6807468c2553a.png
Toàn tỉnh Nghệ An có 41 dự án NƠXH được quy hoạch, với tổng diện tích khoảng 107ha.

Theo Sở Xây dựng Nghệ An, từ năm 2021 đến nay, toàn tỉnh có 41 dự án NƠXH được quy hoạch, với tổng diện tích khoảng 107 ha, dự kiến cung cấp khoảng 36.000 căn hộ cho người thu nhập thấp. Trong đó, 34 dự án đã được lựa chọn chủ đầu tư, tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, 22 dự án vẫn đang gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, chưa hoàn thiện thủ tục giao đất.

Nguyên nhân chủ yếu được xác định là do vướng mắc trong việc đền bù, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, đặc biệt tại các khu vực có nghĩa trang, nơi người dân chưa thống nhất phương án di dời. Một số hộ dân không hợp tác, khiến tiến độ chung bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Bên cạnh đó, một số dự án dù đã được giao đất nhưng chủ đầu tư chậm triển khai, chưa thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý, trong đó có việc xin cấp giấy phép xây dựng.

Đối với các dự án mới được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, nhiều chủ đầu tư vẫn đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý, chưa thể triển khai hạng mục NƠXH đúng tiến độ đề ra.

Giai đoạn 2021-2024, Nghệ An đã hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội, cung cấp 1.756 căn hộ. Hiện có 7 dự án đang thi công, dự kiến sẽ bổ sung thêm 1.553 căn hộ cho thị trường trong thời gian tới. Tuy nhiên, con số này vẫn còn khiêm tốn so với nhu cầu thực tế về nhà ở cho người lao động, người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh.

Trước thực trạng này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Hoàng Phú Hiền đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam và các đơn vị liên quan tổ chức rà soát, đánh giá tiến độ triển khai các dự án NƠXH. Đồng thời, tỉnh yêu cầu các nhà đầu tư thực hiện nghiêm túc cam kết, đẩy nhanh tiến độ triển khai theo đúng quy định pháp luật.

Đối với các dự án chậm tiến độ, không có khả năng thực hiện, UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan chức năng tham mưu phương án thu hồi, tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư có năng lực nhằm đảm bảo mục tiêu phát triển quỹ nhà ở xã hội, phục vụ nhu cầu bức thiết của người dân.

Việc đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội không chỉ góp phần giải quyết bài toán an sinh xã hội, mà còn tạo động lực thúc đẩy phát triển đô thị bền vững, nâng cao chất lượng sống cho người dân tỉnh Nghệ An./.