Phê duyệt kết quả thẩm định đánh giá tác động môi trường của dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội

Chủ dự án là Công ty CP Đầu tư phát triển Thành phố thông minh Bắc Hà Nội (trụ sở tại số 198 đường Trần Quang Khải, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội).

Theo quyết định trên, dự án sẽ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công trình nhà ở, trường học, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công cộng trên diện tích 271,45ha, quy mô dân số 25.741 người (không bao gồm 100 người của khu giãn dân Hải Bối)

Trong đó, dự án sẽ đầu tư xây dựng và kinh doanh thương mại các công trình nhà ở (thấp tầng, cao tầng, hỗn hợp) trường học: Giai đoạn 1 xây dựng 60 căn nhà ở liền kề, 247 căn biệt thự, một chung cư, 9 tòa nhà hỗn hợp, 2 trường THCS, 2 trường tiểu học và 3 trường mầm non.

Giai đoạn 2 xây dựng 209 căn biệt thự và một trường mầm non. Giai đoạn 3 xây dựng 4 tòa nhà hỗn hợp, một trường mầm non và một trường quốc tế (liên cấp).

Giai đoạn 4, chủ đầu tư xây dựng 7 tòa nhà hỗn hợp và một trường THCS. Giai đoạn 5 sẽ xây dựng Trung tâm tài chính, thương mại, nhà ở hỗn hợp quy mô 108 tầng.

Phối cảnh Tháp tài chính cao 108 tầng, là điểm nhấn của dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội

Cũng theo Quyết định của Bộ Tài nguyên và Môi trường, để thực hiện dự án, sẽ cần phá dỡ toàn bộ diện tích các công trình hiện hữu thuộc địa phận xã Hải Bối và Vĩnh Ngọc trên tổng diện tích khoảng 41.731m2 gồm: UBND xã Vĩnh Ngọc; trường Tiểu học Vĩnh Ngọc; trường mẫu giáo nhà trẻ Phương Trạch; Nhà văn hóa thôn Phương Trạch; Công ty khí công nghiệp và oxy y tế Thắng Lợi; đất không có nguồn gốc ở và một phần đất ở làng xóm tại xã Hải Bối.

Về vấn đề môi trường, Dự án cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa nước 2 vụ và có yêu cầu di dân, tái định cư. Cùng với đó, hoạt động dọn dẹp mặt bằng, san nền, thi công các hạng mục công trình và vận chuyển, tập kết nguyên vật liệu, phế thải,… sẽ phát sinh tiếng ồn, độ rung, bụi, chất thải nguy hại, ảnh hưởng đến môi trường xung quanh, đời sống kinh tế, xã hội của khu giãn dân thôn Hải Bối, chất lượng nước hồ Phương Trạch…

Quyết định của Bộ Tài nguyên và Môi trường nêu rõ, các công trình không thuộc trách nhiệm quản lý vận hành của chủ dự án bao gồm: Các công trình hạ tầng kỹ thuật bàn giao cho Nhà nước quản lý (hệ thống đường giao thông, hệ thống cây xanh, hồ Phương Trạch); các công trình giữ nguyên hiện trạng (UBND xã Hải Bối, Trạm Y tế xã Hải Bối, chùa Tỉnh Âm, chùa Long Hưng, kênh dẫn trạm bơm Phương Trạch, Nghĩa trang Liệt sỹ Vĩnh Ngọc, Nghĩa trang liệt sỹ Hải Bối) và các công trình được hoàn trả thực hiện theo dự án riêng (UBND xã Vĩnh Ngọc, trường Tiểu học xã Vĩnh Ngọc, Nhà văn hóa thôn Phương Trạch).