Phối cảnh dự án NHS Trung Văn.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS thành lập từ năm 2005 với tên gọi ban đầu là Công ty cổ phần tư vấn, đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà Hà Nội 1. Đến tháng 05/2006 được chuyển đổi thành Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng NHS và nay là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS (NHS Group).
Một trong những mục tiêu mà NHS Group đề ra là “Bảo toàn và phát triển vốn kinh doanh. Thực hiện lợi nhuận trên vốn từ 30% trở lên”. Tuy nhiên, trên thực tế, thành tựu mà công ty đạt được thấp hơn rất nhiều.
NHS Group thành lập ngày 5/5/2006 với ngành nghề chính là “Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê”. Người đại diện pháp luật NHS Group là ông Nguyễn Hoàng Hiệp.
NHS Group có trong tay khá nhiều dự án bất động sản như dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn, dự án Cụm Công nghiệp Hương Sơn - Bắc Giang, dự án NHS Center, dự án Helios Tower 75 đường Tam Trinh, tòa nhà Golden Field đường Nguyễn Cơ Thạch.
Sau nhiều năm hoạt động, công ty đã gặt hái doanh thu ngàn tỷ. Tuy nhiên, theo dữ liệu ghi nhận trong giai đoạn 5 năm (2017-2021), NHS Group chứng kiến doanh thu giảm sốc.
Cụ thể, năm 2017, doanh thu của NHS Group lên đến 1.191 tỷ đồng nhưng nhanh chóng “tuột dốc”, chỉ còn 319 tỷ đồng (năm 2018), 330 tỷ đồng (năm 2019), 241 tỷ đồng (năm 2020) và xuống “đáy” 41,5 tỷ đồng (năm 2021).
Như vậy, sau 5 năm, doanh thu của NHS Group giảm tới 1.149 tỷ đồng, tương đương 96,5%.
Cùng với doanh thu, lợi nhuận cũng “cài số lùi”. Nếu như năm 2017, lợi nhuận sau thuế của NHS Group đạt 49,4 tỷ đồng thì năm 2021, chỉ tiêu này chỉ còn 2 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 47,4 tỷ đồng, tương đương 96% sau 5 năm.
Chưa dừng lại ở đó, NHS Group đã đặt mục tiêu tỷ suất lợi nhuận/vốn là hơn 30%. Thế nhưng, trong 5 năm gần đây (2017-2021), công ty không những đứng rất xa mục tiêu này mà ngày càng xa hơn.
2017 là năm NHS ghi nhận lợi nhuận cao nhất (giai đoạn 2017-2021) nhưng tỷ suất lợi nhuận/vốn cũng chỉ là 11%. Còn tại ngày 31/12/2021, chỉ tiêu này xuống rất thấp, chỉ là… 0,23%, thấp hơn rất nhiều so với kế hoạch.
Trong thời gian này, nhà ở xã hội (NƠXH) Trung Văn là một trong những dự án được nhắc tới nhiều nhất của NHS Group.
Suốt thời gian dài, dự án được rao bán rầm rộ trên mạng xã hội. Hoạt động này sôi nổi đến mức, trên website của mình, NHS Group đã đăng tải các thông tin cảnh báo dự án NƠXH Trung Văn chưa đủ điều kiện kinh doanh, môi giới đã tự tiện rao bán.
Dù thông tin này được đăng tải từ giữa tháng 2/2023 nhưng hiện tại, trên nhiều website về rao vặt bất động sản, dự án vẫn được rao bán công khai với mức giá dự kiến 18 triệu đồng/m2.
Đáng lưu ý, tài sản liên quan dự án được chủ đầu tư NHS Group mang đi cầm cố.
Cụ thể, ngày 5/8/2022, NHS Group ký hợp đồng với Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) – Chi nhánh Hoàng Mai.
