Mới đây, thông tin việc sang nhượng một tòa lâu đài với giá 599 tỷ đồng liên tục được chia sẻ trên mạng xã hội khiến nhiều người xôn xao.
Người bán đăng tải với nội dung: "Do gia chủ, con cái đi du học và định cư bên Mỹ, ở nhà có hai vợ chồng già nên cũng muốn sang sống cùng con và muốn sang nhượng lâu đài. Vị trí hướng Tây Nam, địa chỉ: Long Biên - Hà Nội. Căn nhà hợp với 12 con giáp. Giá 599 tỷ đồng có gia lộc".
Thông tin nói trên đã thu hút rất nhiều bình luận và lượt like trên các hội nhóm.
Tuy nhiên theo tìm hiểu, thực chất đây là thông tin rao bán “ảo”, bởi đây là lâu đài của đại gia Trần Văn Dĩnh, tọa lạc tại xã Phú An, huyện Trực Ninh, tỉnh Nam Định. Tòa lâu đài này được xây dựng trên tổng diện tích 3ha, với diện tích nhà ở khoảng 700m2, 7 tầng, có cả phòng spa và hầm rượu.
Ông Trần Văn Dĩnh là Chủ tịch Tập đoàn Trường An nổi danh với các dự án sân golf đình đám như sân golf Kim Bảng, sân golf Hồ Núi Cốc và sân golf Việt Yên.
Đáng chú ý, không chỉ lần này, tòa lâu đài này cũng từng nhiều lần bị rao bán "ảo" trên mạng với nội dung tương tự, khiến con gái của chủ nhà cũng từng phải lên mạng bức xúc giải thích rằng nhà bố mẹ cô không bán.
Thời gian qua, việc môi giới rao bán nhà mà chủ không hay biết không phải là câu chuyện mới, đã có nhiều chủ nhà búc xúc khi bất ngờ thấy nhà mình bị rao bán cắt lỗ mà không hay biết, đến khi liên hệ với số di động môi giới đăng tin thì được trả lời rằng mượn hình ảnh để "minh họa" và thông tin cắt lỗ là để "câu khách" và xin gỡ bài đăng, nhưng rồi sau đó tình trạng này vẫn tiếp diễn.
Thậm chí, có rất nhiều trường hợp các đối tượng đăng bài rao bán nhà người khác, kèm hình ảnh giấy chứng nhận quyền sở hữu trên mạng xã hội, tư vấn hoặc dẫn người mua đến xem nhà người khác. Sau đó, dùng nhiều lý do để yêu cầu người mua đặt cọc, hay thanh toán trước… Đây là những chiêu thức lừa đảo rất tinh vi và có tổ chức.
Về hành vi đăng thông tin sai sự thật, tại Khoản 3 Điều 102 Nghị định 15/2020/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bưu chính, viễn thông, tần số vô tuyến điện, công nghệ thông tin và giao dịch điện tử quy định: "Phạt tiền từ 10.000.000 - 20.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau: Thu thập, xử lý và sử dụng thông tin của tổ chức, cá nhân khác mà không được sự đồng ý hoặc sai mục đích theo quy định của pháp luật; Giả mạo tổ chức, cá nhân và phát tán thông tin giả mạo, thông tin sai sự thật xâm hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân…".
Bên cạnh đó, có không ít môi giới bất động sản dùng chiêu thức này nhằm thu hút người có nhu cầu mua hoặc muốn gây sốt ảo cho dự án. Đối với hành vi quảng cáo sai sự thật sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định tại Nghị định 38/2021/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực văn hóa, quảng cáo, cụ thể khoản 5 Điều 34 Nghị định quy định: “Phạt tiền từ 60.000.000 - 80.000.000 đồng đối với hành vi quảng cáo không đúng hoặc gây nhầm lẫn về khả năng kinh doanh, khả năng cung cấp sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ của tổ chức…".
Ngoài việc bị xử phạt hành chính, hành vi quảng cáo sai sự thật còn có thể bị xử lý hình sự đối với cá nhân tái phạm./.
Trong tháng, tỷ lệ hấp thụ bình quân trên nguồn cung mới đạt mức 45-50%, giảm khoảng 10% so với tháng 7. Giao dịch chủ yếu tập trung tại các dự án có vị trí thuận tiện, giá cả hợp lý và tiến độ xây dựng tốt. Tuy nhiên, giá vẫn tăng tại các dự án mở bán mới ở Hà Nội.
Tại Hà Nội, xảy ra tình trạng giá căn hộ chung cư tại một số dự án và nhà ở riêng lẻ tại một số khu vực như: Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức… tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu của người dân, theo Bộ Xây dựng.
Đây là thông tin được đưa ra sau cuộc họp giữa lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND TP.HCM, đại diện Uỷ ban Kinh tế của Quốc hội, các bộ, ngành liên quan, Sở Tài nguyên Môi trường và Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) về dự thảo bảng giá đất mới diễn ra ngày hôm qua.
Trong tháng 8 vừa qua, sức cầu thị trường chung cư tại TP.HCM và vùng phụ cận tăng mạnh khi lượng tiêu thụ sơ cấp đạt mức gần 800 căn, gấp 36% so với tháng trước. Đáng chú ý, trong tháng tại TP.HCM đã xuất hiện dự án có giá rao bán cao nhất tới 493 triệu đồng/m2.
Người có nhiều tài sản, lại không ngừng sinh lời thì việc nộp thuế nhiều hơn là điều đương nhiên. Thực tế, hầu hết người mua nhà trong thời gian qua là người mua nhà thứ 2, thứ 3.
Thành phố sẽ tổ chức thực hiện đấu giá 3 lô đất thuộc khu chức năng số 1 và khu chức năng số 3. Thời gian thực hiện dự kiến bắt đầu thực hiện sau 15 ngày làm việc kể từ ngày ban hành kế hoạch.
Khi tiến hành kiểm tra ở Hoài Đức và Thanh Oai, đối với việc tổ chức thực hiện công tác đấu giá ở địa phương, UBND 2 huyện đã có sự quan tâm chỉ đạo rất sát sao, quá trình tổ chức thực hiện có sự vào cuộc của các cơ quan chức năng địa phương, có sự giám sát của nhiều cơ quan…
Trong các lô vừa có thông báo dừng đấu giá, có 57 lô đợt 1 dự kiến được tổ chức đưa lên sàn đấu vào ngày 8/9. Đây là các lô đất có diện tích từ hơn 74-135 m2, đều có giá khởi điểm 8,8 triệu đồng/m2.
Theo công bố, tính đến ngày 28/8/2024, Hà Nội có thêm hơn 5.300 căn hộ mới tại 9 dự án, đủ điều kiện mở bán; trong đó có các dự án của chủ đầu tư Capitaland, Sunshine, Petrolimex…
Về mặt nguyên tắc, giá đất tại Bảng giá đất phải phản ánh được giá đất thực tế phổ biến trên thị trường trong điều kiện bình thường theo chủ trương của Đảng tại Nghị quyết số 18-NQ/TW và quy định của Luật Đất đai 2024.