Công ty CP NovaGroup vừa đăng ký bán ra hơn 136 triệu cổ phiếu của Tập đoàn Novaland (mã chứng khoán: NVL) để cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu các khoản nợ, nghĩa vụ khác. Giao dịch dự kiến được thực hiện theo phương thức khớp lệnh hoặc thoả thuận từ ngày 16/6 - 14/7.

Nếu giao dịch thành công, NovaGroup sẽ giảm sở hữu tại Novaland xuống còn khoảng 403 triệu cổ phiếu, tương đương gần 21% vốn điều lệ. Động thái đăng ký bán ra hơn 136 triệu cổ phiếu NVL của NovaGroup diễn ra ít ngày sau khi tổ chức này thông báo đã bán ra 14,4 triệu cổ phiếu NVL trong tổng số gần 70 triệu đơn vị đăng ký trước đó.

Cùng thời điểm đó, một tổ chức khác là Diamond Properties cũng đã bán 4,5 triệu cổ phiếu trong tổng số 18,4 triệu đơn vị đăng ký chuyển nhượng. Nguyên nhân không hoàn tất giao dịch được NovaGroup và Diamond Properties đưa ra là do thay đổi thời gian giao dịch để phù hợp với kế hoạch cơ cấu nợ của công ty.

Đáng chú ý, thời gian qua, hai tổ chức này không chỉ bán chủ động mà còn bị bán giải chấp lượng lớn cổ phiếu NVL. Cụ thể, từ cuối tháng 3 đến nay, Novagroup và Diamond Properties bị các công ty chứng khoán bán giải chấp gần 8 triệu cổ phiếu
Theo tìm hiểu, cả NovaGroup và Diamond Properties là tổ chức có liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch Hội đồng Quản trị Tập đoàn Novaland. Ông Nhơn đang trực tiếp nắm giữ gần 96,8 triệu cổ phiếu NVL, tương đương 4,96% vốn điều lệ Novaland.

Ngoài ra, các thành viên trong gia đình ông Bùi Thành Nhơn cũng đều đang nắm giữ cổ phiếu NVL; trong đó, bà Cao Thị Ngọc Sương - vợ ông Nhơn sở hữu 50,8 triệu cổ phiếu, tương đương 2,6% vốn điều lệ Novaland. Các con của vợ chồng ông Nhơn là ông Bùi Cao Nhật Quân nắm giữ 78,2 triệu cổ phiếu NVL, tương đương 4% vốn và bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh nắm giữ 21,6 triệu cổ phiếu Novaland, tương đương 1,11% vốn.

Như vậy, sau làn sóng giải chấp cùng loạt động thái chủ động bán ra lượng lớn cổ phiếu NVL, gia đình ông Bùi Thành Nhơn và tổ chức có liên quan đã hạ sở hữu tại Novaland về mức 50,4% vốn điều lệ. Mới đây, bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh đã đăng ký mua 3,45 triệu cổ phiếu NVL, nếu thành công, tổng tỷ lệ sở hữu của “nhóm” này sẽ tăng lên 50,6%.

Được biết, theo Điều lệ của Tập đoàn Địa ốc No Va, ngưỡng nắm giữ 51% số vốn là mốc quan trọng để đạt được nhiều quyết sách. “Nghị quyết thông qua dưới hình thức lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản thì được thông qua nếu được số cổ đông đại diện ít nhất 51% tổng số phiếu biểu quyết tán thành.”
 

Khoản 8 Điều 30 Điều lệ Novaland.

Ngoài ra, nếu nắm giữ 51% vốn cổ phần thì có thể quyết định nhân sự chủ chốt theo phương thức bầu dồn phiếu. Việc biểu quyết bầu Thành viên HĐQT và BKS phải thực hiện theo hình thức bầu dồn phiếu.

Như vậy, với việc tỷ lệ sở hữu giảm xuống dưới 51%, nhóm gia đình ông Bùi Thành Nhơn sẽ mất quyền tự quyết đối với rất nhiều vấn đề quan trọng tại NVL.

Vào ngày 22/6, Novaland sẽ tổ chức họp đại hội đồng cổ đông thường niên 2023 tại NovaWorld Phan Thiet, tỉnh Bình Thuận. Đại hội dự kiến thông qua báo cáo của Hội đồng quản trị năm 2022, kết quả hoạt động kinh doanh 2022, báo cáo tài chính riêng lẻ và hợp nhất 2022, phương án phân phối lợi nhuận 2022, kế hoạch kinh doanh 2023, lựa chọn đơn vị kiểm toán báo cáo tài chính 2023, thù lao Hội đồng quản trị 2022, đề xuất chi trả thù lao Hội đồng quản trị 2023, thông qua đơn từ nhiệm của thành viên Hội đồng quản trị và bầu cử thành viên Hội đồng quản trị nhiệm kỳ 2021 - 2026, việc thực hiện phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức 2022 và phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu 2022.

Novaland cũng đặt mục tiêu tiếp tục triển khai xây dựng hoàn thiện loạt dự án tại TPHCM, Đồng Nai, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu như The Grand Manhattan, Aqua City, Novaworld Ho Tram, Novaworld Phan Thiet... Công ty cũng lên kế hoạch bàn giao các dự án nhà ở TPHCM và các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Đồng Nai, Bình Thuận, Bà Rịa Vũng Tàu.

Về kế hoạch kinh doanh năm 2023, Novaland dự kiến trình đại hội cổ đông thông qua mục tiêu doanh thu 9.531 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 214 tỷ đồng, lần lượt giảm 14,5% và hơn 90% so với thực hiện năm 2022. Đây là mức lợi nhuận thấp nhất trong 8 năm qua, kể từ khi doanh nghiệp bất động sản này niêm yết trên HoSE năm 2016.

Tổng hợp