nhà đất

Mỹ Đình Pearl được Hà Nội cho chuyển gần 1.800 m2 đất văn phòng sang tổ hợp nhà ở giữa lúc giá nhà rao bán tới 130 triệu/m2

Thứ sáu lúc 15:07

Lãnh đạo Hà Nội phê duyệt điều chỉnh mục đích sử dụng gần 1.800 m2 đất tại dự án tổ hợp Mỹ Đình Pearl khu X3, CV4.3 tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm từ đất để xây dựng văn phòng sang đất xây dựng công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng kết hợp nhà ở.

Hơn 101.000 lô đất nền được "sang tay" quý đầu năm, cao gấp 3 lần chung cư và nhà ở riêng lẻ cộng lại

Thứ sáu lúc 07:38

3 tháng đầu năm nay, cả nước ghi nhận 33.585 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và 101.049 lô/nền thành công. Như vậy, số lượng giao dịch đất nền thành công trong quý đầu năm nay cao gấp hơn 3 lần chung cư và nhà ở riêng lẻ cộng lại.

Thu từ nhà và đất ở TP.HCM tăng sốc 870% trong 4 tháng đầu năm

06:05, 09/05/2025

4 tháng đầu năm nay, nguồn thu từ nhà và đất trên địa bàn TP.HCM đạt 33.940 tỷ đồng, bằng 970% (tương đương với mức tăng 870% - người viết) so với cùng kỳ năm ngoái khi chỉ đạt 3.498 tỷ đồng.

Chuyên gia: Đánh thuế 20% lãi chuyển nhượng sẽ đẩy giá nhà đất tăng, gây khó cho người mua ở thực

10:22, 08/05/2025

Với các nhà đầu tư, họ thường chỉ quan tâm lợi nhuận trên một sản phẩm bất động sản nên khi tính thuế 20%, cộng thêm phí môi giới 1-3% thì giá bán đầu ra sẽ cộng thêm đúng chi phí này. Điều này làm tăng giá bất động sản, khiến nhóm người mua ở thật khó tiếp cận nhà hơn vì bản chất là giá sẽ tăng lên.

“Khó xác định phần lãi giao dịch nhà đất khi áp thuế chuyển nhượng bất động sản”

07:42, 06/05/2025

Ngoài các loại chi phí dễ xác định như chi phí mua, chi phí xây dựng, sửa chữa, chi phí làm thủ tục thì còn các khoản khó chứng minh như chi phí môi giới, lãi vay, bồi thường các bên liên quan.... dẫn đến khó khăn trong việc xác định đúng khoản lãi thu được trên thực tế, đặc biệt trong trường hợp người nộp thuế cố tình khai sai nhằm giảm số thuế phải nộp.

Bộ Tài chính muốn đánh thuế 20% với phần lãi từ giao dịch nhà và đất

16:10, 05/05/2025

Mức thuế suất được đề xuất là 20% để tương đồng với mức thuế thu nhập doanh nghiệp của tổ chức, doanh nghiệp nộp với chuyển nhượng bất động sản.

Hà Nội duyệt xây thêm nhiều dự án nhà ở xã hội tại loạt khu “đất vàng” nội đô

16:04, 02/05/2025

Trong danh sách vừa được phê duyệt, hầu hết các dự án nhà ở xã hội sắp xây dựng được quy hoạch phần lớn tại các lô “đất vàng” ở các phường nội thành của Hà Nội.

Thành phố Mặt trời được Hà Nội “chấm điểm” đạt yêu cầu tại dự án xây nhà hát 500 triệu USD ở Tây Hồ

14:01, 28/04/2025

UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư cho dự án Nhà hát Ngọc trai và công viên văn hóa nghệ thuật vốn 500 triệu USD ở Quảng An, quận Tây Hồ. Theo đó, Công ty TNHH Thành phố Mặt trời đã đạt yêu cầu.

