Quảng Ngãi sắp có khu đô thị, dịch vụ hơn 7.000ha

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, nhiệm vụ quy hoạch và dự toán chi phí lập Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất.

Theo đó, việc khảo sát, quy hoạch nhằm xác định chức năng sử dụng đất kèm theo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể cho từng ô đất, đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp với Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2045.

Ngoài ra, còn làm cơ sở pháp lý để lập quy hoạch chi tiết các khu vực và lập dự án đầu tư, sử dụng hợp lý các nguồn lực đảm bảo phát triển bền vững lâu dài.

Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất có quy mô diện tích 7.345 ha, tại địa bàn các xã Bình Hải; Bình Châu; Bình Trị; Bình Phước; Bình Hòa; Bình Thanh; Bình Tân Phú thuộc huyện Bình Sơn. Tỉnh mong muốn xây dựng và phát triển đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất trở thành một trong những trung tâm kinh tế, thương mại, dịch vụ tài chính của Khu kinh tế Dung Quất.

Bên cạnh đó, khu vực này sẽ được xây dựng mới các khu đô thị biển hiện đại, cao tầng kết hợp cải tạo các khu hiện hữu để hình thành khu đô thị hiện đại, hướng tới sự phát triển bền vững của đô thị.

Đồng thời, là đầu mối dịch vụ hạ tầng giao thông quan trọng phía Đông Nam của KKT Dung Quất; là khu vực có vị trí quan trọng về quốc phòng, an ninh.

Theo Quyết định điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu Kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2045, Khu Kinh tế Dung Quất có diện tích khoảng 45.332 ha, trong đó phần diện tích đất liền khoảng 33.581 ha, đảo Lý Sơn 1.492 ha và diện tích mặt nước khoảng 10.711 ha.

Cũng theo quy hoạch chung, toàn khu kinh tế được chia làm 5 phân khu chức năng chính để kiểm soát phát triển gồm: Phân khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Bắc Dung Quất; Phân khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Châu Ổ - Bình Long; Phân khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Nam Dung Quất; Phân khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất; Phân khu đô thị Lý Sơn.

Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ có tổng diện tích khoảng 8.040 ha. Cảng, sân bay và các trung tâm dịch vụ hậu cần, logistic, có diện tích khoảng 608 ha; trong đó khu bến Dung Quất, Sa Kỳ, Tịnh Hòa - Tịnh Kỳ, Lý Sơn (300 ha) sân bay Lý Sơn (153 ha), trung tâm dịch vụ hầu cần cảng, logistics, diện tích (155 ha).

Các đô thị, khu đô thị có tổng diện tích khoảng 14.000 ha, gồm: Đô thị Lý Sơn (huyện Lý Sơn), đô thị Tịnh Phong (huyện Sơn Tịnh) và 4 khu đô thị hạt nhân của đô thị Bình Sơn (Dốc Sỏi, Châu Ổ - Bình Long, Vạn Tường, Đông Nam Dung Quất), khu đô thị Tịnh Hòa -Tịnh Kỳ (thành phố Quảng Ngãi).

Giai đoạn 2036 - 2045, Quảng Ngãi sẽ tập trung đầu tư hoàn thiện đồng bộ cơ sở hạ tầng nâng cao cho các đô thị, hướng tới thành lập thành phố Bình Sơn, thành phố Lý Sơn (huyện Lý Sơn) trực thuộc tỉnh Quảng Ngãi.

Quốc Chiến