Theo quyết định, khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, được sử dụng với mục đích đầu tư xây dựng hạ tầng và phát triển khu công nghệ cao sinh học theo chủ trương đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận. Thời hạn thuê đất kéo dài đến ngày 15/8/2095.
Hình thức thuê đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Trong đó, phần diện tích đất xây dựng hạ tầng sử dụng chung được miễn tiền thuê đất; phần đất công nghiệp để kinh doanh, cho thuê lại được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản theo quy định của pháp luật.
UBND TP Hà Nội yêu cầu Pacific Land Việt Nam sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch, triển khai dự án theo tiến độ; trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng sẽ bị xử lý theo quy định, thậm chí thu hồi đất nếu vi phạm kéo dài.
Trước đó, ngày 15/8/2025, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 4260/QĐ-UBND cho Pacific Land Việt Nam thuê 5.648,6 m² đất tại phường Thượng Cát để triển khai dự án Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội (đợt 1).
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Pacific Land Việt Nam là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, thành lập từ năm 2008 với trụ sở tại Hà Nội. Công ty có vốn điều lệ khoảng 50 triệu USD, do ông Ole Bollingtoft làm đại diện pháp luật, và hoạt động chính gồm kinh doanh bất động sản, tư vấn, môi giới, cùng các dịch vụ liên quan đến đất đai.
Dự án nổi bật nhất của Pacific Land Việt Nam là Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội — dự án được kỳ vọng trở thành khu công nghệ cao trong lĩnh vực sinh học đầu tiên tại Việt Nam. Quy mô dự án lên tới gần 200 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 7.400 tỷ đồng (tương đương gần 1 tỷ USD).
Mặc dù dự án được phê duyệt từ nhiều năm trước, việc triển khai thực tế đã chậm do một số vướng mắc pháp lý và thủ tục. Đến năm 2025, dự án này được khởi công lại sau thời gian dài chậm tiến độ, đánh dấu bước tiến quan trọng trong phát triển hạ tầng công nghệ cao của Hà Nội.
Mới đây, sáng 19/8/2025, tại Đại lộ Tây Thăng Long, phường Thượng Cát, thành phố Hà Nội đã diễn ra lễ khởi công dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội.
Việc hoàn thiện dự án kỳ vọng sẽ thu hút đầu tư trong và ngoài nước, tạo điều kiện phát triển khoa học và công nghệ tại khu vực, đồng thời đóng góp vào định hướng phát triển kinh tế công nghệ cao của thành phố.
