Giá đất nhiều tuyến đường ở TP.HCM tăng lên cao nhất 678 triệu đồng/m2 từ 31/10

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định về Bảng giá đất trên địa bàn.

Theo bảng giá đất vừa được công bố, từ ngày 31/10 tới, một loạt các tuyến đường, gồm: Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi… giá đất ở cao nhất sẽ ở mức 687 triệu đồng/m2, tăng 567 triệu đồng/m2 so với bảng giá cũ do được nhân thêm với hệ số K là 3,5 lần.

Mặc dù vậy, mức giá này đã có điều chỉnh giảm so với bảng giá dự thảo trước đó (810 triệu đồng/m2).

Về tổng thể, so với dự thảo hồi tháng 7, giá đất ở trong bảng giá đất mới có 4.299 tuyến đường đã được điều chỉnh giảm, 160 tuyến giữ nguyên và 98 đường tăng thêm.

Đáng chú ý, ở bảng giá này, các tuyến đường thuộc quận 1, 5, 10 có mức giảm khiêm tốn 1-10% so với dự thảo trước và cao hơn từ 0,8-1,4 lần bảng giá của Quyết định 02/2020.

Các quận còn lại như 3, 6, 7, 8, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, Bình Thạnh... mức điều chỉnh giảm trung bình 16-23%; quận 4 điều chỉnh giảm mạnh nhất, bình quân 19-35% nhưng vẫn cao hơn giá cũ 1,2-4 lần….

Theo đánh giá của Sở Tài nguyên và Môi trường, nếu bảng giá đất theo Quyết định 02/2020 bằng khoảng 30% giá thị trường tại TP.HCM thì bảng giá đất mới được điều chỉnh sẽ bằng khoảng 50%./.