Theo quyết định, tổng diện tích đất thực hiện dự án là 2.704,8m². Trong đó, khoảng 2.463m² được quy hoạch làm đất ở và được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất của chủ đầu tư là 50 năm kể từ ngày quyết định được ký.

Đáng chú ý, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại dự án sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định hiện hành.

Phần diện tích còn lại khoảng 242m² được quy hoạch làm đường giao thông và cây xanh. Đây là quỹ đất công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất. Sau khi hoàn thiện đầu tư xây dựng, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao cho cơ quan chức năng hoặc chính quyền địa phương quản lý.

Dự án được thực hiện theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 5688/QĐ-UBND ngày 17/11/2025 của UBND TP Hà Nội.

Theo quy định, Incons phải hoàn thành các nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền sử dụng đất, nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội và các khoản phí, lệ phí khác trước khi được bàn giao đất trên thực địa.

UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu chủ đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ. Trường hợp đất không được đưa vào sử dụng trong 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ quá 24 tháng so với kế hoạch, dự án có thể bị xem xét thu hồi theo quy định của pháp luật đất đai.

INCONS có tên đầy đủ là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Incons, thành lập ngày 29/3/2017, mã số thuế 0107780673. Người đại diện pháp luật hiện là ông Nguyễn Văn Đức. Trụ sở đặt tại khu vực Thanh Trì, Hà Nội.

Theo giới thiệu của chính doanh nghiệp, Incons hoạt động trong các lĩnh vực: Đầu tư bất động sản; Tổng thầu thi công xây dựng; Thi công cơ điện (M&E); Tư vấn đầu tư dự án và Thiết kế và xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp

Theo website doanh nghiệp, các dự án nổi bật mà Incons từng tham gia gồm: IEC Residences (Nhà ở xã hội IEC) quy mô khoảng hơn 1.200 căn hộ ở Tứ Hiệp, Thanh Trì ; Trường liên cấp IEC…