Ông Dương Đức Tuấn, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi các đơn vị liên quan đến dự án Hanoi Melody Residences của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Linh Đàm.

Tại văn bản trên, lãnh đạo Hà Nội giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Hanoi Melody Residences theo báo cáo, đề xuất của Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường.

UBND quận Hoàng Mai căn cứ điều kiện triển khai dự án đầu tư theo quy định (nộp tiền suất đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành việc bàn giao mốc giới, xử phạt hành chính...) và chỉ đạo của UBND TP tại thông báo ngày 31/5/2023 quyết định việc tiếp tục triển khai thi công xây dựng công trình tại dự án trên. Trường hợp cần thiết, xin ý kiến hướng dẫn thực hiện của Sở Xây dựng.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Trước đó, UBND quận Hoàng Mai đã có báo cáo gửi UBND TP. Hà Nội đề nghị hướng dẫn đối với đề nghị của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Linh Đàm tiếp tục triển khai xây dựng dự án Hanoi Melody Residences.

Trong báo cáo gửi tới lãnh đạo UBND TP. Hà Nội, quận Hoàng Mai cho biết, dự án Hanoi Melody Residences được UBND TP phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 7/2016.

Hiện trạng đối với phần diện tích ô đất PT1 gồm tòa NO-02, NO-04 đang dừng thi công tại tầng 11, NO-03 đang dừng thi công tại tầng 2 và tòa NO-01 và gara ngầm (xây nhà tái định cư) chưa triển khai thi công; một phần ô đất PT2 bố trí khu nhà ở thương mại thấp tầng gồm 198 công trình nhà ở thấp tầng.

Hiện dự án vẫn đang dừng thi công theo chỉ đạo của UBND TP, đồng thời trong thời gian qua, chủ đầu tư đã khắc phục các tồn tại của dự án. Vì vậy, UBND quận Hoàng Mai đề nghị UBND TP xem xét chỉ đạo giao Sở Kế hoạch và Đầu tư sớm báo cáo UBND TP điều chỉnh gia hạn chủ trương đầu tư của dự án.

Ngoài ra, quận cũng kiến nghị cho phép chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án, trên cơ sở đó giao Sở Xây dựng kiểm tra, hướng dẫn chủ đầu tư và quận Hoàng Mai trong công tác triển khai thi công xây dựng công trình và kinh doanh bất động sản theo quy định.

Về phần mình, chủ đầu tư cũng kiến nghị UBND TP. Hà Nội cho phép dự án được tiếp tục triển khai thi công xây dựng và hoạt động kinh doanh trở lại.

Dự án nhà ở thấp tầng và khu nhà ở tái định cư kết hợp thương mại tại ô đất PT1 và một phần PT2 tại khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Linh Đàm làm chủ đầu tư. Các toà chung cư tại dự án này có tên thương mại Hanoi Melody Residences do Hưng Thịnh Land phát triển, được khởi công từ năm 2022.

Tuy nhiên, từ năm ngoái đến nay, dự án này đã dừng mọi hoạt động thi công và kinh doanh theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội để khắc phục các vấn đề tồn tại. Cụ thể, toà NO-02, NO-04 dừng thi công tại tầng 11, NO-03 dừng tại tầng 2, toà NO-01 và gara ngầm (xây dựng nhà tái định cư) chưa thi công.

Gần đây, nhiều môi giới cũng đã đăng tin rao bán trở lại dự án này với mức giá từ 70 triệu đồng một m2 - tăng mạnh so với thời điểm ban đầu triển khai. Trước đó, cuối quý 1/2023, dự án này từng áp dụng chính sách chiết khấu với người mua thanh toán sớm tiến độ, giá thấp nhất chỉ dưới 40 triệu đồng một m2.