Hà Nội cho phép chuyển gần 5.000 m2 đất cơ sở sản xuất sang xây nhà ở xã hội

10:56, 05/04/2025

Trong tổng số 4.932m2 vừa được phép chuyển đổi mục đích sử dụng, có 4.909 m2 đất sẽ được dùng vào việc xây dựng nhà ở xã hội cao tầng.

Liệu có làn sóng “tháo chạy” khỏi chung cư sau động đất ở Myanmar khiến nhiều tòa nhà ở Hà Nội và TP.HCM rung lắc?

09:46, 30/03/2025

Sau vụ động đất khiến 1.600 người chết ở Myanmar, trên nhiều diễn đàn mạng xã hội, không ít người tỏ ra lo sợ khi đang sống trong những căn hộ chung cư cao tầng.

Một nhà băng đặt mục tiêu lãi trước thuế hơn 5.300 tỷ đồng, tăng 33% sau năm lao dốc mạnh

15:41, 24/03/2025

Năm nay, OCB đặt kế hoạch lợi nhuận trước thuế đạt 5.338 tỷ đồng, tăng 33% so với thực hiện năm 2024. Trước đó, lũy kế cả năm 2024, ngân hàng ghi nhận lợi nhuận trước thuế 4.006 tỷ đồng, giảm 3,2% so với năm 2023.

Nhà đầu tư chạy đua săn đất theo “sóng” sáp nhập: Thực hay ảo?

12:34, 22/03/2025

Dòng tiền của các nhà đầu tư chỉ đang hướng tới những khu vực có hạ tầng và quy hoạch phát triển đồng bộ, hiện đại. Trong đó, xu hướng săn đất tại những khu vực có quy hoạch sáp nhập, phát triển hạ tầng là rõ rệt nhất, theo VARS.

VARS: Tâm lý fomo và kỳ vọng giá tăng khiến nhiều nhà đầu tư đang chạy theo “cơn sốt” đất ảo sáp nhập tỉnh, thành

08:20, 20/03/2025

Thông tin về việc đề xuất sáp nhập tỉnh, thành đang kiến nhiều nhóm nhà đầu tư lao vào cuộc “săn đất”, nhất là tại các tỉnh, thành dự kiến là trung tâm sáp nhập, với kỳ vọng hưởng lợi từ sự thay đổi này. Tuy nhiên, điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Hà Nội yêu cầu đề xuất phương án xử lý, sắp xếp lại cơ sở nhà đất sau sáp nhập các sở, ngành

11:23, 18/03/2025

Ngày 17/3, UBND TP. Hà Nội đã có Công văn số 948/UBND-KT về việc giao nhiệm vụ thực hiện việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất trên địa bàn theo quy định tại Nghị định số 03/2025/NĐ-CP.

Nhà đầu tư “đua nhau” chạy theo quy hoạch, đất nền nhiều khu vực lại “sốt nóng” hầm hập

08:31, 17/03/2025

Hơn một tháng nay, sau thông tin Vingroup chuẩn bị khởi công dự án Vinhomes Wonder City, nhiều nhà đầu tư đã đổ xô đến khu vực làng Thượng Hội, xã Tân Hội, huyện Đan Phượng (Hà Nội) tìm mua đất nền, khiến giá nhà đất ở khu vực này tăng dựng đứng.

Ngân hàng khởi xướng “cuộc đua” giảm lãi suất cho người trẻ mua nhà đặt mục tiêu lãi 23.000 tỷ đồng

17:40, 12/03/2025

Năm nay, ACB đặt mục tiêu tổng lợi nhuận trước thuế đạt 23.000 tỷ đồng, tăng 9,5% so với năm 2024. Tỷ lệ nợ xấu tiếp tục được kiểm soát dưới mức 2%.

