đất ở

Đề xuất địa phương giữ lại 50% nguồn thu từ quỹ đất dọc tuyến đường sắt quốc gia

16:25, 16/06/2025

Dự thảo Luật Đường sắt (sửa đổi) đề xuất cho phép chính quyền cấp tỉnh giữ lại 50% nguồn thu từ khai thác quỹ đất dọc theo tuyến đường sắt quốc gia, phần còn lại nộp về ngân sách trung ương.

TP.HCM đặt mục tiêu cải tạo xong 16 chung cư nguy hiểm cấp D từ nay đến năm 2030

08:43, 12/06/2025

TP.HCM hiện có 474 chung cư cũ trước năm 1975, chủ yếu ở quận 5 với 206 chung cư; trong đó có 16 chung cư cấp D (nguy hiểm, hư hỏng nặng).

Bình Thuận "mạnh tay" xử lý 246 dự án chậm triển khai, thu hồi đất nếu vi phạm

07:08, 12/06/2025

Tỉnh Bình Thuận đang tiến hành rà soát toàn bộ 246 dự án đầu tư chậm hoặc chưa triển khai để xử lý nghiêm theo quy định, nhằm tránh lãng phí tài nguyên đất đai và nguồn lực phát triển.

Dự án khu đô thị rộng 11ha trên “đất vàng” Nguyễn Trãi của Xavinco đón tin vui

06:07, 05/06/2025

Dự án khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân (Hà Nội) do liên danh nhà đầu tư gồm Công ty cổ phần Bất động sản Xavinco, Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico thực hiện.

Doanh nghiệp kêu khó tiếp cận quỹ đất khi xây nhà xã hội ở Hà Nội và TP.HCM

07:14, 02/06/2025

Quá trình triển khai, từ cấp huyện trở xuống gặp nhiều khó khăn. Bên cạnh đó, chính sách bồi thường hỗ trợ cho người dân khi thu hồi đất chưa phù hợp nên người dân chưa đồng thuận, khiến thời gian giải phóng mặt bằng kéo dài.

Sunshine Homes nhận chuyển nhượng 55 ha đất dự án khu đô thị 31.000 tỷ của Xuân Cầu Holdings

13:16, 31/05/2025

Công ty cổ phần Ánh Sao - công ty con của Sunshine Homes sẽ nhận chuyển nhượng toàn bộ 100% cổ phần của Công ty CP Xuất nhập khẩu Thanh Xuân, qua đó sẽ đầu tư và triển khai một phần dự án với tổng diện tích gần 55 ha do Công ty CP Xuân Cầu Holdings làm chủ đầu tư.

Thành lập Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể TP.Hồ Chí Minh

17:29, 28/05/2025

UBND TP.Hồ Chí Minh ban hành Quyết định về thành lập Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể TP.Hồ Chí Minh.

Quảng Ninh duyệt xây 2 tòa nhà xã hội cao từ 10-20 tầng trên khu “đất vàng” 4.200m2 ở Hạ Long

15:35, 28/05/2025

Quy mô đầu tư xây dựng gồm 2 tòa chung cư cao tối đa từ 10-20 tầng. Mật độ xây dựng là 75%. Sản phẩm cung cấp ra thị trường khoảng 300 căn hộ. Quy mô dân số khoảng 900 người.

Hà Nội giao thêm cho CEO Group 23 ha đất xây loạt biệt thự trong dự án “khu vườn đầy nắng” thưa thớt người ở

11:04, 28/05/2025

Trong tổng số 238.229 m2 đất có 95.096 m2 đất ở để đầu tư, xây dựng nhà ở thương mại, gồm: 21 ô đất có ký hiệu từ N-01 đến N-21 được xây dựng 294 căn biệt thự và 72 căn liền kề.

20 thị trường bất động sản có giá đắt nhất thế giới

06:05, 27/05/2025

Công ty chuyên báo cáo thông tin tài sản toàn cầu New World Wealth và Henley & Partners đã công bố danh sách 20 thị trường bất động sản có giá đắt nhất thế giới dựa trên số liệu tính tới tháng 12/2024.

Loạt dự án của Him Lam, Diêm Thống Nhất, Delux… được Hà Nội duyệt kế hoạch sử dụng đất

14:30, 26/05/2025

Ông Nguyễn Trọng Đông, Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Long Biên.

3 bộ "bắt tay" nghiên cứu đánh thuế đất hoang hóa, dự án bỏ hoang

21:53, 23/05/2025

Bộ Tài chính được giao chủ trì phối hợp với Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu việc đánh thuế đối với đất hoang hóa, các dự án bất động sản, nhà ở chậm triển khai; tránh tình trạng đánh thuế chồng thuế.

Tồn kho ở chung cư và đất nền tăng gấp đôi sau một quý

05:59, 22/05/2025

Kết thúc quý đầu năm nay, phân khúc chung cư tồn kho 2.339 căn, đất nền 11.685 nền, cao gấp hơn 2 lần so với quý cuối năm 2024.

