoạch phát triển thành trung tâm thương mại – văn phòng.
Khối tài sản này được đưa ra đấu giá từ năm 2021, giá khởi điểm 792 tỷ đồng rồi giảm còn 747 tỷ đồng sau nhiều lần bất thành. Đến nay, khoản phải thu liên quan vẫn treo trên báo cáo tài chính, còn khu đất trung tâm Thủ đô vẫn chưa được thanh lý.
