UBND tỉnh Nghệ An mới đây đã ban hành Quyết định số 15/QĐ-UBND ngày 24/1/2024 về việc chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị tại thị trấn Thanh Chương, huyện Thanh Chương. Theo đó, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng du lịch và Kinh doanh bất động sản Hưng Phát Phú Quốc, được thành lập từ tháng 3/2015, trụ sở chính tại phương An Thới, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, là thành viên thuộc Tập đoàn Tân Á Đại Thành.  

Theo phê duyệt, dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 889 tỷ đồng, diện tích 109.438 m2; quy mô dân số là 1.200 người. Dự án gồm khu thương mại dịch vụ có diện tích đất 1.963,10 m2, cao 3 tầng; khu nhà ở thấp tầng có tổng diện tích 40.618,2 m2, tổng số 315 lô đất, cao 4 tầng; cây xanh, thể dục thể thao, cảnh quan, quảng trường có tổng diện tích đất 9.824,9 m2; nhà văn hóa, trường mầm non, trạm xử lý nước thải, hệ thống hạ tầng kỹ thuật…

Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư. Tiến độ hoàn thành dự án trong vòng 4 năm kể từ ngày đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Để triển khai quyết định trên, UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu, nhà đầu tư phải thực hiện ứng tiền đền bù giải phóng mặt bằng cho cơ quan nhà nước có thầm quyền để thực hiện phương án bồi thường đã được duyệt; và thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo quy định của Luật Đầu tư và văn bản hướng dẫn thi hành.

Thực hiện các thủ tục về bảo vệ môi trường theo quy định tại Nghị định 08/2022/NĐ-CP; Thu gom, xử lý các chất thải phát sinh từ dự án đảm bảo đạt yêu cầu theo các quy chuẩn về bảo vệ môi trường hiện hành.

Trong quá trình triển khai dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, lao động, đấu nối hạ tầng đồng bộ và đảm bảo an toàn giao thông và các quy định pháp luật có liên quan.

Chỉ được triển khai thực hiện dự án sau khi đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục về đất đai, môi trường, xây dựng… và các quy định pháp luật có liên quan.

Đồng thời, chỉ được đưa dự án vào hoạt động (kinh doanh bất động sản, bán nhà ở của dự án…) khi đảm bảo các điều kiện pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.

Trước đó, vào tháng 4/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An đã phát thông báo mời gọi đầu tư cho khu đô thị này. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 889 tỷ đồng, ngoài ra còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 21 tỷ đồng.