Soi năng lực của doanh nghiệp vừa chi nghìn tỷ "ôm" hai dự án của Phát Đạt

Ngày 12/5, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) và Công ty CP Kinh doanh và Dịch vụ Bất động sảnthực hiện lễ ký kết hợp tác chiến lược toàn diện cam kết bán và mua toàn bộ sản phẩm của dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 & 2 (Bình Dương) và Khu đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định).

Theo nội dung hợp tác, Phát Đạt sẽ được quyền quản trị dòng tiền khi Realty Holdings triển khai bán hàng tại thời điểm các dự án đủ điều kiện pháp lý.

Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 & 2 (Bình Dương) tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án có tổng diện tích 4,46 ha bao gồm Thuận An 1 (1.81 ha) và Thuận An 2 (2.65 ha), cung ứng 5.970 sản phẩm.

Phối cảnh dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 & 2 (Bình Dương)

Tháng 12/2023, dự án được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp giấy phép xây dựng. Tháng 1/2024, dự án đã được khởi công xây dựng, bắt đầu từ móng, cọc, tường vây. Tháng 4/2024, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã cấp giấy phép xây dựng giai đoạn 2 để triển khai xây dựng phần hầm, phần thân thuộc Thuận An 1. Hiện dự án đang đẩy mạnh tiến độ xây dựng.

Còn dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 19, ngay trung tâm đô thị mới của huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định. Dự án có tổng diện tích 43,16 ha với tổng số lượng sản phẩm 1.422 sản phẩm. Tháng 10/2023, dự án đã được UBND tỉnh Bình Định giao đất và Sở Xây dựng Bình Định cấp phép xây dựng. Tháng 12/2023, dự án tiếp tục được cấp giấy phép xây dựng để san nền công trình. Hiện dự án cũng đang trong quá trình xây dựng.

Dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 & 2 (Bình Dương) và Khu đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định) là 2 trong số 4 đến 6 dự án có tổng giá trị sản phẩm từ 30.000 đến 40.000 tỷ đồng dự kiến được Phát Đạt tung ra thị trường trong năm 2024.

Phối cảnh dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định)

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) Phát Đạt cho biết, Realty Holdings chính là đối tác mua sỉ sản phẩm tại các dự án của Phát Đạt, thay thế cho Công ty CP Tập đoàn Danh Khôi.

Theo chia sẻ của ông Đạt, Realty Holdings đã mua block B1 của dự án Astral City và thanh toán dứt điểm. Doanh nghiệp này là đơn vị có nguồn lực bán hàng mạnh, sẽ giúp công ty sớm có được dòng tiền.

Realty Holdings thành lập vào ngày 5/12/2023, trụ sở chính tại toà nhà Viettel, số 285 Cách Mạng Tháng Tám, phường 12, quận 10, TP.HCM. Đây cũng từng là nơi đăng ký trụ sở chính của Phát Đạt Corporation trong một thời gian dài trước đây.

Theo VietnamFinance, Realty Holdings có vốn điều lệ 168 tỷ đồng. Tại thời điểm mới thành lập, nhân sự HĐQT của công ty gồm bà Đặng Thùy Dương, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc; ông Trần Phương Nam, Phó chủ tịch HĐQT.

Tuy nhiên, đến tháng 4/2024, theo nội dung thay đổi đăng ký kinh doanh, nhân sự HĐQT có sự thay đổi khi vị trí Chủ tịch HĐQT được thay thế bởi ông Dương Hồng Cẩm; ông Trần Phương Nam vẫn làm Phó chủ tịch HĐQT và bà Đặng Thùy Dương chỉ còn giữ chức Tổng giám đốc.

Ngày 6/5 vừa qua, doanh nghiệp này vừa tăng vốn điều lệ từ 186 tỷ đồng lên 680 tỷ đồng, đồng thời nhân sự HĐQT tiếp tục có sự biến động, bà Đặng Thùy Dương quay lại đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc; ông Trần Phương Nam làm Phó chủ tịch HĐQT.

Hiện người đại diện pháp luật của Realty Holdings cũng là bà Đặng Thùy Dương và ông Trần Phương Nam.