Văn phòng UBND TP.HCM vừa ban hành Thông báo kết luận của Phó Chủ tịch Bùi Xuân Cường tại cuộc họp chuyên đề về nhà ở xã hội.
Theo đó, Phó Chủ tịch UBND Thành phố giao Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển Thành phố tập trung nguồn lực, nhân lực thực hiện hoàn thành các nội dung chỉ đạo của UBND Thành phố để đảm bảo tiến độ thực hiện các nhiệm vụ, công việc tiếp theo của các cơ quan chức năng liên quan triển khai thực hiện kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy; định kỳ hàng tháng (ngày 25 hàng tháng) báo cáo tiến độ, kết quả thực hiện nhiệm vụ cho UBND Thành phố.
Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan khẩn trương xây dựng kế hoạch tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố, trình UBND Thành phố thông qua trước ngày 30/11 để tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trước ngày 15/12/2024.
Đồng thời, tiếp tục rà soát việc hoàn thành chỉ tiêu số lượng căn hộ nhà ở xã hội của thành phố trong nhiệm kỳ 2021-2025 theo chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao tại Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 và số lượng căn hộ chuyển đổi mục tiêu từ nhà tái định cư sang nhà ở xã hội; tổng hợp, báo cáo UBND Thành phố.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, TP.HCM đặt chỉ tiêu đến năm 2030 xây dựng khoảng 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội; trong đó, giai đoạn 2021-2025 khoảng 26.200-33.000 căn, giai đoạn 2026-2030 khoảng 43.500-58.000 căn.
Dù vậy, đến nay, thành phố còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc khi đầu tư, phát triển nhà ở xã hội. Chính vì vậy, lũy kế từ đầu nhiệm kỳ 2021 đến tháng 6/2024, mới hoàn thành 6 dự án; trong đó có 5 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án nhà lưu trú công nhân với quy mô 2.745 căn hộ. Hiện có 27 dự án cần tập trung thực hiện thủ tục pháp lý tại các sở, ngành, cấp quận huyện, đặc biệt là ở khâu pháp lý hóa quy hoạch và chấp thuận chủ trương đầu tư./.
Nhà nước cần nghiên cứu xây dựng chính sách tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư phát triển căn hộ thương mại vừa túi tiền như áp dụng chính sách miễn giảm thuế đất, thuế doanh nghiệp, hay tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất… thậm chí “cộng điểm ưu tiên" khi chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở vừa túi tiền.
Do chủ đầu tư đang thế chấp bất động sản và quyền tài sản, quyền sử dụng đất tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam nên Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng.
Việc xử lý được yêu cầu trên cơ sở xem xét toàn diện các yếu tố thực tiễn khách quan, hoàn cảnh lịch sử cụ thể, đánh giá đầy đủ lợi ích - chi phí và tính khả thi của phương án giải quyết để bảo đảm quyền lợi chính đáng của Nhà nước, người dân, doanh nghiệp, vì lợi ích chung, tổng thể, giải phóng nguồn lực cho thị trường bất động sản…
Nhiều vi phạm trong quá trình thực hiện các dự án nhà ở tại các dự án của Trung Thủy, Vinalines, ô tô Hòa Bình… khi "bắt tay" doanh nghiệp thuộc Bộ Giao thông vận tải xây nhà ở thương mại đã được Thanh tra Chính phủ chỉ ra tại kết luận vừa được ban hành.
Dù không cùng chủ đầu tư, nhưng dự án chung cư The Fibonan đang liên tục được các đơn vị môi giới, bán hàng giới thiệu, quảng cáo lập lờ đánh lận con đen kiểu gắn mác với "Ecopark" - một thương hiệu đã khẳng định được vị thế từ nhiều năm qua.
Sau giai đoạn chững lại vào tháng 10, lãi suất huy động ở nhiều ngân hàng có xu hướng tăng trở lại kể từ đầu tháng 11 đến nay. Ngoài áp lực thanh khoản đáp ứng cầu tín dụng mùa vụ cuối năm, việc tỷ giá nổi sóng gần đây được cho là nguyên nhân chính khiến các ngân hàng đồng loạt tăng biểu lãi suất tiền gửi.
Theo báo cáo mới nhất ghi nhận, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại đường Đồng Khởi đạt 368 USD/feet vuông/năm (tương đương với 330 USD/m2/tháng), tăng 32% so với cùng kỳ trước đại dịch.
Tại TP.HCM, Novaland đang đợi kết luận từ thành phố để giải quyết các vấn đề pháp lý cuối cùng tại dự án chung cư 100 Cô Giang (The Grand Manhattan). Dự án đã hoàn thành phần căn hộ tái định cư và đã bàn giao cho người dân sử dụng từ năm 2021 nhưng phần căn hộ thương mại hiện đang xây dựng dở dang.
Trong tháng 11, Eximbank và LPBank đang lần lượt đề xuất cổ đông thông qua kế hoạch chuyển trụ sở chính.
Với mục đích tri ân khách hàng, cổ đông và những người đã đồng hành cùng SHB trong hành trình phát triển, ngân hàng đã triển khai một chuỗi các hoạt động với thông điệp “Cảm ơn bạn đã cùng SHB vươn tầm suốt 31 năm” thông qua những hình thức đầy sáng tạo, ấn tượng, mang đến nhiều cảm xúc.