Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 5 dự án được phép bán cho người nước ngoài sở hữu, tính tới tháng 10.
Cụ thể, các dự án, gồm: Tòa nhà HH2-1A của công trình Chung cư HH2-1 thuộc dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A do Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư. Dự án nằm tại phường Mễ Trì, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm.
Dự án Khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân Vihacomplex do Liên danh Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ và Công ty cổ phần in và thương mại Thống Nhất làm chủ đầu tư. Dự án này nằm tại số 107 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân.
Chung cư Z38M.1 và Z38.1 và U39.1 thuộc lô đất F2-F4-CH04, Công ty cổ phần HBI (thuộc MIK Group) làm chủ đầu tư. Dự án nằm trong Khu đô thị Vinhomes Smart City thuộc phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm.
Chung cư U35.1, U35.2, U35.3 thuộc lô đất F2-CH01 của dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park (tên hiện tại Vinhomes Smart City) do Công ty cổ phần phát triển kinh doanh BĐS SV Tây Hà Nội. Dự án được biết đến với tên thương mại Masteri West Heights - một thương hiệu gắn với tên tuổi Masterise Homes.
Ngoài ra, còn có dự án Chung cư Z38M.1 và Z38.1 thuộc lô đất F2-F4-CH05 trong Khu đô thị Vinhomes Smart City cũng do Công ty cổ phần HBI làm chủ đầu tư.
Trên thị trường, hiện các dự án này đang được rao bán với khổ giá dao động 70-100 triệu đồng/m2.
Theo Luật Nhà ở 2023 (hiệu lực từ 1/8), tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của một tòa nhà và không quá 250 căn trên một khu vực có dân số tương đương một phường.
Ngoài ra, họ cũng có thể được gia hạn sở hữu một lần, với thời hạn không quá 50 năm khi có nhu cầu. Như vậy, thời hạn sở hữu của người nước ngoài tại Việt Nam tối đa là 100 năm, tăng gấp đôi so với trước đây./.
