Tính từ đầu tháng 11, đã có 13 ngân hàng tăng lãi suất huy động ở các kỳ hạn, bao gồm Eximbank, BaoViet Bank, HDBank, GPBank, LPBank, Nam A Bank, Viet A Bank, VIB, MB, Agribank, Techcombank, ABBank và VietBank.
Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) vừa tăng lãi suất huy động lần thứ hai kể từ đầu tháng 11. Theo biểu lãi suất huy động trực tuyến, kỳ hạn 1-2 tháng tăng 0,2%/năm, lần lượt lên mức 3,7%/năm và 3,8%/năm. Kỳ hạn 3-5 tháng tăng 0,1%/năm lên 4%/năm.
Lãi suất tiền gửi trực tuyến các kỳ hạn từ 6-11 tháng cùng vừa đồng loạt tăng 0,1%/năm lên 4,6%/năm.
Lãi suất ngân hàng các kỳ hạn từ 12-18 tháng giữ nguyên ở mức lãi suất 5,1%/năm, và 24-60 tháng niêm yết mức 5,9%/năm.
Trước đó ngày 8/11, MB tăng lãi suất 0,2%/năm đối với tiền gửi kỳ hạn 1-4 tháng, và 0,1%/năm đối với tiền gửi kỳ hạn 5-11 tháng và 13-18 tháng.
Như vậy, MB là ngân hàng thứ 4 sau Agribank, ABBank, và VIB tăng lãi suất hai lần kể từ đầu tháng 11 đến nay.
Ngày 23/11, Ngân hàng Eximbank vừa tăng mạnh lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng lên mức 5,6%/năm. Thậm chí, lãi suất ngân hàng kỳ hạn 15 tháng còn tăng mạnh hơn với mức tăng 0,6%/năm lên 6,3%/năm.
Đáng chú ý, lãi suất huy động các kỳ hạn từ 18 đến 36 tháng được điều chỉnh tăng thêm 0,1%/năm lên mức 6,4%/năm.
BVBank cũng áp dụng lãi suất 6% đối với kỳ hạn 24 tháng và 12 tháng.
Dong A Bank áp dụng mức lãi suất 6% cho kỳ hạn 24 tháng.
VietABank áp dụng mức lãi suất 6% cho kỳ hạn 36 tháng.
SaigonBank áp dụng mức lãi suất 6% cho kỳ hạn 13, 18 và 24 tháng; mức 6,1% cho kỳ hạn 36 tháng.
HDBank áp dụng mức lãi suất 6% cho kỳ hạn 15 tháng và 6,1% cho kỳ hạn 18 tháng.
BAOVIET Bank áp dụng mức lãi suất 6% cho kỳ hạn 15, 18, 24 và 36 tháng.
Đề cập tới làn sóng tăng lãi suất huy động tại các ngân hàng, báo cáo của Công ty Chứng khoán MBS cho biết: “Không riêng tháng 11, xu hướng tăng lãi suất huy động sẽ tiếp tục duy trì cho tới cuối năm nay khi tăng trưởng tín dụng đang tăng nhanh hơn gần gấp đôi so với tốc độ tăng trưởng của huy động vốn”.
Theo chuyên gia của MBS, nợ xấu nội bảng của toàn hệ thống đến cuối tháng 9 năm nay đã tăng 4,55% so với cuối năm 2023, gần bằng mức cuối năm 2023 và tăng gấp đôi so với mức 2% của năm 2022. Đây là những yếu tố góp phần thúc đẩy các ngân hàng tiếp tục điều chỉnh tăng lãi suất tiền gửi nhằm thu hút vốn mới, qua đó giúp đảm bảo thanh khoản.
Sự phục hồi của tăng trưởng tín dụng trong bối cảnh sản xuất và đầu tư tăng tốc mạnh hơn trong những tháng cuối năm cũng sẽ phần nào gây áp lực lên thanh khoản hệ thống và có thể dẫn đến việc tăng lãi suất đầu vào. Tính đến cuối tháng 10, tăng trưởng tín dụng đã tăng 10,08%, cao hơn so với mức 7,4% ghi nhận vào cùng kỳ năm ngoái.
Ở chiều ngược lại, việc lạm phát ở mức thấp và Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) hạ lãi suất được kỳ vọng sẽ tạo thêm dư địa cho việc nới lỏng chính sách tiền tệ tại Việt Nam. Các chuyên gia MBS dự báo, lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng của các ngân hàng thương mại lớn sẽ có thể nhích thêm 20 điểm cơ bản, dao động quanh mức 5,1-5,2%/năm vào cuối năm nay.
Tại cuộc họp báo của Ngân hàng Nhà nước mới đây, ông Đào Minh Tú - Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho biết, tính đến hết tháng 9, tín dụng toàn hệ thống đạt 14,7 triệu tỷ đồng, trong khi huy động vốn chỉ đạt 14,5 triệu tỷ đồng (tín dụng cao hơn huy động vốn 200.000 tỷ đồng). Do đó, để đáp ứng nhu cầu vay vốn từ nay đến cuối năm, các ngân hàng đang tích cực đẩy mạnh huy động vốn.
