Hà Nội đón thêm khu tổ hợp gần 4.100 tỷ đồng ở phường Phú Diễn

Ông Nguyễn Trọng Đông, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội vừa ký ban hành Quyết định số 2455/QĐ-UBND ngày 07/5/2024 về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Bắc Từ Liêm. 

Tại quyết định trên, lãnh đạo UBND TP. Hà Nội phê duyệt điều chỉnh, bổ sung danh mục Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Bắc Từ Liêm gồm 14 dự án, với diện tích 310.69 ha.

Cụ thể, điều chỉnh các dự án trong Biểu 1A đối với dự án đăng ký mới thực hiện trong năm 2024 gồm: Mở rộng, cải tạo đài tưởng niệm liệt sỹ kết hợp vườn hoa cây xanh phường Thụy Phương; Xây dựng tuyến đường phía tây dự án Goldmark City nối ra đường Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm; Xây dựng tuyến đường kết nối trường TH Cổ Nhuế 1, THCS Cổ Nhuế 1 và Khu đô thị Tây Hồ Tây; Dự án thành phần: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện giải phóng mặt bằng trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm thuộc dự án Đầu tư xây dựng cụm công trình đầu mối Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm; Xây dựng tuyến đường vào khu công nghiệp Nam Thăng Long đến đường Vành đai 3,5; Xây dựng tuyến đường từ đường Tây Thăng Long đến đường từ Đại học mỏ địa chất đi đường Phạm Văn Đồng; Dự án Xây dựng HTKT khu đất dịch vụ tại các ô quy hoạch DV07, DV10. 

Đối với các dự án đăng ký mới thực hiện trong năm 2024, gồm: Công viên văn hóa giải trí kết hợp cải tạo, bảo tồn vườn quả Từ Liêm và du lịch sinh thái nông nghiệp; Công viên văn hóa nghỉ ngơi; Công viên thực vật; Công viên khoa học công nghệ cao; Khu văn hóa giải trí đa chức năng công cộng đô thị.

Ngoài ra, điều chỉnh dự án thuộc Danh mục mục công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Bắc Từ Liêm đối với: Dự án Khu tổ hợp Phú Diễn - Ecity Phú Diễn tại Quyết định số 481/QĐ-UBND ngày 24/01/2024 của UBND Thành phố quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Theo tìm hiểu, dự án Khu phức hợp Phú Diễn - Ecity Phú Diễn có diện tích gần 8,7 ha nằm trên phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm do Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Phát triển Công nghiệp Châu Á làm chủ đầu tư.

Dự án được cấp phép lần đầu theo Giấy chứng nhận đầu tư số 01121001004 ngày 01/7/2011 với tên gọi là Xây dựng Khu tổ hợp cao cấp và Chăm sóc sức khỏe cộng đồng địa điểm xã Phú Diễn, thị trấn Cầu Diễn, huyện Từ Liêm, Hà Nội với tổng mức đầu tư 600 tỷ đồng. Tiến độ xây dựng từ 2011-2013.

Tuy nhiên, tại Quyết định số 486/QĐ-UBND ngày 24/01/2024, dự án được đổi tên thành Khu tổ hợp Phú Diễn - Ecity Phú Diễn và tổng mức đầu tư lúc này được nâng lên gần 4.100 tỷ đồng. Tiến độ triển khai dự án từ quý I/2024 - IV/2028.

Quy mô đầu tư sau điều chỉnh: Quy mô sử dụng đất không thay đổi, khoảng 86.896 m2; thay đổi cơ cấu sử dụng đất, quy mô và tính chất công trình, quy mô dân số xác định cụ thể theo quy hoạch chi tiết khu vực Đông Nam ga Phú Diễn đã được UBND Thành phố phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 5456/QĐ-UBND ngày 04/12/2020.

Cụ thể, trong tổng số 86.896 m2 có khoảng 3.318 m2 đất mở đường theo quy hoạch; Khoảng 83.578 m2 đất xây dựng công trình hỗn hợp và nhà ở sinh thái, gồm: Công trình Trung tâm chăm sóc sức khỏe với diện tích đất khoảng 3.590 m2, cao 8 tầng, gồm các chức năng: Khám bệnh, thể dục thể thao, các dịch vụ chăm sóc sức khỏe khác nhưng không bao gồm chức năng bệnh viện.

Công trình Trung tâm thương mại dịch vụ ga: Diện tích đất khoảng 2.673 m2, cao 8 tầng. Các công trình nhà chung cư hỗn hợp (loại 1) với diện tích đất xây dựng khoảng 15.730 m2 cao 8 tầng; số lượng 1.028 căn hộ.

Các công trình nhà biệt thự: Diện tích đất xây dựng khoảng 4.706m2, cao 3 tầng; số lượng 14 căn nhà. Các công trình nhà chung cư hỗn hợp (loại 2) có diện tích đất xây dựng khoảng 8.761 m2, cao 8 tầng; số lượng 412 căn hộ.

Tổng quy mô dân số: Khoảng 5.700 người. Tổng số căn hộ khoảng 1.454 căn.​/.