Tài sản đảm bảo là “phần vốn góp của NHS Group với giá trị gần 172 tỷ đồng theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 1012/2011/HĐHTĐT/ICON4-NHS ngày 10/12/2011 và các Phụ lục kèm theo (nếu có) liên quan đến Dự án nhà ở xã hội tại ô đất HH-02A thuộc dự án Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội và lợi tức từ phần vốn góp. Hợp đồng hợp tác kinh doanh được ký bởi Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng số 4”.
Thông tin về thuế trên ĐKKD thể hiện NHS Group chỉ có 3 nhân sự. |
NHS Group thành lập năm 2006 nhưng phải tới 18/4/2018, danh sách cổ đông sáng lập mới được tiết lộ. Ở thời điểm đó, những “người cũ” như bà Hoàng Ngọc Hoa, ông Hà Quang Du, ông Đỗ Quang Thắng, ông Lương Văn Sơn, ông Đỗ Văn Học, ông Lê Hồng Sơn, bà Nguyễn Thu Nga, ông Trần Phú Bình, bà Nguyễn Thị Thanh Bình, ông Phạm Quang Vinh và ông Lê Trường Giang đã thoái vốn toàn bộ.
Ông Nguyễn Hoàng Hiệp là cổ đông sáng lập duy nhất còn trụ lại với tỷ lệ sở hữu 10%. Ngoài ra, ông Hiệp còn nắm giữ chức vụ Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty.
Sau nhiều lần tăng vốn, tới ngày 24/9/2021, vốn điều lệ công ty đạt 800 tỷ đồng. Dù có quy mô lớn nhưng thông tin về thuế trên đăng ký kinh doanh của NHS Group gây bất ngờ khi chỉ có… 3 người lao động.
Trong quý 1/2023, cả nước có 940 doanh nghiệp thành lập mới và 341 doanh nghiệp giải thể trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Trong năm 2023, Datxanh Services - công ty con của Đất Xanh Group đặt mục tiêu doanh thu dự kiến đạt 3.800 tỷ đồng, lãi ròng đạt 126 tỷ đồng, giảm 62% so với năm 2022.
Dự kiến đây là 2 nhân sự sẽ thế chân cho ông Bùi Xuân Huy và bà Hoàng Thu Châu trước đó đã có đơn xin từ nhiệm vị trí Thành viên HĐQT Novaland.
Trong năm 2023, Viglacera đặt mục tiêu 16.000 tỷ đồng doanh thu hợp nhất tăng 10%, lợi nhuận trước thuế là 1.300 tỷ đồng giảm 44% so với cùng kỳ.
Như vậy, đây là lần đầu tiên, doanh nghiệp của ông Bùi Thành Nhơn đạt thỏa thuận với trái chủ trong việc gia hạn thời gian đáo hạn với 2 lô trái phiếu có tổng giá trị gần 1.800 tỷ đồng.
Ông Lê Huy Lân (sinh năm 1962; nguyên Tổng Giám đốc, người đại diện pháp luật của Công ty cổ phần Coma 18) bị khởi tố, bắt tạm giam về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước, gây thất thoát, lãng phí...
Ước tính Bamboo Airways sẽ phát hành tối đa thêm 996,2 triệu cổ phần, huy động gần 10.000 tỷ đồng, qua đó nâng vốn điều lệ lên gần 28.462 tỷ đồng.
Hội đồng quản trị CTCP Licogi 166 (mã LCS) vừa công bố nghị quyết tạm ngừng kinh doanh 1 năm, kể từ ngày 15/3/2023 đến ngày 14/3/2024, với lý do hoạt động kinh doanh gặp khó khăn. Công ty xin tạm ngừng để tìm ra phương hướng giải quyết khó khăn và củng cố lại cơ cấu tổ chức.
Nguồn tiền mua lại là từ nguồn thu hợp pháp từ hoạt động kinh doanh và các nguồn thu hợp pháp khác của công ty.
Năm 2023, Đức Giang đặt kế hoạch lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng nhưng thù lao cho các thành viên HĐQT rất thấp chỉ 8 - 10 triệu đồng/người/tháng.