Theo dòng sự kiện
-
Tháng đầu năm 2025, doanh thu từ ngành kinh doanh bất động sản trên địa bàn TP.HCM ước đạt 22.932 tỷ đồng, chiếm 59% trong tổng số 38.849 tỷ đồng của mảng doanh thu dịch vụ khác và giảm 3,3% so với cùng kỳ.
-
Đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng vẫn phân vùng “tranh sáng, tranh tối” trong năm 2025
Hoạt động giao dịch năm 2025 được kỳ vọng sẽ lan tỏa hơn khi dòng tiền bắt đầu tìm đến các khu vực vùng ven xa trung tâm kinh tế hơn; các sản phẩm mang nhiều hơn mục đích đầu tư (nhà thấp tầng, đất nền)… Tuy nhiên, riêng các sản phẩm bất động sản du lịch và đất nền các tỉnh xa trung tâm kinh tế sẽ chưa khởi sắc trong năm 2025.
-
Giá tăng cao, dòng tiền của nhà đầu tư sẽ rời Hà Nội vào TP.HCM năm 2025?
Hiện tại mặt bằng giá sản phẩm tại TP.HCM đã ngang (thậm chí thấp hơn tại một số khu vực) so với Hà Nội, cơ chế đặc thù và kỳ vọng dòng tiền dịch chuyển từ miền Bắc vào miền Nam để tìm kiếm cơ hội đầu tư… sẽ giúp TP.HCM và khu vực lân cận hút dòng tiền trong năm nay.
-
Làn sóng tăng giá bất động sản dự báo sẽ “rời” nội đô và lan sang các vùng ven trong năm nay
Giá bất động sản tại khu vực nội đô các thành phố lớn hiện nay đã quá cao so với thu nhập trung bình của người dân và khả năng khai thác dòng tiền thực tế, do đó có thể không còn nhiều dư địa tăng. Thay vào đó, làn sóng tăng giá sẽ lan đến các các vùng ven.
-
3 kịch bản của thị trường bất động sản năm 2025
Dự báo thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam trong năm 2025 sẽ tiếp tục có những chuyển biến tích cực hơn về nguồn cung mới so với năm 2024. Tuy nhiên, mức độ tăng trưởng và tỷ lệ hấp thụ sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, tạo nên 3 kịch bản khác nhau.
-
Vượt qua “điểm đảo chiều”, thị trường bất động sản 2025 sẽ tìm trợ lực từ đâu?
Trợ lực cho thị trường trong năm nay sẽ đến từ hành lang pháp luật mới đi vào thực tiễn và bắt đầu thúc đẩy nguồn cung mới; tâm lý người mua nhà tiếp tục cải thiện đối với cả nhu cầu để ở lẫn đầu tư, bắt đầu chấp nhận các sản phẩm có rủi ro cao hơn; mặt bằng lãi suất được duy trì ở mức hợp lý...
-
Giá nhà được dự báo bớt “tăng nóng” dù nhiều dự án phải nộp tiền sử dụng đất cao gấp 10 lần trong năm nay
Giá đất nhiều dự án bất động sản lớn tại các vị trí đắc địa đang được triển khai dự kiến tăng tới 10 lần so với trước đây. Tuy nhiên, biên lợi nhuận cao từ các dự án nhà ở cao cấp sẽ phần nào bù đắp được chi phí tăng thêm này và kiềm chế việc tăng nóng của giá nhà.
-
VARS: Chung cư được dự báo “chiếm sóng” thanh khoản, giá tiếp tục tăng 7-10% trong năm nay
Loại hình căn hộ chung cư, chủ yếu là phân khúc có giá từ 50 triệu đồng/m2 trở lên được dự báo tiếp tục “dẫn dắt” thị trường trong năm 2025, với sự gia tăng nguồn cung hạng sang. Giá bán sẽ tiếp tục tăng 7-10% so với năm 2024.
-
Vàng mang lại hiệu suất thấp, chuyên gia khuyên nhà đầu tư rót tiền vào bất động sản và chứng khoán trong 2025
Năm nay là vùng mua tốt với bất động sản. Nếu cần tăng trưởng tài sản, có thể mua cổ phiếu và trái phiếu. Còn với vàng, nhà đầu tư không nên mua thêm nhưng vẫn chưa cần bán sớm, theo chuyên gia.
-
Lộ diện loạt dự án khủng được kỳ vọng kéo giảm giá nhà ở Hà Nội trong năm 2025
Đây hầu hết là các dự án lớn, có tổng vốn đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng, khi được xây dựng không những sẽ giúp giải “cơn khát” về nguồn cung cho thị trường bất động sản Hà Nội mà còn có thể kéo giảm giá nhà.
-
Chuyên gia dự báo trái chiều về thị trường chung cư năm 2025
Trong khi một số chuyên gia cho rằng chung cư không có nhiều cơ hội cho nhà đầu tư vì giá quá cao nên sẽ đi ngang và khó có “sóng” trong năm 2025 thì số khác lại cho rằng, phân khúc bất động sản này sẽ tiếp tục là “điểm nóng” của thị trường do nhu cầu nhà ở tại các thành phố lớn chưa có dấu hiệu giảm.
-
Thêm một dự án “đất vàng” Tập đoàn Bảo Việt bỏ hoang cho cây dại mọc um tùm, rác chất đống tại quận trung tâm Hà Nội
Với tổng mức đầu tư 3.800 tỷ đồng, dự án Tháp Tài chính Quốc tế khi được phê duyệt được kỳ vọng là tòa văn phòng hạng A, tiêu chuẩn quốc tế, biểu tượng của quận Cầu Giấy. Tuy nhiên, sau gần 20 năm được giao, “đất vàng’' của Tập đoàn Bảo Việt hiện vẫn chỉ là một khu đất bỏ hoang cho cây dại mọc um tùm và ngập ngụa rác thải.
-
Dự án The Nelson xây trong ngõ gây choáng với giá booking từ 135-175 triệu đồng/m2
Nằm tại ngõ 29 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình (Hà Nội) nhưng dự án The Nelson được quảng cáo là chung cư hạng sang với giá booking từ 135-175 triệu đồng/m2.
-
Nhức nhối dự án đất vàng mọc lên showroom Lexus
Dù có dấu hiệu sử dụng đất trái mục đích, song showroom xe sang vẫn tồn tại trên dự án đất vàng của Liên minh HTX Việt Nam ngay giữa Thủ đô.
-
Cận cảnh dự án Hồ Tùng Mậu Tower đang nhộn nhịp bất ngờ dừng thi công
Đang rầm rộ thi công, tưởng chừng dự án sẽ được xây dựng và Thủ đô sẽ có thêm một dự án đẹp, góp phần giải tỏa cơn khát nguồn cung trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, đang nhộn nhịp xây dựng, dự án bỗng dưng lại dừng thi công.
-
Hoang lạnh các căn biệt thự tỷ USD không người ở trong khu đô thị, Nam Cường đang rao bán tới gần 70 tỷ đồng/căn
Trong khi hàng trăm căn biệt thự cũ đang bỏ hoang, không người ở và cỏ dại mọc đầy thì mới đây Nam Cường tiếp tục xây thêm khu biệt thự mang tên An Quý. Với diện tích từ 180-270m2 và giá rao bán từ 230-250 triệu đồng/m2, các căn biệt thự này có giá từ 40-70 tỷ đồng/căn.
