Xuất hiện làn sóng nhà đầu tư Hà Nội tìm mua chung cư ở Đà Nẵng

Thông tin được trang Batdongsan.com.vn công bố sáng nay (31/7) tại sự kiện “Toàn cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng 2024”.

Theo đó, tại sự kiện trên, Batdongsan.com.vn công bố loạt dữ liệu cho thấy, trong quý II vừa qua, lượng tìm kiếm bất động sản bán Đà Nẵng tăng 44% so với quý liền trước và đã vượt đỉnh của năm 2023.

Bên cạnh đó, mặt bằng giá rao bán bất động sản tại thành phố miền Trung này cũng xác lập mốc mới do sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư cao cấp trong thời gian qua, kéo nền giá trung bình tăng lên.

Đáng chú ý, trong quý, tất cả các loại hình bất động sản ở Đà Nẵng đều chứng kiến các chỉ số tăng lên. Tuy nhiên, chung cư có sự tăng trưởng vượt bậc hơn cả. Cụ thể, lượng tin đăng bán chung cư Đà Nẵng trong quý II/2024 tăng 56% so với quý 1/2024, mức độ quan tâm và giá rao bán cũng tăng lần lượt là 39% và 14%.

Tương tự, các phân khúc đất nền, nhà riêng Đà Nẵng cũng có những tín hiệu tích cực. Trong quý II/2024, tốc độ tăng trưởng quan tâm đến đất nền và nhà riêng của địa phương này đứng top đầu cả nước.

Cụ thể, lượng tìm kiếm đất nền và nhà riêng Đà Nẵng trong quý II/2024 tăng lần lượt là 41% và 55% so với quý I/2023. Đồng thời, giá rao bán đất nền và nhà riêng Đà Nẵng cũng có dấu hiệu tăng lên.

Theo Lịch sử giá của Batdongsan.com.vn, giá rao bán trung bình đất nền Đà Nẵng trong quý II/2024 là 33 triệu đồng/m2, tăng 10% so với cùng kỳ năm trước. Còn nhà riêng đang được rao bán ở mức trung bình là 61 triệu đồng/m2, tăng 9%.

Nhiều người Hà Nội tìm mua chung cư ở Đà Nẵng

Theo dữ liệu được công bố, mặc dù lượng quan tâm chung cư Đà Nẵng đến từ người dân bản địa vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất nhưng tốc độ tăng trưởng quan tâm mạnh nhất lại đến từ các nhà đầu tư Hà Nội.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, lượng tìm kiếm chung cư Đà Nẵng của người Hà Nội ngày càng chiếm tỷ trọng lớn và tăng 90% trong quý II/2024 so với quý liền trước.

Hiện trên địa bàn thành phố, các dự án chung cư đang rao bán từ 50-120 triệu đồng/m2. Điển hình như The Filmore Da Nang đang dẫn đầu về giá rao bán căn hộ với mức trung bình là 120 triệu đồng/m2.

Ba dự án của Sun Group gồm Sun Symphony Residence, Sun Ponte Residence và Sun Cosmo Residence có giá dao động từ 55-70 triệu đồng/m2. Nền giá của một số dự án khác như The Sang Residence hay Peninsula Da Nang cũng từ 50-56 triệu đồng/m2.

“Với mặt bằng giá chung cư Đà Nẵng không hề thấp, người mua và nhà đầu tư cũng có những kỳ vọng nhất định. Kỳ vọng lớn nhất của họ nằm ở dòng tiền cho thuê đến từ sự tăng trưởng du lịch của Đà Nẵng. Từ năm 2020-2021, do ảnh hưởng dịch Covid-19, mỗi năm Đà Nẵng chỉ đón được từ 1 đến 3 triệu lượt khách so với khoảng gần 9 triệu lượt khách ở năm 2019.

Thành phố đang đặt mục tiêu thu hút khoảng 8,4 triệu lượt khách trong năm 2024. Vì vậy, nhiều người cho rằng du lịch sẽ còn tiềm năng để khôi phục và tăng trở lại, hứa hẹn lợi suất cho thuê chung cư ổn định”, ông Hà Nghiệm - Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn nhận định./.