Lộ sáng quỹ “đất vàng” khổng lồ doanh nghiệp đứng sau tòa nhà “Hàm cá mập” đang quản lý ở Hà Nội

10:55, 07/03/2025

Là một đơn vị nhà nước trực thuộc UBND TP. Hà Nội được thành lập năm 2004, doanh nghiệp này hiện đang được giao quản lý và sử dụng hàng chục nghìn m2 “đất vàng” tại các quận trung tâm của Thủ đô.

Đất Xanh muốn bán hơn 10 triệu cổ phiếu chưa bán hết cho cán bộ chủ chốt và nhà đầu tư có năng lực tài chính

11:35, 28/02/2025

Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vừa có văn bản gửi tới Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM công bố nghị quyết của HĐQT về kết quả đăng ký nộp tiền mua cổ phiếu và phương án xử lý số lượng cổ phiếu chưa phân phối hết.

Hà Nội trình thu hồi gần 2.100 ha đất xây 35 dự án khu đô thị, nhà ở trong năm 2025

09:56, 25/02/2025

Phần lớn các dự án sẽ thu hồi đất lần này nằm tại huyện Đông Anh. Riêng khu vực nội thành có duy nhất một dự án 74 ha của Công ty cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam ở quận Nam Từ Liêm.

Đưa nhà, đất lên sàn giao dịch như chứng khoán: Không dễ?!

11:50, 24/02/2025

Giao dịch bất động sản có thể số hóa nhưng không thể vận hành theo cơ chế giống chứng khoán. Lý do giao dịch bất động sản có những đặc thù như giá trị giao dịch cao, liên quan đến pháp lý, quy hoạch, định giá và tài chính phức tạp hơn nhiều so với cổ phiếu, theo chuyên gia.

Cung nhiều giá vẫn đắt, chuyên gia khuyên người có thu nhập trung bình tranh thủ mua nhà xa trung tâm 15-20km

10:18, 20/02/2025

Việc tìm kiếm bất động sản ở những khu vực xa trung tâm, nơi giá cả hợp lý hơn có thể yêu cầu sự linh hoạt trong việc di chuyển nhưng là một giải pháp khả thi cho những ai có ngân sách hạn chế, theo chuyên gia.

Doanh nghiệp bất động sản “chạy đua” săn đất vùng ven khi giá nhà nội đô tăng cao kỷ lục

11:34, 15/02/2025

Việc các dự án đại đô thị “all in one” được đầu tư tại các khu vực vùng ven, không chỉ thúc đẩy hạ tầng và thương mại phát triển mạnh mẽ, mà còn kéo theo giá trị bất động sản khu vực xung quanh tăng lên, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, theo chuyên gia.

Handico và Viglacera được giao 24.000 m2 đất xây nhà xã hội ở Khu đô thị Kim Chung

09:20, 14/02/2025

Trong tổng số 24.000,6m2 đất, có: 21.299 m2 đất giới hạn bởi các mốc A, B, C, D, E, F, 6.1, 7.1, A để xây dựng nhà ở xã hội. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Phó Vụ trưởng Vụ Đất đai: Người lao động đi tìm nhà giá tầm 50 triệu đồng/m2 rất khó và hiếm

11:30, 11/02/2025

Năm 2023-2024, việc thiếu nguồn cung đã khiến giá nhà tăng rất cao và đột biến. Nếu cứ để như này, người lao động rất khó để tìm được nhà ở. Bây giờ người lao động đi tìm nhà giá tầm 50 triệu đồng/m2 rất khó và hiếm.

Đồng Nai lên lịch đối thoại lần 2 với khách mua nhà dự án Gem Sky World 5.700 tỷ đồng của công ty con Đất Xanh

11:48, 06/02/2025

Tại buổi tiếp, các cơ quan chức năng sẽ thông tin, hướng dẫn, trả lời các nội dung liên quan đến việc cưỡng chế, thực hiện Quyết định số 2276/QĐ-XPHC ngày 22/9/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An.

Tiêu điểm

Thị trường

Dự án

Tài chính bất động sản

Doanh nghiệp