Theo Ngân hàng Nhà nước, tín dụng tăng mạnh vào cuối năm, ước đạt 15% cả năm. Như vậy, trong 2 tháng cuối năm, tín dụng tăng khoảng 2%/tháng, đồng nghĩa hơn nửa triệu tỷ đồng được bơm ra nền kinh tế.
Bên cạnh đó, chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu còn cho biết, từ nay đến cuối năm nền kinh tế sẽ phát triển tích cực hơn với nhiều điểm sáng trong sản xuất, kinh doanh nên các ngân hàng cũng cần chuẩn bị nguồn vốn cho thúc đẩy tăng trưởng tín dụng vào thời điểm cuối năm.
Ông Hiếu cho rằng, trong những tháng cuối năm, các doanh nghiệp cần rất nhiều tiền để thúc đẩy sản xuất, kinh doanh phục vụ nhu cầu hàng hóa trong nước và nước ngoài. Ông cho biết đây là một hoạt động rất sôi động và là những điểm sáng của nền kinh tế.
Do đó, ông cũng nhấn mạnh việc tăng lãi suất huy động sẽ giúp các ngân hàng giảm rủi ro thanh khoản, đảm bảo dòng vốn cho các hoạt động cho vay và duy trì tính ổn định cho hệ thống tài chính. Ngoài nhu cầu tăng trưởng tín dụng, lãi suất huy động tăng cũng là cách để ngân hàng cạnh tranh với các kênh đầu tư khác./.
Theo phê duyệt được UBND tỉnh Hà Nam chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 8/11/2024, dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Tiên Hải có diện tích sử dụng đất là 234ha; quy mô dân số khoảng 10.087 người.
Hội nghị xúc tiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM dự kiến sẽ diễn ra trước ngày 15/12/2024. Hiện Sở Xây dựng đang được UBND TP.HCM giao khẩn trương xây dựng kế hoạch tổ chức, trình lãnh đạo thành phố thông qua trước ngày 30/11.
Nhà nước cần nghiên cứu xây dựng chính sách tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư phát triển căn hộ thương mại vừa túi tiền như áp dụng chính sách miễn giảm thuế đất, thuế doanh nghiệp, hay tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất… thậm chí “cộng điểm ưu tiên" khi chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở vừa túi tiền.
Do chủ đầu tư đang thế chấp bất động sản và quyền tài sản, quyền sử dụng đất tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam nên Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng.
Việc xử lý được yêu cầu trên cơ sở xem xét toàn diện các yếu tố thực tiễn khách quan, hoàn cảnh lịch sử cụ thể, đánh giá đầy đủ lợi ích - chi phí và tính khả thi của phương án giải quyết để bảo đảm quyền lợi chính đáng của Nhà nước, người dân, doanh nghiệp, vì lợi ích chung, tổng thể, giải phóng nguồn lực cho thị trường bất động sản…
Nhiều vi phạm trong quá trình thực hiện các dự án nhà ở tại các dự án của Trung Thủy, Vinalines, ô tô Hòa Bình… khi "bắt tay" doanh nghiệp thuộc Bộ Giao thông vận tải xây nhà ở thương mại đã được Thanh tra Chính phủ chỉ ra tại kết luận vừa được ban hành.
Dù không cùng chủ đầu tư, nhưng dự án chung cư The Fibonan đang liên tục được các đơn vị môi giới, bán hàng giới thiệu, quảng cáo lập lờ đánh lận con đen kiểu gắn mác với "Ecopark" - một thương hiệu đã khẳng định được vị thế từ nhiều năm qua.
Sau giai đoạn chững lại vào tháng 10, lãi suất huy động ở nhiều ngân hàng có xu hướng tăng trở lại kể từ đầu tháng 11 đến nay. Ngoài áp lực thanh khoản đáp ứng cầu tín dụng mùa vụ cuối năm, việc tỷ giá nổi sóng gần đây được cho là nguyên nhân chính khiến các ngân hàng đồng loạt tăng biểu lãi suất tiền gửi.
Theo báo cáo mới nhất ghi nhận, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại đường Đồng Khởi đạt 368 USD/feet vuông/năm (tương đương với 330 USD/m2/tháng), tăng 32% so với cùng kỳ trước đại dịch.
Tại TP.HCM, Novaland đang đợi kết luận từ thành phố để giải quyết các vấn đề pháp lý cuối cùng tại dự án chung cư 100 Cô Giang (The Grand Manhattan). Dự án đã hoàn thành phần căn hộ tái định cư và đã bàn giao cho người dân sử dụng từ năm 2021 nhưng phần căn hộ thương mại hiện đang xây dựng dở dang.