Ngày 30/6, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa, Phường 28.
Theo phê duyệt, khu đất lập quy hoạch có phía Đông, Tây Bắc và Bắc giáp với sông Sài Gòn; Phía Tây giáp Phường 27; Phía Nam và Tây Nam giáp với sông Sài Gòn.
Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch: khoảng 423,61 ha (tính theo ranh mép bờ cao sông Sài Gòn, không tính phần diện tích mặt nước sông Sài Gòn).
Diện tích khu vực nghiên cứu: khoảng 549,4ha, bao gồm ranh khu vực quy hoạch và khoảng 125,79ha diện tích mặt nước sông Sài Gòn.
Tính chất của khu vực quy hoạch: là khu vực trung tâm đô thị và công viên ngập nước. Phát triển khu đô thị du lịch hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đan xen các công viên, vùng ngập nước với cảnh quan hấp dẫn.
Định hướng phát triển khu trung tâm đô thị cao tầng, giảm mật độ xây dựng và sử dụng đất hỗn hợp, tạo lập các vùng cảnh quan (cảnh quan sinh thái tự nhiên), các vùng chức năng hỗ trợ khác bao gồm nhà ở, hành chính, văn phòng, khách sạn, thương mại dịch vụ, văn hoá và du lịch ven sông.
Dự báo quy mô dân số: khoảng 54.000 người (Quy mô dân số cụ thể sẽ được xác định cụ thể trong quá trình triển khai lập đồ án quy hoạch đảm bảo phù hợp với Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060).
Về tiến độ thực hiện, thời gian lập đồ án: tối đa 9 tháng kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.
Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: UBND phường Bình Quới (sau sắp xếp).
Đơn vị tư vấn: Do cơ quan tổ chức lập quy hoạch lựa chọn theo quy định.
Cơ quan thẩm định: Sở Xây dựng.
Cơ quan phê duyệt: UBND Thành phố.
Theo tìm hiểu, Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa được TP.HCM phê duyệt và kêu gọi đầu tư từ năm 1992. Tuy nhiên, do quy mô quá lớn, tổng vốn đầu tư cao (30.000 tỷ đồng), giải phóng mặt bằng phức tạp nên qua nhiều lần thay đổi nhà đầu tư, đến nay dự án chưa được thực hiện. Việc chậm trễ triển khai dự án đã ảnh hưởng đến đời sống của hàng nghìn hộ trong khu vực quy hoạch suốt nhiều năm.
Tháng 3/2019, UBND TP.HCM cho biết sẽ xem xét điều chỉnh ranh dự án khu đô thị bị "treo" suốt 26 năm và đấu thầu tìm nhà đầu tư mới.
Liên quan đến dự án này, trung tuần tháng 5 vừa qua, làm việc với Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được, đại diện Gamuda Land mong muốn được tham gia cùng thành phố hoàn thành công tác đền bù và đầu tư xây dựng dự án Tân Thắng 93ha, đồng bộ hạ tầng khu vực, giảm tối đa ô nhiễm nguồn nước môi trường xung quanh, đem lại không gian sống trong lành cho cư dân tại dự án và cộng đồng trong khu vực; nghiên cứu tuyến metro kết nối TP.HCM - sân bay Long Thành và các tuyến đường sắt đô thị khác của TP.HCM.
Cùng đó, Gamuada Land mong muốn tiếp cận thông tin và nghiên cứu sâu hơn về các dự án tiềm năng của đô thị mới Thủ Thiêm với mục tiêu hướng đến việc tham gia đầu tư xây dựng một trong các dự án theo đúng quy định, pháp luật hiện hành; đồng thời tham gia với thành phố vào giai đoạn triển khai quy hoạch ý tưởng quy hoạch, kiến trúc bán đảo Bình Qưới - Thanh Đa.
Trước đề xuất trên, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết, thành phố luôn hoan nghênh và tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư đến tìm hiểu hợp tác, trong đó có Gamuda Land.
Với những dự án Gamuda Land quan tâm, lãnh đạo UBND TP.HCM cho biết, thông tin các dự án đều được công khai minh bạch và mời gọi nhà đầu tư đăng kí tham gia, thành phố rất hoan nghênh Gamuda Land cùng tham gia.
Đồng thời yêu cầu các đơn vị liên quan hỗ trợ, hướng dẫn Gamuada Land về thông tin, quy trình thủ tục của các dự án theo đúng quy định pháp luật và đề nghị Gamuda Land tiếp tục đẩy mạnh hơn nữa các hoạt động đầu tư và góp phần vào sự phát triển, chỉnh trang đô thị của thành phố./.
