Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Đỗ Minh Tuấn giao cơ quan thanh tra chủ trì, căn cứ các quy định của pháp luật, khẩn trương kiểm tra, rà soát kỹ lượng nội dung thẩm định tại Thông báo số 2582 (ngày 27/5/2020) của Hội đồng thẩm định giá định giá đất; tham mưu đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 511 (ngày 29/5/2020) để UBND tỉnh ban hành quyết định số 2054 (ngày 5/6/2020) phê duyệt giá đất làm căn cứ xác định tiền sử dụng nộp ngân sách nhà nước và chi phí đầu tư xây dựng của dự án khu dân cư thuộc Khu đô thị Đông Hải, phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa theo quyết định giao đất đợt 2 và đợt 3.
Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu cơ quan thanh tra rà soát nội dung tham mưu đề xuất tại Công văn số 4129 (ngày 14/8/2020) của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể để Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Công văn số 11661 (ngày 25/8/2020) về giá trị quyền sử dụng đất dự án Khu đô thị Đông Hải. Trong đó, cần làm rõ về cơ sở pháp lý, sự tuân thủ quy định của pháp luật của các nội dung tham mưu, đề xuất và thẩm quyền quyết định, giải quyết...
Liên quan đến dự án nêu trên, tháng 5/2022, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã ban hành kết luận thanh tra toàn diện, tổng thể dự án Khu đô thị Đông Hải, tại phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa. Kết luận thanh tra chỉ rõ, dự án có một số tồn tại, khuyết điểm, trong đó có việc chậm tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng. Ngoài ra, cơ quan chức năng cũng phát hiện chủ đầu tư xây dựng 56 lô liền kề và 5 lô biệt thự tại dự án không đúng thiết kế.
Trước hành vi vi phạm nêu trên, Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa đã ban hành quyết định xử phạt Liên doanh Tổng Công ty cổ phần Miền Trung - Công ty cổ phần IDEC Việt Nam (địa chỉ tại số 137 đường Lý Nam Đế, phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa) số tiền 90 triệu đồng, đồng thời, buộc chủ đầu tư phải dừng thi công xây dựng công trình.
Theo tìm hiểu, Khu đô thị Đông Hải do liên danh Tổng Công ty cổ phần Miền Trung và Công ty cổ phần IDEC Việt Nam làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương tại Văn bản số 5293 ngày 17/5/2017. Diện tích sử dụng đất của dự án là gần 412.852,87m2, tổng mức đầu tư hơn 630,51 tỷ đồng. Dự kiến thu ngân sách nhà nước sau khi trừ chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng, chi phí giải phóng mặt bằng và chi phí nộp tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa là 324,247 tỷ đồng. Trong đó, dự kiến thu tiền sử dụng đất của nhà đầu tư là 294,007 tỷ đồng; Dự kiến thu tiền sử dụng đất từ giao đất tái định cư là 30,240 tỷ đồng.
Dự án được giao đất thành 3 đợt. Đợt 1 giao 277.716,1m2 (theo Quyết định số 4289 ngày 9/11/2017. Đợt 2 giao 37.906,9m2 (theo Quyết định số 747 ngày 01/03/2019. Đợt 3 giao 81.033m2 (theo Quyết định số 1166 ngày 03/4/2020)./.
