Công ty Cổ phần đầu tư Nam Long (Nam Long Group) vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội công bố thông tin về việc phát hành thành công 550 tỷ đồng trái phiếu.
Theo công bố, trong ngày 17/6/2024, doanh nghiệp này đã phát hành thành công khối lượng 5.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu mã NLGB2429001 và thu về 550 triệu đồng.
Theo phê duyệt của HĐQT công ty này trước đó, đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo và không phải khoản nợ thứ cấp. Kỳ hạn trái phiếu là 5 năm.
Lãi suất trong 12 tháng đầu tiên từ ngày phát hành là 9,5%/năm. Sau đó, lãi suất sẽ được tính bằng lãi suất tiền gửi tiết kiệm 12 tháng của 4 Ngân hàng Nhà nước cộng biên độ 4,3%/năm.
Để phát hành lô trái phiếu trên, Nam Long Group sẽ sử dụng hơn 30,5 triệu cổ phần của Công ty Cổ phần Southgate thuộc sở hữu của công ty làm tài sản đảm bảo. Giá trị tài sản đảm bảo tại ngày phát hành là 886,2 tỷ đồng, tương đương 29.000 đồng/cổ phần theo chứng thư thẩm định giá do Công ty thẩm định giá iValue cấp vào cuối tháng 3/2024.
Số tiền thu được, doanh nghiệp dự kiến dùng 100 tỷ đồng góp vốn bổ sung vào Công ty Nam Long Commercial Property. Đây là công ty phụ trách phát triển mảng bất động sản của Nam Long Group, trong đó nhiệm vụ chính là phát triển, quản lý và khai thác các sản phẩm bất động sản thương mại tại các dự án của công ty.
Toàn bộ 450 tỷ đồng còn lại dùng để góp vốn bổ sung vào Công ty Nam Long Land. Doanh nghiệp này có nhiệm vụ cung cấp các dịch vụ liên quan tới phát triển dự án cho các công ty khác của Nam Long Group, bao gồm thực hiện thủ tục pháp lý, thiết kế sản phẩn, xây dựng, marketing, bán hàng…
Đáng chú ý, trước vụ huy động thành công 550 tỷ đồng trái phiếu trên vài ngày, doanh nghiệp này đã thông báo hoàn tất thương vụ chuyển nhượng 25% vốn tại dự án Nam Long Đại Phước (tên thương mại là Paragon Đại Phước) có giá trị 662 tỷ đồng cho đối tác chiến lược Nhật Bản Nishi Nippon Railroad.
Thương vụ sẽ đem về khoản lợi nhuận sau thuế 200 tỷ đồng và đóng góp vào lợi nhuận quý II của công ty. Thương vụ này được bắt đầu từ năm 2022 và hoàn tất trong tháng 6/2024.
Sau chuyển nhượng, số vốn góp của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long từ 75% giảm xuống 50%; Công ty Phát triển đô thị Paragon (Nhật Bản) chiếm 25%; Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình 21,6%; Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp 3,4%.
Dự án Nam Long Đại Phước có diện tích đất khoảng 45 ha, tọa lạc tại đảo Đại Phước nằm trên sông Sài Gòn. Theo Nam Long, tính cho đến nay, dự án Paragon Đại Phước đã hoàn tất 100% công tác đền bù giải phóng mặt bằng và thanh toán xong chi phí quyền sử dụng đất. Dự án chủ yếu phát triển biệt thự song lập và đơn lập cao cấp.
Còn theo báo cáo tài chính, tính đến thời điểm cuối tháng 3/2024, Nam Long Group đang có khoản nợ trái phiếu gần 3.082 tỷ đồng, chiếm 49,6% tổng nợ vay; trong đó có một lô trái phiếu 950 tỷ đồng sẽ đáo hạn vào ngày 6/9 tới./.
Phát Đạt dự kiến chuyển nhượng toàn bộ hơn 111,7 triệu cổ phần tại Công ty CP Đầu tư bất động sản BIDICI với giá chuyển nhượng không thấp hơn 130% mệnh giá, tương đương ít nhất là 1.450 tỷ đồng.
“Chúng ta không thể trách các doanh nghiệp Việt rằng tại sao cứ lao vào bất động sản, bởi họ làm ăn thì phải có lời, trong khi bất động sản giúp họ có khả năng tích sản nhanh nhất để họ có thể làm điều gì đó lớn hơn”, TS Lê Xuân Nghĩa nói.
Tập đoàn Hưng Thịnh đăng ký bán hơn 1,2 triệu cổ phiếu HTN sau khi vừa bán thành công gần 4,7 triệu cổ phiếu.
Phần lớn nguồn tiền từ chuyển nhượng 35 triệu cổ phần tại Công ty cổ phần Everland An Giang sẽ được Tập đoàn Everland bổ sung vốn góp cho Công ty cổ phần Everland Vân Đồn – chủ đầu tư của dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn.
Tỷ lệ lấp đầy tại các mặt bằng bán lẻ của Vincom Retail đã sụt giảm liên tục trong hai quý gần đây. Do đó, công ty có thể tạm thời sẽ giảm tốc độ tăng trưởng giá thuê để đạt được mục tiêu cải thiện tỷ lệ lấp đầy.
Trong bản kết luận điều tra vụ án Vạn Thịnh Phát (giai đoạn 2) đã nhắc đến thông tin về dòng tiền giải ngân cho dự án Aqua City tại Ngân hàng SCB năm 2018.
Theo báo cáo, tại ngày 31/12/2023, doanh nghiệp này có vốn chủ sở hữu là hơn 12.251 tỷ đồng, tăng khoảng 500 tỷ đồng so với con số 11.719 tỷ đồng của cuối năm 2022.
Tập đoàn Thaigroup vừa công bố quyết định bổ nhiệm bà Bùi Thái Ly giữ vị trí Tổng giám đốc từ ngày 12/6/2024.
Hơn 10 doanh nghiệp bất động sản lớn thời gian gần đây đã liên tiếp công bố kế hoạch huy động hàng nghìn tỷ đồng của cổ đông phục vụ cho việc trả nợ trái phiếu, ngân hàng và phát triển dự án; thậm chí là thanh toán tiền bảo hiểm xã hội và lương cho nhân viên…
Sau hai năm 2021-2022 lỗ sau thuế hàng trăm tỷ đồng, năm 2023, Thaco Agri bất ngờ báo lãi sau thuế đạt gần 42 tỷ đồng. Tuy nhiên, mức lợi nhuận này vẫn khá khiêm tốn so với tổng lợi nhuận của Tập đoàn Thaco đạt được năm 2023.