kdc1_20230609143141_20230615141435.jpeg

Dự án khu dân cư Phước Thái ở phường Tam Phước (Biên Hòa, Đồng Nai).

Theo kết luận điều tra, năm 1995, Thủ tướng ký quyết định cho Công ty cổ phần May - Xây dựng Huy Hoàng liên doanh với một công ty đối tác nước ngoài thuê gần 9ha đất tại xã Tam Phước (huyện Long Thành, nay là phường Tam Phước) để xây dựng nhà xưởng sản xuất gốm. Đây là đất công nằm trong quy hoạch cụm công nghiệp.

Do dự án liên doanh không thực hiện nên UBND tỉnh Đồng Nai ký quyết định thu hồi giấy phép đầu tư và giao cho Công ty cổ phần May - Xây dựng Huy Hoàng toàn quyền quyết định sử dụng đất.

Năm 2015, Trương Quốc Tuấn (còn gọi là Tuấn "Golf") là giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh nhà Phước Thái có công văn xin UBND tỉnh Đồng Nai đề xuất điều chỉnh quy hoạch khu đất quy hoạch cụm công nghiêp trên sang làm khu dân cư thương mại. Tiếp đó, ông Tuấn ký hợp đồng chuyển nhượng khu đất này với Công ty cổ phần May - Xây dựng Huy Hoàng số tiền hơn 35 tỉ đồng.

Tuấn biết Công ty cổ phần May - Xây dựng Huy Hoàng (Công ty Huy Hoàng) chưa được đăng ký quyền sử dụng đất nên khi bị Nhà nước thu hồi đất sẽ không được bồi thường. Vì vậy, Tuấn bàn với Nguyễn Văn Đức (Phó Chủ tịch UBND xã Tam Phước) hợp thức hóa để Nguyễn Hữu Thành (em ruột Đức) đứng tên chủ sở hữu khu đất trên để nhận tiền bồi thường.

Tuấn yêu cầu phía Công ty Huy Hoàng ký biên bản bàn giao đất cho Thành nhưng để trống mục ghi thời gian. Sau đó, Tuấn điền thời gian trên biên bản bàn giao đất vào tháng 4-2003. Đồng thời, Tuấn nói với lãnh đạo Công ty cổ phần May - Xây dựng Huy Hoàng, có văn bản đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai xem xét, chấp thuận để giao đất cho ông Thành quản lý.

Đầu năm 2016, ông Lê Viết Hưng, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường, đã có văn bản tham mưu cho UBND tỉnh Đồng Nai giao cho UBND TP Biên Hòa hướng dẫn ông Thành lập thủ tục công nhận quyền sử dụng đất.

Từ đây, ông Nguyễn Tấn Vinh (Trưởng phòng Tài nguyên - Môi trường) chỉ đạo cấp dưới lập thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất. Khi đó, lãnh đạo UBND xã Tam Phước và cán bộ địa chính xã xác nhận cho Thành sử dụng đất từ năm 2003 và ghi rõ: "Hộ ông Thành trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại địa phương và có thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp".

Sau đó, ông Nguyễn Tấn Tài, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai (Chi nhánh Biên Hòa), đã ký tờ trình hội đồng bồi thường và xin ý kiến về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ônh Thành để xác định điều kiện được bồi thường. Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai - Chi nhánh Biên Hòa xác nhận rằng trường hợp sử dụng đất của ông Nguyễn Hữu Thành “đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất".

Cũng theo cơ quan điều tra, đầu năm 2017, ông Nguyễn Tấn Long, Phó chủ tịch UBND TP Biên Hòa, đã ký kế hoạch thu hồi đất và xác định đối tượng bị thu hồi đất là Thành để thực hiện dự án khu dân cư thương mại Phước Thái, tổng kinh phí bồi thường gần 79 tỉ đồng.

Tiếp đó, Tuấn "Golf" là Giám đốc Công ty Phước Thái đã chuyển gần 79 tỉ đồng vào tài khoản ngân hàng của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Biên Hòa. Có tiền bồi thường, ông Long đã ký quyết định phê duyệt bồi thường cho Thành với tổng số tiền hơn 77,3 tỉ đồng. Sau khi ông Thành nhận tiền bồi thường rồi đưa hết số tiền này cho Tuấn "Golf".

Trong năm 2017, ông Võ Văn Chánh (lúc đó là Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, nay là bí thư Thành ủy TP Biên Hòa) đã ký hai quyết định giao đất và cho thuê đất để Công ty Phước Thái thực hiện dự án khu dân cư thương mại Phước Thái với tổng diện tích gần 9ha. Hiện dự án này đã phân chia hơn 453 nền đất và xây dựng nhiều dãy nhà bán cho người dân, đồng thời xây dựng cả trung tâm thương mại.

Theo cơ quan điều tra, việc lập hồ sơ khống để xác nhận chi trả bồi thường không đúng đối tượng đã hoàn thành nên nhóm bị can trên có hành vi phạm tội vi phạm quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Thông tin liên quan, ông Lê Văn Kiểm (hiện là Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành) là một doanh nhân khá nổi tiếng khi đang sở hữu nhiều dự án bất động sản, sân golf, nghỉ dưỡng quy mô lớn trong và ngoài nước. Thời điểm xảy ra vụ việc, ông đang là Chủ tịch HĐQT Công ty Huy Hoàng và con gái ông, bà Lê Nữ Thùy Dương là Giám đốc Công ty Huy Hoàng.

Cơ quan điều tra xác định, hành vi của ông Lê Văn Kiểm và con gái ông, bà Lê Nữ Thùy Dương không là đồng phạm với Tuấn “Golf” trong vụ án, nên không có căn cứ để xử lý hình sự.

Theo cơ quan điều tra, đến nay vụ án khu dân cư thương mại Phước Thái (phường Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai) đã khởi tố 13 người có dính dáng đền bù không đúng đối tượng ở dự án trên, gây thiệt hại ngân sách nhà nước gần 79 tỉ đồng.

Được biết, vụ án khu dân cư Phước Thái vẫn đang tiếp tục mở rộng điều tra nhằm làm rõ việc sử dụng đất công ở dự án này. Đây cũng là một trong nhiều vụ án ở Đồng Nai mà Ban Nội chính Trung ương đưa vào diện theo dõi.

Sáng 26/5, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai mở phiên tòa sơ thẩm, xét xử 13 bị cáo, trong đó có nhiều cán bộ là lãnh đạo sở ngành, địa phương tội vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, xảy ra tại dự án Khu dân cư Phước Thái. Tuy nhiên, sau đó phiên tòa đã bị hoãn do nhiều người làm chứng cũng như bị cáo vắng mặt. Dự kiến đến ngày 21/6 tới, phiên tòa sẽ được mở lại.

Hà Thành - Trần Thùy