Sau loạt lùm xùm ở dự án 5.700 tỷ đồng, công ty con của Đất Xanh bất ngờ báo lãi lớn

Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An mới đây đã có văn bản gửi tới Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội công bố thông tin về tình hình tài chính trong 6 tháng đầu năm 2023.

Theo công bố, 6 tháng đầu năm 2023, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này đạt gần 240,5 tỷ đồng, tăng 74% so với cùng kỳ năm 2022.

Tại ngày 30/6/2023, tổng tài sản của Hà An đạt 24.036 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm 2023. Vốn chủ sở hữu cũng tăng 8% lên mức 10.228 tỷ đồng.

Về nợ phải trả, tại ngày 30/6/2023, tổng nợ phải trả của BĐS Hà An tăng nhẹ so với dịp đầu năm lên mức 1,35 lần so với vốn chủ sở hữu, tương đương với mức 13.808 tỷ đồng; trong đó, dư nợ trái phiếu là 1.023 tỷ đồng, giảm 32%. Tỷ lệ dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu giảm từ 0,16 hồi đầu năm 2023 còn 0,1.

Một số chỉ tiêu kinh doanh của Hà An trong 6 tháng đầu năm. Ảnh chụp màn hình

Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An là công ty con do Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) nắm 99,99% vốn điều lệ.Doanh nghiệp này hiện là chủ đầu tư một số dự án bất động sản có quy mô lớn ở Đồng Nai và Bình Dương, gồm: Gem Sky World (92,2 ha), dự án DXH Airport City(152 ha)…

Riêng dự án Gem Sky Worl, trước đó như chúng tôi đã đưa tin, đây là dự án do Hà An xây dựng trên khu đất được tổ chức bán đấu giá vào năm 2019 với giá khởi điểm gần 1.646 tỷ đồng.

Sau khi trúng đấu giá hơn 3.000 tỷ đồng, Công ty Hà An triển khai dự án với tổng số vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng, Tập đoàn Đất Xanh là đơn vị phát triển. Theo quy hoạch, Gem Sky World được chia làm 8 phân khu với tổng số hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây dựng sẵn (liền kề, biệt thự).

Tuy nhiên, do bán chui hơn 2.300 thửa đất khi chưa đủ điều kiện, đầu tháng 10/2023, chủ đầu tư dự án là Công ty Hà An đã bị UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định xử phạt 900 triệu đồng và buộc hoàn tiền cho khách hàng trong 360 ngày.