Theo đó, UBND xã Mê Linh được giao làm bên mời thầu, chịu trách nhiệm lập, thẩm định và phê duyệt hồ sơ mời thầu, đồng thời tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Luật Đấu thầu 2023 (sửa đổi, bổ sung năm 2025).
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi quốc tế, theo phương thức một giai đoạn, một túi hồ sơ, dự kiến triển khai trong quý IV/2025.
Tổng thời gian thực hiện toàn bộ quy trình lựa chọn nhà đầu tư theo kế hoạch là 110 ngày, bao gồm các bước: lập – thẩm định – phê duyệt hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu, thẩm định – phê duyệt kết quả, công bố và ký kết hợp đồng.
UBND TP giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nội vụ thẩm định hồ sơ mời thầu, kết quả lựa chọn nhà đầu tư; đồng thời công khai tiến độ trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia và Cổng thông tin điện tử UBND TP Hà Nội.
Trước đó, tại danh sách phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 (Đợt 5), Hà Nội đã đưa dự án khu đô thị mới tại ô đất I.5.2 và I.5.3 thuộc Phân khu đô thị N1 hơn 40ha vào danh sách.
Đáng chú ý, trước khi dự án mới này được đưa ra đấu thầu, Mê Linh đã chứng kiến sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn chuẩn bị đổ vốn vào khu vực này.
Điển hình, cuối tháng 7 vừa qua, Sun Group chính thức tiếp nhận khu đô thị cao cấp Mê Linh rộng 205 ha, tổng vốn đầu tư gần 15.000 tỷ đồng, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 21.000 cư dân. Dự án nằm tại xã Quang Minh (trước đây thuộc các xã Đại Thịnh, Thanh Lâm, Mê Linh, huyện Mê Linh), cách sân bay Nội Bài 8 km và trung tâm Hà Nội khoảng 15 km, với kết nối thuận tiện qua các tuyến Vành đai 3, 3.5, 4, cầu Thăng Long, Nhật Tân và sắp tới là cầu Thượng Cát.
Ngoài ra, HUD Mê Linh Central (Thanh Lâm – Đại Thịnh 2) cũng đang được triển khai, quy mô 55,4 ha, dân số khoảng 9.000 người, gồm 1.466 căn hộ cao tầng và 799 căn thấp tầng. Dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, nằm gần quốc lộ 23 và tuyến Vành đai 4, được đánh giá là một trong những khu đô thị có hạ tầng hoàn chỉnh nhất tại Mê Linh.
Trong khi đó, Taseco Land đang phát triển khu đô thị tại xã Văn Khê – Mê Linh, quy mô 40,6 ha, bao gồm 657 căn thấp tầng, 1 tòa nhà ở xã hội 10 tầng (809 căn) và 2 tòa nhà thương mại – dịch vụ cao 3–9 tầng, phục vụ khoảng 5.000 cư dân, với tổng vốn đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng.
Một dự án khác là khu đô thị mới An Thịnh – Mê Linh, quy mô 80,6 ha, nằm tại các xã Tiền Phong, Đại Thịnh, Thanh Lâm và thị trấn Quang Minh, đang trong quá trình điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 để phát triển thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật – xã hội, gắn kết với chuỗi dự án trong phân khu N1.