Hà Nội chuyển hơn 3.300 m2 đất của Công ty cổ phần cơ khí và xây lắp số 7 sang xây nhà ở xã hội

15:05, 21/05/2025

Trong tổng diện tích 3.317m2 đất có: 895m2 đất để xây dựng công trình nhà ở xã hội, phía dưới có tầng hầm mở rộng với hình thức giao đất là nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

CTX Holdings bất ngờ bán lô “đất vàng” 3 mặt tiền khi đang rục rịch xây ở Hà Nội

14:11, 21/05/2025

Trong hơn 12 năm theo đuổi, doanh nghiệp này đã rót hàng trăm tỷ đồng vào dự án này. Tại báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025, công ty ghi nhận đã đầu tư khoảng 465 tỷ đồng vào Constrexim Complex.

Huyện vùng ven Hà Nội được giao 554m2 đất xây khu đấu giá

15:10, 20/05/2025

Trong tổng diện tích 554,3m2 đất, có 456,3m2 đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất. Hình thức sử dụng đất là UBND huyện Mỹ Đức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Bộ Xây dựng: Đất nền tăng giá mạnh ở các địa phương có thông tin sáp nhập do đầu cơ

14:32, 20/05/2025

Tại Bắc Giang, giá đất tại một số khu vực thuộc TP. Bắc Giang tăng trên 20% so với thời điểm cuối năm 2024; Tại Phú Thọ, một số khu dân cư, thậm chí cả khu đô thị bị bỏ hoang nhiều năm tại khu vực Vân Phú, Trưng Vương, Thọ Sơn, Thanh Miếu, Gia Cẩm giá đất rao bán tăng 20-30% so với cùng kỳ năm trước.

Mỹ Đình Pearl được Hà Nội cho chuyển gần 1.800 m2 đất văn phòng sang tổ hợp nhà ở giữa lúc giá nhà rao bán tới 130 triệu/m2

15:07, 16/05/2025

Lãnh đạo Hà Nội phê duyệt điều chỉnh mục đích sử dụng gần 1.800 m2 đất tại dự án tổ hợp Mỹ Đình Pearl khu X3, CV4.3 tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm từ đất để xây dựng văn phòng sang đất xây dựng công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng kết hợp nhà ở.

Hơn 101.000 lô đất nền được "sang tay" quý đầu năm, cao gấp 3 lần chung cư và nhà ở riêng lẻ cộng lại

07:38, 16/05/2025

3 tháng đầu năm nay, cả nước ghi nhận 33.585 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và 101.049 lô/nền thành công. Như vậy, số lượng giao dịch đất nền thành công trong quý đầu năm nay cao gấp hơn 3 lần chung cư và nhà ở riêng lẻ cộng lại.

Bán đất khi dự án không đủ điều kiện, “ông chủ” Khu dân cư Gia An bị phạt nặng và đình chỉ kinh doanh

15:19, 12/05/2025

Quyết định được đưa ra sau khi chủ đầu tư dự án thực hiện ký hợp đồng đặt cọc để chuyển nhượng đất tại dự án Khu dân cư Gia An tại xã Long Tân, huyện Đất Đỏ. Tuy nhiên, bất động sản này không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định.

Hà Nội giao cho Việt Thành – Sài Đồng hơn 10.000 m2 đất để xây loạt biệt thự

11:41, 12/05/2025

Phương thức giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Hình thức sử dụng đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Thu từ nhà và đất ở TP.HCM tăng sốc 870% trong 4 tháng đầu năm

06:05, 09/05/2025

4 tháng đầu năm nay, nguồn thu từ nhà và đất trên địa bàn TP.HCM đạt 33.940 tỷ đồng, bằng 970% (tương đương với mức tăng 870% - người viết) so với cùng kỳ năm ngoái khi chỉ đạt 3.498 tỷ đồng.

Chuyên gia: Đánh thuế 20% lãi chuyển nhượng sẽ đẩy giá nhà đất tăng, gây khó cho người mua ở thực

10:22, 08/05/2025

Với các nhà đầu tư, họ thường chỉ quan tâm lợi nhuận trên một sản phẩm bất động sản nên khi tính thuế 20%, cộng thêm phí môi giới 1-3% thì giá bán đầu ra sẽ cộng thêm đúng chi phí này. Điều này làm tăng giá bất động sản, khiến nhóm người mua ở thật khó tiếp cận nhà hơn vì bản chất là giá sẽ tăng lên.

“Khó xác định phần lãi giao dịch nhà đất khi áp thuế chuyển nhượng bất động sản”

07:42, 06/05/2025

Ngoài các loại chi phí dễ xác định như chi phí mua, chi phí xây dựng, sửa chữa, chi phí làm thủ tục thì còn các khoản khó chứng minh như chi phí môi giới, lãi vay, bồi thường các bên liên quan.... dẫn đến khó khăn trong việc xác định đúng khoản lãi thu được trên thực tế, đặc biệt trong trường hợp người nộp thuế cố tình khai sai nhằm giảm số thuế phải nộp.

Tiêu điểm

Thị trường

Dự án

Tài chính bất động sản

Doanh nghiệp