Theo báo cáo công bố sáng 28/10, doanh thu thuần quý III của Novaland đạt 1.683 tỷ đồng, giảm 16% so với cùng kỳ. Nhờ giá vốn hàng bán giảm 25% xuống 1.097 tỷ đồng, lợi nhuận gộp đạt 586 tỷ đồng, tăng 7,5%.

Tuy nhiên, doanh thu tài chính sụt giảm mạnh chỉ còn 455 tỷ đồng – thấp hơn rất nhiều so với 3.897 tỷ đồng cùng kỳ, trong khi chi phí tài chính tăng vọt lên 1.448 tỷ đồng. Kết quả, doanh nghiệp ghi nhận khoản lỗ sau thuế 1.153 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so với mức lãi 2.950 tỷ đồng của quý III/2024.

Lũy kế 9 tháng năm 2025, Novaland đạt tổng doanh thu thuần hợp nhất gần 5.400 tỷ đồng, trong đó doanh thu từ bán hàng đạt 4.956 tỷ đồng – tăng 33% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ hoạt động bàn giao tại các dự án NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City… Dù vậy, công ty vẫn báo lỗ sau thuế 1.819 tỷ đồng, song mức lỗ này đã giảm đáng kể so với con số âm 4.376 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Novaland đạt gần 239.575 tỷ đồng. Hàng tồn kho lên tới 152.285 tỷ đồng – tăng hơn 2.200 tỷ đồng so với đầu quý và chiếm hơn 63% tổng tài sản, trong đó quỹ đất và các dự án đang xây dựng chiếm khoảng 95%. Các khoản phải thu ngắn hạn đạt hơn 45.000 tỷ đồng, trong khi tiền và tương đương tiền chỉ khoảng 3.837 tỷ đồng. Tổng dư nợ vay ở mức hơn 64.000 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn chiếm một nửa.

Liên quan đến doanh nghiệp này, mới đây, Novaland đã thông qua phương án vay tối đa 143 tỷ đồng từ Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát – công ty con nắm giữ khoảng 80% vốn của tập đoàn – với lãi suất dự kiến 7%/năm, thời hạn 36 tháng.

Động thái này diễn ra sau khi doanh nghiệp bị cơ quan chức năng kết luận có sai phạm trong việc sử dụng 1.500 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu, với dòng tiền được cho là “chuyển lòng vòng” qua nhiều pháp nhân liên quan.

Phản hồi kết luận, Novaland cho biết đã tất toán 15.300 tỷ đồng trái phiếu, tương đương 44% tổng dư nợ, và hiện duy trì thanh toán đúng hạn phần lớn các gói còn lại. Doanh nghiệp cũng đã gửi văn bản giải trình lên Thanh tra Chính phủ, đồng thời cam kết tuân thủ quy định về quản lý vốn, tài sản và nghĩa vụ với trái chủ.