Cẩn trọng trước ‘tin giả’ về sốt đất tại Lâm Đồng

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Thông tin và Truyền thông phối hợp với các sở, ban, ngành và các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan tiến hành kiểm tra, phát hiện và xử lý các tổ chức, cá nhân có hành vi quảng cáo sai sự thật về dự án bất động sản.

Đồng thời, tiến hành kiểm tra, phát hiện và xử lý các tổ chức, cá nhân có hành vi đăng tải thông tin không đúng về ‘Sốt đất’ để đẩy giá đất lên cao, kích cầu thị trường trên mạng xã hội.

UBND tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu UBND các huyện, thành phố Đà Lạt và Bảo Lộc chỉ đạo các ngành chức năng tăng cường công tác kiểm tra, kịp thời phát hiện và xử lý tình trạng một số tổ chức, cá nhân mở bán, huy động vốn khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, huy động vốn ‘lách luật’ thông qua các hình thức ‘hợp đồng đặt cọc’, ‘hợp đồng giữ chỗ’.

Ngày 27/6/2022, Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng phát đi Công văn số 653/STP-BTTP gửi Sở Xây dựng tỉnh về việc báo cáo giá bán và cho thuê nhà ở và một số loại hình bất động sản khác trên địa bàn tỉnh quý 2/2022.

Theo đó, trong quý 2/2022, toàn tỉnh Lâm Đồng có 19.669 giao dịch đất nền thành công qua công chứng với hơn 21.283 tỷ đồng. Toàn tỉnh có 1.113 giao dịch nhà ở riêng lẻ thành công qua công chứng.

Số lượng giao dịch nhà đất tại thị trường bất động sản Lâm Đồng trong quý 1/2022, toàn tỉnh Lâm Đồng có 12.467 giao dịch đất nền thành công. Đến quý 2/2022 lượng giao dịch đã tăng lên 19.669 giao dịch. Như vậy, số lượng giao dịch nhà đất tại thị trường bất động sản Lâm Đồng trong quý 2/2022 đã tăng mạnh so với thời điểm quý 1/2022.

Cùng với đó, trong quý 1/2022, phân khúc nhà ở riêng lẻ trên địa bàn tỉnh ghi nhận 899 giao dịch thì đến quý 2/2022 đã tăng lên 1.113 giao dịch.

Lâm Đồng đang thực hiện các dự án lớn

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cho biết, đến nay, tỉnh Lâm Đồng có 4 dự án đã hoàn thành thủ tục, được phân bổ vốn, thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, lựa chọn nhà thầu xây lắp và triển khai xây dựng. Cụ thể là dự án hồ Đông Thanh, hồ Ta Hoét, hồ Kazam và Đề án xây dựng thành phố Đà Lạt trở thành thành phố thông minh.

Bên cạnh đó, Lâm Đồng hiện có 12 dự án đang triển khai các thủ tục đầu tư. Trong đó có một số dự án triển khai tích cực, đạt được một số kết quả đang ghi nhận. Đơn cử như dự án Dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương; dự án Khu du lịch Đankia - Suối Vàng; dự án khu công nghiệp Phú Bình; dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh…

Theo đó, đối với dự án đường cao tốc Tân Phú (tỉnh Đồng Nai) - Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng), Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cho biết, ngày 10/6/2022, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã có Văn bản số 3721/BNN-TCKN trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng để thực hiện Dự án.

Đối với dự án đường cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận triển khai theo hình thức đối tác công tư. Nhà đầu tư đang xây dựng phương án tài chính, xác định cơ cấu nguồn vốn thực hiện dự án để hoàn chỉnh báo cáo nghiên cứu tiền khả thi.

Vừa qua, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã ban hành quyết định thành lập Hội đồng thẩm định cơ sở thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án theo phương thức đối tác công tư. Đồng thời, Hội đồng thẩm định đã ban hành kế hoạch thẩm định, phân công nhiệm vụ và thời gian thực hiện.

Bên cạnh dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, HĐND tỉnh Lâm Đồng vừa thông qua đồ án quy hoạch phân khu Khu du lich quốc gia Dankia – Suối Vàng, tỉnh Lâm Đồng, tỷ lệ 1/2.000.

Tổng diện tích 3.998,18 ha, bao gồm một phần diện tích thuộc thị trấn Lạc Dương (huyện Lạc Dương) và một phần diện tích thuộc phường 7 (thành phố Đà Lạt). Đây là khu dịch vụ du lịch tổng hợp với các chức năng như du lịch nghỉ dưỡng; du lịch văn hóa; trung tâm hội nghị, khách sạn; đào tạo và nghiên cứu; bệnh viện, chăm sóc sức khỏe; sân golf.

Còn Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Đạ Sar - Đạ Nhim, huyện Lạc Dương, tỉnh Lâm Đồng. Ngày 22/7/2022, UBND huyện Lạc Dương ban hành Tờ trình số 104/TTr-UBND gửi UBND tỉnh Lâm Đồng về việc đề nghị thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và dự toán Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng (tỷ lệ 1/2000).

Theo đó, quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng (tỷ lệ 1/2000) Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Đạ Sar - Đạ Nhim có diện tích khoảng 467,56ha. Trong đó có 99,88ha đất thuộc xã Đạ Sar và 361,51ha thuộc xã Đạ Nhim. Phạm vi lập quy hoạch là tại tiểu khu 116, 118 xã Đạ Sar và một phần tiểu khu 97 xã Đạ Nhim, huyện Lạc Dương, tỉnh Lâm Đồng.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cho biết thêm, dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Đồng thời Công ty cũng đã hoàn thành ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án, đang triển khai thực hiện thủ tục đầu tư.