Cổ phiếu giảm sàn liên tiếp, Đất Xanh Services nói do tâm lý nhà đầu tư và tác động từ chính sách

Ngày 3/10, bà Phạm Thị Nguyên Thanh, Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services, HoSE: DXS) – công ty con của Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh đã ký văn bản phản hồi công văn của Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM về việc cổ phiếu của doanh nghiệp này giảm sàn liên tiếp trong những ngày vừa qua.

Cụ thể, trong văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán Hồ Chí Minh (HoSE) giải trình việc giá cổ phiếu giảm sàn 5 phiên liên tục, lãnh đạo Đất Xanh Services cho biết, cổ phiếu DXS được niêm yết và giao dịch minh bạch trên sàn HoSE.

Giá mua bán cổ phiếu chịu ảnh hưởng bởi tâm lý các nhà đầu tư trên thị trường, cũng như các tác động trong chính sách liên quan đến ngành hàng doanh nghiệp đang kinh doanh.

“Việc cổ phiếu giảm sàn 5 phiên liên tiếp là việc công ty hoàn toàn không hề mong muốn và nằm ngoài tầm kiểm soát, bởi vì việc đưa ra quyết định mua bán phụ thuộc vào thị hiếu và khẩu vị của nhà đầu tư”, văn bản giải trình do bà Thanh ký nêu rõ.

Kết phiên ngày 3/10, cổ phiếu DXS của Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh giảm hết biên độ 6,9% về mức 13.450 đồng/CP, đánh dấu phiên sàn thứ 6 liên tiếp của công ty này.

Đáng chú ý, trong 15 phiên gần nhất, DXS chỉ có duy nhất 1 phiên tăng điểm, khiến giá cổ phiếu rơi từ vùng 21.700 đồng/CP về còn 13.450 đồng/CP như hiện nay, tương đương mức giảm 38%.

Trước đợt giảm này, DXS từng chứng kiến một đợt tăng mạnh khi đi từ đáy 13.800 đồng/CP vào giữa tháng 7/2022 lên 22.700 đồng/CP phiên 6/9, tương đương mức tăng 64%.

Liên quan đến doanh nghiệp này, mới đây, Đất Xanh Services đã có văn bản gửi tới Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM công bố thông tin Nghị quyết của Hội đồng quản trị thông qua việc sử dụng tài sản để thế chấp/cầm cố bảo đảm cho nghĩa vụ tín dụng tại ngân hàng thay cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Dịch vụ Hà Thuận Hùng.

Theo đó, tài sản sử dụng là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản số 02/2022/HĐ DV/HTH-DXS ký ngày 26/8/2022 thuộc sở hữu của Đất Xanh Services.

Hành động này của Đất Xanh Services diễn ra sau khi Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ Hà Thuận Hùng văn bản đề nghị Đất Xanh Services hỗ trợ việc thế chấp/cầm cố tài sản, bảo đảm cho nghĩa vụ tín dụng tại ngân hàng VPBank.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ Hà Thuận Hùng được thành lập vào năm 2007 tại TP.HCM. Doanh nghiệp này là công ty con của Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh, với tỷ lệ sở hữu 99,8%.

Trở lại với Đất Xanh Services, 6 tháng đầu năm 2022, đơn vị này đạt 298 tỷ đồng lợi nhuận ròng, giảm 25% so với cùng kỳ năm trước.

Giải trình cho việc lợi nhuận giảm mạnh, Đất Xanh Services cho biết, do chi phí hoạt động tăng cao do mở rộng quy mô, thành lập thêm một số công ty con và do ảnh hưởng của thị trường bất động sản đến kế hoạch triển khai bán hàng.

Tại thời điểm 30/6, Đất Xanh Service có tổng cộng 14 công ty con trực tiếp và 47 công ty con gián tiếp.

Hiện, cơ cấu vốn của DXS gồm DXG là cổ đông lớn nhất với 56,28% vốn, quỹ VOF của VinaCapital (thông qua Victory Holding Investment Limited) là cổ đông lớn thứ hai với 8,1% vốn.

Trước đó, trong bối cảnh cổ phiếu DXS lên sàn không đúng với giá kỳ vọng của ban lãnh đạo công bố, gây nhiều tranh cãi cho phía nhà đầu tư, ông Lương Trí Thìn, khi ấy là Chủ tịch HĐQT còn gây chú ý khi bán sạch 39,8 triệu cổ phiếu DXS, tương đương 12,058% vốn trước thềm niêm yết.

Văn Xuân