Sau kết luận thanh tra, Hoàng Huy dự định trả lại hơn 3.500 m2 “đất vàng” được giao không đúng quy định cho Hà Nội

CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV (công ty con của Tài chính Hoàng Huy, mã: TCH) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất cho kỳ kế toán 1/4/2024 - 30/9/2024, theo tờ Dongvonkinhdoanh.

Báo cáo cho thấy, tính đến ngày 30/9, giá trị tồn kho của doanh nghiệp là 6.270 tỷ đồng, giảm 9% so với ngày 1/4. Trong đó, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang chiếm khoảng 4.986 tỷ đồng, toàn bộ là chi phí dở dang tại dự án Hoàng Huy New City - II (Thủy Nguyên, Hải Phòng).

Đáng chú ý, chi phí dở dang tại tòa nhà NO2 đã không còn ghi nhận giá trị, trong khi thời điểm đầu kỳ là hơn 30 tỷ đồng. Doanh nghiệp cho biết, dự án nhà ở cao tầng này đã ghi nhận các chi phí thực hiện vào kết quả kinh doanh trong kỳ do dự án đang dự kiến hoàn trả lại đất cho thành phố theo kết luận của Thanh tra Chính phủ công bố ngày 11/10.

Liên quan đến dự án này, trước đó, ngày 11/10, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.

Tại kết luận thanh tra, đề cập đến khu đất 23.380 m2 tại số 275 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra một số sai phạm.

Cụ thể, UBND TP. Hà Nội đã thu hồi 23.380 m2 khu đất cơ sở sản xuất của CTCP Cơ khí Chính xác số 1, giao cho CTCP Thương mại Hưng Việt theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở.

Tuy nhiên, việc giao đất được thực hiện theo hình thức có thu tiền sử dụng đất mà không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Thanh tra Chính phủ cũng nêu rõ, UBND TP. Hà Nội giao cho Hưng Việt 3.557 m2 đất (thuộc quỹ đất 20% của thành phố) theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở bán cho cán bộ, công chức Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội, vi phạm quy định của Luật Đất đai năm 2003.

Trên cơ sở đó, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị UBND TP. Hà Nội xử lý thu hồi diện tích 3.557 m2 đất (ô đất N02) đã giao cho Hưng Việt không đúng quy định.

Sau kết luận của Thanh tra Chính phủ được ban hành, CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (công ty mẹ của doanh nghiệp thực hiện dự án nằm trên khu đất kể trên) đã có công văn gửi đến HoSE để làm rõ một số thông tin.

Tại văn bản trên Hoàng Huy cho biết, từ khi thành lập, CTCP Thương mại Hưng Việt thực hiện triển khai dự án theo quyết định của UBND TP. Hà Nội và đã thực hiện nộp 100% tiền sử dụng đất theo mọi quyết định của cơ quan Nhà nước ban hành với dự án.

Việc triển khai dự án 275 Nguyễn Trãi của Hưng Việt đã hoàn tất. Quá trình thi công dự án đều có giấy phép xây dựng, chấp thuận của cơ quan quản lý. Các tòa nhà đã triển khai và được các cơ quan Nhà nước chấp thuận nghiệm thu để đưa vào sử dụng. Hiện nay, 100% khách hàng đều đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và sinh sống ổn định tại dự án.

Cũng theo Hoàng Huy, việc chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần của CTCP Cơ khí chính xác số 1 tại CTCP Thương mại Hưng Việt đã được quyết định bởi HĐQT CTCP Cơ khí chính xác số 1.

Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy là bên nhận chuyển nhượng cổ phần và đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo thỏa thuận chuyển nhượng. Theo đó giá chuyển nhượng là theo mệnh giá cổ phần tại thời điểm chuyển nhượng. Giao dịch này đã hoàn tất vào năm 2011.

Về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với phần khối đế công trình nhà ở N01 của dự án, TCH cam kết sẽ nộp và thanh toán ngay lập tức 100% giá trị nghĩa vụ tài chính bổ sung ngay khi cơ quan Nhà nước ban hành quyết định xác định nghĩa vụ tài chính phải nộp.

Về việc thu hồi hơn 3.500 m2 (ô đất NO2) của dự án, TCH cho biết thửa đất này được giao cho Hưng Việt là quỹ đất 20% của TP. Hà Nội nhằm xây dựng nhà ở để bán cho cán bộ, công chức trên địa bàn và thuộc thẩm quyền phê duyệt của Chính phủ.

Hiện trạng ô đất NO2 là mặt bằng sạch và chưa thi công kể từ khi giao đất cho tới nay. Vì vậy, việc thu hồi khu đất này của dự án sẽ thực hiện khi có quyết định chính thức và không phát sinh bất kỳ nghĩa vụ tài chính bổ sung nào với TCH./.