Ngày 30/9, Bộ Xây dựng đã có văn bản báo cáo Chính phủ về việc lựa chọn 18 doanh nghiệp xây dựng có năng lực, uy tín để tham gia phát triển nhà ở xã hội, đồng thời xác định 15 địa phương có nhu cầu bức thiết nhất trên cả nước.
Động thái này nhằm thực hiện chỉ đạo của Chính phủ tại Công văn số 9142/VPCP-CN ngày 25/9/2025 về việc tăng cường, đẩy mạnh đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
18 doanh nghiệp được đề xuất lựa chọn gồm: Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn Sun Group, Công ty Viglacera; Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), Tổng công ty Xây dựng Hà Nội – CTCP (HANCORP); Tổng công ty 319 – Bộ Quốc phòng, Công ty CP Đầu tư Nam Long, Becamex IDC; Tổng công ty CP Vinaconex (VCG), Tổng công ty Thành An (Binh đoàn 11), Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn (Binh đoàn 12); Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC), UDIC; Công ty TNHH Thương mại xây dựng Đức Mạnh, Công ty TasecoLand, Công ty CP Cát Tường, Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ đô, Tổng công ty Xây dựng số 1 (CCI).
Theo Bộ Xây dựng, việc lựa chọn doanh nghiệp phải dựa trên nhiều yếu tố then chốt. Trước hết, doanh nghiệp cần có năng lực tài chính vững mạnh, đủ khả năng huy động vốn tự có và vốn tín dụng để triển khai các dự án quy mô lớn.
Bên cạnh đó, các doanh nghiệp được đề xuất đều có kinh nghiệm phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, khu đô thị và nhà ở thương mại với quy mô hàng trăm đến hàng nghìn căn.
Ngoài tiềm lực tài chính và kinh nghiệm, doanh nghiệp phải có bộ máy quản trị chuyên nghiệp, hệ thống quản lý chất lượng, tiến độ và an toàn lao động đạt chuẩn pháp luật. Đặc biệt, Bộ Xây dựng nhấn mạnh tiêu chí “có tâm, có tầm”, nghĩa là doanh nghiệp phải thể hiện trách nhiệm xã hội, tinh thần đồng hành cùng Chính phủ trong mục tiêu an sinh nhà ở. Đây là lĩnh vực có lợi nhuận thấp nhưng mang ý nghĩa chính trị - xã hội sâu sắc.
Danh sách lựa chọn cũng đảm bảo cân đối vùng miền, ưu tiên các doanh nghiệp có năng lực triển khai tại các đô thị lớn và địa phương có nhu cầu cấp bách về nhà ở xã hội như Hà Nội, TP.HCM, Bình Dương, Bắc Ninh, Đồng Nai, Hải Phòng, Đà Nẵng…
Các doanh nghiệp tham gia cần cam kết đồng hành dài hạn giai đoạn 2025 – 2030, đồng thời xây dựng được chuỗi giá trị khép kín từ quy hoạch, thiết kế, xây dựng đến vận hành, quản lý, nhằm đảm bảo chất lượng công trình và giá thành hợp lý.
Theo Bộ Xây dựng, trên cơ sở Quyết định số 444/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội giai đoạn 2025 – 2030, Bộ Xây dựng cũng đề xuất 15 địa phương có nhu cầu cao nhất gồm: TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Bắc Ninh, Tây Ninh, Đồng Nai, Phú Thọ, Hưng Yên, Hải Phòng, Vĩnh Long, Đắk Lắk, Đà Nẵng, Nghệ An, Thái Nguyên, Ninh Bình, Quảng Trị.
Theo báo cáo của Cơ quan Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, đến nay cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với tổng quy mô 633.559 căn. Trong đó, 165 dự án đã hoàn thành, cung cấp 110.436 căn; 147 dự án đã khởi công xây dựng với 135.033 căn; và 380 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 388.090 căn.
Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công và chấp thuận chủ trương đầu tư đạt khoảng 59,6% so với chỉ tiêu tại Đề án phát triển 1,06 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Riêng trong 9 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành 43.681 căn trên tổng số 100.275 căn kế hoạch, đạt 43,6%. Dự kiến đến hết năm, sẽ hoàn thành thêm 39.245 căn, nâng tổng số lũy kế lên 82.926 căn, tương đương 82,7% kế hoạch năm. Ngoài ra, 9 tháng qua cũng ghi nhận thêm 54.362 căn được khởi công, nâng tổng số căn khởi công từ đầu năm lên 135.033 căn.
